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小企业会计准则投资性房地产
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 阿黎 发表的提问:
执行小企业会计准则,企业交纳的房产税和土地税计哪个科目
计入税金及附加的了。
61楼
2022-12-22 12:17:32
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阿黎:回复袁老师 需要计提吗
2022-12-22 12:37:57
袁老师:回复阿黎需要计提并发放的了。
2022-12-22 12:51:21
冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 失落的风声 发表的提问:
为什么公允模式下,非投资性房地产转投资性房地产时,固定资产要把减值准备、累计折旧转出,而投资性房地产转非投资性房地产,就不用吧投资性房地产的减值准备、累计折旧转出呢
你好,因为非投资性房地产资产按照成本核算的,转出时候要把减值准备、累计折旧转出 投资性房地产前提说明了是公允价值核算的,就不存在减值和折旧了,也就不用所谓的转出了
62楼
2022-12-22 12:30:00
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UU老师
职称:中级会计师,初级会计师,税务师
4.99
解题: 0.1w
引用 @ 雪花 发表的提问:
投资性房地产转为存货时,就有投资性房地产累计折旧(累计摊销),投资性房地产减值准备。为什么存货转为投资性房地产没有
您好,投资性房地产在计量时采用计提折旧、摊销和减值的方式,因此转为存货时需要将对应科目余额转出。存货计量时不采用计提折旧、摊销的方式,因此转出时没有对应科目及余额,不需要转出。
63楼
2022-12-22 12:55:51
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雪花:回复UU老师 投资性房地产转为存货时,有投资性房地产累计折旧(累计摊销),投资性房地产减值准备
2022-12-22 13:10:35
UU老师:回复雪花您好,是的,如果投资性房地产在计量过程中有计提折旧和减值就需要转出对应科目的
2022-12-22 13:30:37
雪花:回复UU老师 存货转为投资性房地产,是不是初始没有投资性房地产累计折旧和减值准备。
2022-12-22 13:57:33
雪花:回复UU老师 所以不计提投资性房地产减值准备和累计折旧
2022-12-22 14:18:47
UU老师:回复雪花您好,存货转为投资性房地产,是将存货科目余额转入投资性房地产,存货不会计提折旧摊销,因此累计折旧和减值准备科目没有初始余额,转为投资性房地产后再计提折旧摊销
2022-12-22 14:37:37
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ Flora_小花 发表的提问:
老师,成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货,借:开发产品,投资性房地产累计折旧,投资性房地产减值准备,贷投资性房地产。为啥没有贷记存货跌价准备的呢?同样,在作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时,借:投资性房地产,存货跌价准备,贷开发产品。为啥又没有投减值准备
您好,因为前面是把投资性房地产结转到存货,对方这个资产来说还没进入存货了,就没有存货跌价准备,反之一样。
64楼
2022-12-22 13:20:59
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Flora_小花:回复王雁鸣老师 老师我还是不太明白。
2022-12-22 13:46:12
王雁鸣老师:回复Flora_小花您好,也就是说,在投资性房地产转入存货之前,对于投资性房地产来说,是没有存货跌价准备的。反之在投资性房地产从存货中转出来之前,对于这个房地产来说,也是没有投资性房地产减值准备的。
2022-12-22 14:15:44
Flora_小花:回复王雁鸣老师 谢谢老师,明白了。
2022-12-22 14:42:56
王雁鸣老师:回复Flora_小花您好,不客气。
2022-12-22 15:12:27
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 刻苦的雨 发表的提问:
房地产企业适用哪个会计准则
选择企业会计准则这个合适
65楼
2022-12-23 12:17:10
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刻苦的雨:回复maize老师 房地产企业建帐时把准则选错了,现在应该怎么处理?
2022-12-23 12:38:38
刻苦的雨:回复maize老师 用友T+软件,该如何调整准则呢?只能把账套删了重新建立是不?
2022-12-23 12:51:27
maize老师:回复刻苦的雨只能把账套删了重新建立是 是的,只能这样,
2022-12-23 13:14:59
丁小丁老师
职称:注册会计师,CMA,税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.01w
引用 @ yi 发表的提问:
下列资产分类或转换的会计处理中,符合会计准则规定的有( )。 A:将投资性房地产的后续计量由公允价值模式转为成本模式 B:因签订不可撤销的出售协议,将对联营企业投资终止采用权益法并作为持有待售资产列报 C:对子公司失去控制导致将长期股权投资转换为以摊余成本计量的金融资产 D:因改变业务管理模式导致以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计人其他综合收益的金融资产
您好!请问是单选吗?单选的话D是对的
66楼
2022-12-23 12:31:10
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yi:回复丁小丁老师 老师,是多选
2022-12-23 12:57:44
丁小丁老师:回复yi您好!那就是bd哦,a是不能从公允变为成本模式的,c权益性投资不会是摊余成本计量的
2022-12-23 13:24:57
yi:回复丁小丁老师 C应以什么计量
2022-12-23 13:47:01
丁小丁老师:回复yi您好!有可能是权益法的长投,交易性金融资产或者其他权益工具投资哦
2022-12-23 14:11:46
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房产税 土地使用税 按2013小企业会计准则 怎么做分录
计入营业税金及附加。。。。。。
67楼
2022-12-23 12:54:14
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 张亚同 发表的提问:
房地产公司,小企业会计准则,没有开发成本科目咋办?
你好,那应当改用其他准则,房地产公司使用有开发成本的准则才是的
68楼
2022-12-23 13:17:59
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张亚同:回复邹老师 公司规模小,改用什么准则?
2022-12-23 13:37:05
张亚同:回复邹老师 开发这一块地,以后可能就不用这个公司了
2022-12-23 13:54:10
邹老师:回复张亚同你好,比如可以是企业会计制度
2022-12-23 14:04:36
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 柳雨 发表的提问:
你好,老师,我想咨询一下,办盈利性医院,投资额在2000万左右,建几幢房屋,买设备这些。那会计制度选小企业会计准则还是企业会计制度,还是企业会计准则呢?
建议选择:企业会计准则
69楼
2022-12-24 12:06:54
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柳雨:回复蒋飞老师 为什么呢,因为资产比较大吗?
2022-12-24 12:39:45
蒋飞老师:回复柳雨用企业会计准则比较规范通用,适合比较大的单位选择使用
2022-12-24 12:52:43
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ wisdom 发表的提问:
我们是种植谷物公司,用小企业会计准则,什么时候用生产成本这个科目,什么时候用生产性生物资产?
你这直接反发生的计入到消耗性生物资产 然后月底根据产成品 结转到库存商品
70楼
2022-12-24 12:34:07
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ Lily 发表的提问:
老师,公司属于小规模房地产经纪公司,税务信息申报应该用什么会计准则,企业信息那里限定了2010新会计准则,税务信息那里应该选什么:新企业会计准则 小企业会计准则 企业会计制度
你好你这个可以选择小企业会计准则可以,
71楼
2022-12-24 12:56:20
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Lily:回复maize老师 后续公司规模扩大了也同样适用吗?
2022-12-24 13:32:32
maize老师:回复Lily到时候再调为企业会计准则,这个是可以变动的
2022-12-24 13:52:49
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.6w
引用 @ 怡然的星月 发表的提问:
小企业会计准则补缴以前年度房产税及滞纳金分录
借税金及附加贷,应交税费,房产税 借应交税费,房产税 营业外支出滞纳金, 贷银行存款
72楼
2022-12-24 13:02:55
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靖曦老师
职称:高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 淡淡的舞蹈 发表的提问:
老师,房地产业适用什么会计准则
 房地产开发企业规模比较大,应该选择企业会计准则。
73楼
2022-12-24 13:17:59
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淡淡的舞蹈:回复靖曦老师 选哪个呢
2022-12-24 13:35:30
靖曦老师:回复淡淡的舞蹈同学你好,选第一个
2022-12-24 14:03:29
淡淡的舞蹈:回复靖曦老师 企业会计制度?
2022-12-24 14:25:38
靖曦老师:回复淡淡的舞蹈房地产会计适用企业会计制度,按照自己公司实际情况建账,选择合适的企业会计准则即可
2022-12-24 14:39:37
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 张晨晨 发表的提问:
老师您好!请问建筑业适用小企业会计准则,补交2018年1月~2021年9月底的房产税和滞纳金该如何做会计分录?谢谢!
你好, 借 利润分配-未分配利润 贷 应交税费 借应交税费 贷银行存款
74楼
2022-12-25 12:18:23
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张晨晨:回复紫藤老师 请问需要计入 税金及附加 科目吗?
2022-12-25 12:40:05
紫藤老师:回复张晨晨不需要计入 税金及附加 科目
2022-12-25 12:55:55
张晨晨:回复紫藤老师 滞纳金是计入--营业外支出 吗?汇算清缴时转出
2022-12-25 13:08:45
紫藤老师:回复张晨晨去年的,计入 利润分配-未分配利润
2022-12-25 13:38:40
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.6w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问:
老师 您好 关于补缴去年房产税及滞纳金的账务处理(小企业会计准则)
借利润分配未分配利润 贷,应交税费、房产税、土地使用税, 借应交税费、房产税、土地使用税, 营业外支出滞纳金, 贷银行存款。
75楼
2022-12-25 12:28:16
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