您好，这个我帮您问问吧

你好，同学，这属于投资型房地产。

您好，开发产品是未完工前。用以正确反映各开发项目的实际成本，包括土地开发成本的核算、房屋开发成本的核算、配套设施开发成本的核算、代建工程开发成本的核算、待摊费用的核算、以及干发间接费用的核算等。 投资性房地产—在建，是投资性房地产后续改建期间计入投资性房地产成本的归结。

企业将自用土地使用权或建筑物转换为以成本模式计量的投资性房地产时，应当按该项建筑物或土地使用权在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值准备”科目，按其账面余额，借记“投资性房地产”科目，贷记“固定资产”或“无形资产”科目，按已计提的折旧或摊销，借记“累计折旧”或“累计摊销”科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目，原已计提减值准备的，借记“固定资产减值准备”或“无形资产减值准备”科目，贷记“投资性房地产减值准备”科目。

你好，明天帮你问问

同学你好， 1、第6题，因2015年12月出现减值，因此先算出截止2015年12月底的账面价值=100-（100-8）/10*1.5=86.2；再计算2015年12月的资产可回收金额，与账面价值进行对比，看是否发生减值。 资产可回收金额按照公允价值减去处置费用后净额与预计未来现金流量现值两者之间较高者确定，因此本题的资产可回收金额为59.计提减值准备后资产的账面价值就为59，净残值还是8，剩余使用年限8.5年，因此2016年的折旧额=（59-8）/8.5=6. 2、第9题，2016年1月1日购买时的商誉=3200-3000*80%=800. 2016年年末合并报表中包含完全商誉的乙企业净资产账面价值=2700+800/80%=3700. 该资产组可收回金额为2600.所以发生减值3700-2600=1100. 完全商誉的价值为1000万元，减值应当先全部冲减商誉，但合并报表上只反映归属于母公司的商誉，即1000*80%=800.

你好，有的