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不动产分期两年抵扣会计分录
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宸宸老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 可口可乐 发表的提问：
老师，我现在领用原材料作为固定不动产的加工，进行税还分两年抵扣吗
您好，现在取消了分期抵扣的政策了
241楼
2023-03-01 11:41:59
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田老师
职称：会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ 娇 发表的提问：
收到不动产登记业务税费的报销单，会计分录怎么写
收到不动产登记业务税费的报销单，会计分录 借：应交税费用--XX税 贷：银行 借税金及附加 贷：应交税费用--XX税
242楼
2023-03-02 10:56:28
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王瑞老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 。。 发表的提问：
公司的办公楼和厂房都是城投出资建的，五年之内根据审计局确认的总投资额每年支付租金，五年后按总投资额回购，租金怎么做会计分录，五年期满回购后的不动产又怎么记账
你好，租金包括在投资额内吗？是期满公司回购吗
243楼
2023-03-02 11:04:47
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。。：回复王瑞老师 租金不在投资额内 期满回购
2023-03-02 11:42:20
。。：回复王瑞老师 投资额假设是4千万，我们按4千万的10%缴纳租金
2023-03-02 11:59:02
王瑞老师：回复。。你好，建成固定资产 借：固定资产 贷：长期应付款 付租金 借：财务费用 贷：银行存款 回购借：长期应付款 贷：银行存款
2023-03-02 12:15:52
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 2.20 发表的提问：
年底期初留抵进项税额较多，11.12月份的进项不想抵扣不认证可以吗？如何做会计分录？
借；原材料等科目 贷；应付账款等科目 可以不认证的
244楼
2023-03-02 11:10:39
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轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 若尘 发表的提问：
老师，领用原材料用于建造不动产，转出的40%第二年抵扣，请问抵扣时的分录怎么做？
借：应交税费-应交增值税（进项税） 贷：应交税费-待抵扣进项
245楼
2023-03-02 11:38:59
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若尘：回复轶尘老师 嗯，谢谢老师
2023-03-02 11:53:56
轶尘老师：回复若尘不客气 如果帮到你 请打五星好评
2023-03-02 12:12:15
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 莫失 ﹠莫忘 发表的提问：
分期购买固定资产，还未收到发票，分期两年，没有利息及融资，会计分录如何写？
您好，你可以先根据合同金额记入固定资产，借固定资产贷应付账款--暂估供应商，然后来了发票，再红冲这笔暂估的分录，按发票再重新入账
246楼
2023-03-05 12:44:01
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 源源不断 发表的提问：
企业开办期间机器设备、不动产、装修费用等进项税，抵扣是可以一次性抵还是分期抵，如果分期抵怎么分？？？
您好！不动产是要分开抵扣的，第一年60%，第二年40% 其他的可以一次抵扣
247楼
2023-03-05 13:05:15
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 加油 发表的提问：
我们是不动产租赁，11月份收到租户的当月租金58.5万元，但是对方要求下月再开票，那我12月初报11月税时用不用交税，如果交税申报表怎么填？收到租金的会计分录怎么做？
您好，不用交税，收到租赁费时，借；现金或者银行存款，贷；预收账款。
248楼
2023-03-05 13:11:43
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加油：回复王雁鸣老师 老师那我这笔租金什么时候给租户开票什么时候再交税吗？
2023-03-05 13:43:10
王雁鸣老师：回复加油您好，是的。
2023-03-05 14:00:33
杨婷老师
职称：,初级会计师
4.93
解题: 0.04w
引用 @ 特立独行的朵朵酱 发表的提问：
不动产不适用增值税分期抵扣的政策是什么啊
你好 同学 根据实施营改增文件规定，一般纳税人购进不动产取得增值税专票，不允许一次性全部记入当期进项抵扣，而是要分两年抵扣完，其中第一年允许抵扣60%，第二年抵扣40%。
249楼
2023-03-05 13:33:00
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.64w
引用 @ 要减肥的草丛 发表的提问：
全额抵扣的28会计分录
你好 金税盘的吗 借应交税费应交增值税减免税款28借管理费用-28
250楼
2023-03-06 10:44:23
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张老师--追梦
职称：注册会计师
4.97
解题: 0.13w
引用 @ 那年你还在 发表的提问：
老师，请问现在不动产是不是不需要分两年抵扣进项税额了，是有这个最新政策吗
是的，现在最新政策不分两年抵扣了。
251楼
2023-03-06 10:59:14
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那年你还在：回复张老师--追梦 好，谢谢老师，考试也是按新政策考吧
2023-03-06 11:23:11
张老师--追梦：回复那年你还在我的理解考试就会避免此类题目的，真要出了，仍然要以教材观点，要分两期的。
2023-03-06 11:49:57
那年你还在：回复张老师--追梦 有的人还说以新政策考，不知道哪个为准
2023-03-06 12:12:21
张老师--追梦：回复那年你还在哪里有那样的事情，考试都是以教材观点为准的，一般会避免与最新政策不一致的地方，或明确给出新政策内容的。
2023-03-06 12:34:18
那年你还在：回复张老师--追梦 好的，谢谢老师。要不我都不知道是看教材还是看政策了
2023-03-06 13:01:49
张老师--追梦：回复那年你还在非常简单，上面重复了两遍，考试一定要以教材观点为准。
2023-03-06 13:13:51
那年你还在：回复张老师--追梦 好
2023-03-06 13:33:39
张老师--追梦：回复那年你还在考试就是应试，总要有个标准的。连注会考试都会避免最新的政策的，因为发行教材和公布考纲在先，政策变动再后。
2023-03-06 13:51:49
那年你还在：回复张老师--追梦 好的，谢谢老师
2023-03-06 14:13:15
张老师--追梦：回复那年你还在您客气了，祝您学习愉快
2023-03-06 14:28:37
王晶老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 会丫头 发表的提问：
现在的新政策税率不是变了吗，然后不动产也不分两年抵扣了，那考试的话怎么办
你好，考试的话，还是按照16的税率的
252楼
2023-03-06 11:08:32
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.64w
引用 @ 红苹果 发表的提问：
之前我是没有抵扣的，那这个会计分录是怎么做的
金税盘服务费抵扣的吗？ 借应交税费-应交增值税（减免税款）借管理费用负数
253楼
2023-03-06 11:32:59
全部回复
东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ L 发表的提问：
买了一辆车50万，听说可以一次性抵扣请问会计分录怎么写呢？
一次性抵扣，账上还是按月计提折旧，不能一次性抵扣
254楼
2023-03-07 10:08:26
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蒋老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 0.39w
引用 @ 路在脚下 发表的提问：
购入时和抵减增值税，这两步是必须同时写会计分录，还是以后抵减时，再写第二步会计分录，可以不在一个会计期间做账吗？
你好，不一定非得同步的，等你申报减免的时候第二笔分录再做都是可以的
255楼
2023-03-07 10:14:22
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