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小企业会计准则投资性房地产
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小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 只是现在低调 发表的提问:
老师,您好, 投资性房地产的入账金额是等于投资性房地产账面价值减去累计折旧,减值准备的金额吗 还是就只是会计分录中投资性房地产的金额
您好,是会计分录中就是了
106楼
2023-01-06 11:52:07
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孺子牛老师
职称:注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 如意最爱的爸爸? ? ? 发表的提问:
投资性房地产可以有投资性房地产减值准备而没有无形资产减值准备(房子下面的地)
是的,投资性房地产下面,只有投资性房地产减值准备,房子和地都是通过投资性房地产减值准备核算的。-投资性房地产不会有无形资产减值准备的。
107楼
2023-01-06 12:20:54
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 起风了 发表的提问:
房地产企业持有的存货什么时候属于投资性房地产
不属于啊,只有房地产企业用来出租或者决定用来投资的时候,才会变成投资性房地产的
108楼
2023-01-06 12:39:44
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ kj_m9HHqoZ2A2qH 发表的提问:
房地产企业,自用转投资性房地产怎么转?
借:投资性房地产 贷:固定资产
109楼
2023-01-06 12:53:59
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 魔幻的枫叶 发表的提问:
用小企业会计准则和企业会计准则和企业收入资产有联系吗
你好!主要看企业的规模和行业
110楼
2023-01-08 14:38:06
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魔幻的枫叶:回复QQ老师 该怎么定位企业的规模呢,行业怎么界定
2023-01-08 14:56:27
QQ老师:回复魔幻的枫叶你好!一般是上市公司或中型以上的建筑类公司用企业会计准则
2023-01-08 15:06:36
种老师
职称:中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
4.90
解题: 0.22w
引用 @ 风轻云淡 发表的提问:
您好老师,新成立的一家房地产开发公司发生一些开发成本,由于工程未完工,月末开发成本不能结转到开发产品中,在资产负债表的存货中列示,那么新建账套时,财务软件的行业标准选择2013小企业会计准则,设置科目时是不是可以在存货下边设置二级科目开发成本,如果可以,那开发产品又设在哪个科目的明细下?
你这个不可以的,你设个在建工程就可以了
111楼
2023-01-08 14:46:35
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风轻云淡:回复种老师 好的,谢谢老师
2023-01-08 15:05:23
种老师:回复风轻云淡不客气,工作顺利,五星好评
2023-01-08 15:19:50
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 重要的眼神 发表的提问:
各位老师好,请问投资性房地产累计折旧,投资性房地产累计摊销,和投资性房地产减值准备这三个科目有什么区别啊?
累计折旧一般是指出租的房屋计提的折旧 累计摊销一般是指出租的使用权计提的摊销 减值准备顾名思义就是计提的投资性房地产的减值,可收回金额低于账面余额
112楼
2023-01-08 15:05:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
老师: 1.公司是房地产企业,在国税报税系统上,财务报表是“企业会计准则”不好用,我想改为“小企业会计制度”,能改不?有没有什么规定? 2. 还是在报税系统上更改,对不?
你好 1. 电子税务局会计制度备案模块里面 下方有一个办理 你点击办理里面去修改你们的制度就行了。 修改后 你们申报表也得去改的 。 意思就是电子税务局申报表的准则报表格式 要和你实际做账的报表格式等保持一致。
113楼
2023-01-09 12:03:29
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.6w
引用 @ Lisa 发表的提问:
老师,小企业会计准则的房产税,城建土地税,印花税记什么科目?
你好 借税金及附加 贷,应交税费、房产税、土地使用税、城建税、印花税。
114楼
2023-01-09 12:30:41
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Lisa:回复郭老师 老师,那房产税,城建土地税,印花税什么情况记管理费用呢
2023-01-09 12:55:58
郭老师:回复Lisa你好,现在早就不做管理费用里面了,已经改了好长时间了。
2023-01-09 13:18:47
郭老师:回复Lisa《财政部关于印发的通知》财会[2016]22号第二条第(二)项规定,全面试行营业税改征增值税后,“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目,该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费;利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。
2023-01-09 13:38:19
Lisa:回复郭老师 老师这个和公司用的什么会计准则有关系吗?还是以后都改成记税金附加?不论用哪个会计准则对吧
2023-01-09 14:06:03
郭老师:回复Lisa和准则没有关系的。
2023-01-09 14:27:34
Lisa:回复郭老师 好的,谢谢1!五星好评给老师
2023-01-09 14:48:20
郭老师:回复Lisa不用客气 非常感谢
2023-01-09 15:14:27
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 花开 发表的提问:
城镇土地使用税,环境保护税,房产税,都是经过税金及附加科目吗?企业会计准则和小企业会计准则没有不同吧
你好 是的 计入税金及附加
115楼
2023-01-09 12:42:04
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花开:回复答疑苏老师 工会经费和残保金呢,记哪里
2023-01-09 13:10:19
答疑苏老师:回复花开你好 计入管理费用科目
2023-01-09 13:29:43
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.6w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
老师,房地产公司用的是小企业会计准则,计提未交增值税怎么做账?
一般纳税人吗?如果是的话,借应交税费,应交增值税转出,未交增值税,贷应交税费,未交增值税。
116楼
2023-01-09 12:47:59
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春暖花开:回复郭老师 缴纳税金的话再怎么做账?
2023-01-09 13:13:00
郭老师:回复春暖花开借应交税费未交增值税贷银行存款
2023-01-09 13:33:53
春暖花开:回复郭老师 老师,不通过应交增值税_已交税金这个科目吗?我想查一下总共交了多少税款,通过哪个科目查找?
2023-01-09 13:53:34
郭老师:回复春暖花开你好 你当月缴纳当月的吗
2023-01-09 14:06:26
春暖花开:回复郭老师 不是,是缴纳上月的!
2023-01-09 14:28:21
郭老师:回复春暖花开那就不用移交税金,已交税金,这个科目核算的是当月缴纳当月的。
2023-01-09 14:52:34
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权,属于投资性房地产吗?
你好,不属于投资性房地产,属于房地产企业的存货
117楼
2023-01-10 11:31:47
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宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 兴奋的大碗 发表的提问:
房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产吗?
你好,房开企业这个应该作为存货。
118楼
2023-01-10 11:50:09
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 天真 发表的提问:
老师,我们是房产企业,刚注册不久,现在还是小规模的,会计制度备案,我选择的企业会计准则对吗?出来的报表怎么没地方填累计折旧,我应该选小企业会计准则还是会计准则
你好    可以选择小企业会计准则 (中小企业可以这样选择的 )
119楼
2023-01-10 12:18:16
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天真:回复meizi老师 那如果后面业务发展起来,需要变更的话怎么办,有些科目小企业会计准则没有
2023-01-10 13:01:07
meizi老师:回复天真 你好  那你可以申请修改准则的。  电子税务局修改备案
2023-01-10 13:14:31
天真:回复meizi老师 好的,知道了
2023-01-10 13:31:11
meizi老师:回复天真好的。 希望能帮到你  
2023-01-10 13:53:28
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 菇凉 发表的提问:
房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权,属于投资性房地产吗?
你好,是属于投资性房地产的。
120楼
2023-01-10 12:44:59
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菇凉:回复月月老师 那这边我们那个上课老师说属于存货?
2023-01-10 13:00:23
月月老师:回复菇凉投资性房地产:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
2023-01-10 13:12:34

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