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营改增后销售不动产会计分录
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.6w
引用 @ selly 发表的提问：
营改增之前建安税和销售不动产税都包含哪些税种？
营业税，附加税，印花税
46楼
2022-12-15 15:18:07
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老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 依福 发表的提问：
营改增后税务局发的关于如何开具销售不动产发票的文件，具体是几号文呢
国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告 国家税务总局公告2016年第23号
47楼
2022-12-15 15:47:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 2333333 发表的提问：
旅游业营改增后增值睡得会计分录咋做呢？
你好，是发生的进项还是收入对应的销项
48楼
2022-12-18 15:00:56
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 杨易霖妈妈 发表的提问：
一般纳税人销售外购和自建的不动产（营改增之后的）是全额计税还是差额计税？小规模纳税人呢？一般纳税人简易计税方法呢（营改增之前的老项目）？
差额，简易5%
49楼
2022-12-18 15:19:59
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杨易霖妈妈：回复袁老师 能分开回答吗？一般纳税人销售不动产，11个点的，外购和自建 小规模纳税人销售不动产，5个点的，外购和自建 一般纳税人销售不动产老项目，简易征税5个点的，外购和自建 个人销售不动产的，外购和自建
2022-12-18 15:46:06
袁老师：回复杨易霖妈妈是的
2022-12-18 16:09:55
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 机智的小馒头 发表的提问：
企业领用自产产品用于经营性不动产建设和非经营性不动产建设的会计分录分别怎么做
这个都是一样的，借固定资产，贷库存商品，这个不需要视同销售了，
50楼
2022-12-18 15:32:59
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maize老师：回复机智的小馒头借在建工程，，贷库存商品，
2022-12-18 15:53:01
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 会计 发表的提问：
营改增以后在建工程（动产和不动产）领用本企业产品或者原材料（外购与自产）时，分录分别怎么写呀 尤其是增值税方面
借；在建工程 贷；原材料 库存商品等科目 不需要按视同销售处理确认销项税额的
51楼
2022-12-19 12:54:43
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会计：回复邹老师 不是说在建工程分动产和不动产呀，分录不一样 还分自产的和外购的 也不一样
2022-12-19 13:18:32
邹老师：回复会计你好，不动产营改增之后就没有区别了，都是这个分录
2022-12-19 13:38:07
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 默默 发表的提问：
固定资产不动产营改增后可抵扣吗
您好！可以抵扣的。
52楼
2022-12-19 13:17:02
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 小耳朵 发表的提问：
营改增后交纳的房产税会计分录怎么做，利润表填在哪一项
借；税金及附加 贷；应交税费 借；应交税费 贷；银行存款 在税金及附加栏次
53楼
2022-12-19 13:36:51
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宋生老师：回复小耳朵您好！借税金及附加 贷应缴税费-应交房产税 在利润表的税金及附加。
2022-12-19 14:01:45
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 候鸟已离开 发表的提问：
营改增后，如果出售自用自建的不动产，怎样做账务处理呢？
借；固定资产清理 累计折旧 贷；固定资产 借；银行存款 贷；固定资产清理 应交税费 借；营业外收支 贷；固定资产清理
54楼
2022-12-19 13:41:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 大脸猫  发表的提问：
营改增后，销售额是从五月开始算吗？我公司是房地产投资公司有销售不动产项目，之前是小规模在地税交服务业销售不动产营业税，但至今未办理变更一般纳税人手续，下个月纳税申报的时候按什么方法计算不动产项目的税？
你好，按小规模纳税人的计算方法
55楼
2022-12-20 12:22:35
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风老师
职称：注册会计师,中级会计师,CISA
4.99
解题: 0.29w
引用 @ 心如止水 发表的提问：
老师，您帮我看一下财务软件中销售商品提供劳务收到的现金包括销售服务，无形资产，和不动产吗？您应该懂我意思吧，就是营改增以后的项目为什么不在里面，求赐教
营改增是税收政策，现金流量表的设置是会计政策，二者本来就是不一致的
56楼
2022-12-20 12:51:28
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心如止水：回复风老师 那我们公司提供建筑服务什么的手工分配的时候能分配到销售商品提供劳务项下吗
2022-12-20 13:14:01
风老师：回复心如止水可以的，提供建筑服务不就是“提供劳务”嘛
2022-12-20 13:24:14
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 幸福来敲门 发表的提问：
营改增之后营业费用都改计入销售费用吗？是不是营业费用都不使用了？
是实行新准则后，启用销售费用科目，营业费用这个停止使用了
57楼
2022-12-20 13:21:04
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.45w
引用 @ 清脆的含羞草 发表的提问：
您好，请问营改增后，在建工程（不动产）领用自产产品是不是不在计提增值税，那分录是不是可以做成这样？ 借：在建工程 贷：库存商品
可以做成这样 借：在建工程 贷：库存商品
58楼
2022-12-20 13:38:59
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.45w
引用 @ 向未来进发 发表的提问：
全面“营改增”之后，不动产归属增值税的征税范围，不再属于非增值税应税项目，当不动产领用自产产品时，不再视同销售； 老师，这个不明白，请麻烦给讲一下
意思是，不动产也属于增值税征税范围了。 领用产品时，不需要按视同销售处理
59楼
2022-12-21 12:24:55
全部回复
向未来进发：回复文文老师 还是不太明白，老师
2022-12-21 12:50:03
文文老师：回复向未来进发现在没有营业税了，只有增值税了。
2022-12-21 13:01:27
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ …… 发表的提问：
现在营改增以后，应交税费如何做会计分录？
你好 你是缴纳还是什么税费
60楼
2022-12-21 12:43:49
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……：回复meizi老师 地方教育附加，教育费附加，增值税，城市维护建设税
2022-12-21 13:05:32
meizi老师：回复……你好 附加税的 都是做借方税金及附加贷方应交税费 借方应交税费贷方银行或者现金 增值税的话 做收入借方应收账款或者银行贷方主营业务收入 应交税费-应交增值税 借方应交税费-应交增值税 贷方银行或者现金
2022-12-21 13:17:30
……：回复meizi老师 借方，做了应交税费－增值税，到时候有余额，怎么办？以后怎么处理
2022-12-21 13:36:34
meizi老师：回复……你好借方做了应交税费 你是多交了还是什么情况 你是一般纳税人吗？
2022-12-21 14:01:07
……：回复meizi老师 是一般纳税人
2022-12-21 14:17:50
meizi老师：回复……你好 借方的话一般是多缴纳或者留抵的 你不做账务处理 后期有需要缴纳的税费抵减
2022-12-21 14:30:28
……：回复meizi老师 我做的是内账，那笔应交增值税，是单独做的，我借方没有应收，那如何做？
2022-12-21 14:54:55
meizi老师：回复……你好 那么你确定收入的时候 是收到了款的话就走银行 或者现金 没有收到就应该走应收账款 挂收入 做应交税费
2022-12-21 15:19:17
……：回复meizi老师 是不是如果交税了，应交增值税是没有余额的？
2022-12-21 15:44:16
meizi老师：回复……你好 是的 你交税了正常的就无余额 如果你多缴纳或者未缴纳就会有余额
2022-12-21 16:06:46
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