北斗星的爱：回复江老师 后面的意思是免租期内不计算成本吗？我们给客户的免租期是3个月，那我第一年就只有收入，没有成本了

江老师：回复北斗星的爱就是没有房租成本，肯定是也有人工成本、库存商品的成本等

寂寞的小白菜：回复小云老师 如果按照年度支付，不用摊销嘛

小云老师：回复寂寞的小白菜借预定账款  贷银行存款 借管理费用 贷预付账款

寂寞的小白菜：回复小云老师 如果2月份收到当年一整年的房屋租赁费，一月份账已经结转了，2月份如何进行处理？

小云老师：回复寂寞的小白菜借银行存款  贷预收账款 借预收账款  贷主营业务收入 应交税费

虎爷：回复老刘 为什么不是长期待摊费用呢

老刘：回复虎爷一年以上的下长期待摊费用。

虎爷：回复老刘 好的 谢谢

老刘：回复虎爷感谢对会计学堂的支持，请及时对答疑做出评价，谢谢。

虎爷：回复老刘 不好意思 还有个问题 刚才那个租赁费能否写成 借：预付账款 贷：银行存款 然后再 借：管理费用-租赁费 贷：预付账款

老刘：回复虎爷是不是暂时无法取得发票呀。如果那样是可以的。

虎爷：回复老刘 发票已经拿到了 是增值税普通发票

老刘：回复虎爷那就不要进预付账款了。因为预付账款核算的是没有发票的预付款。如果你想用待摊费用科目也可以，现在除了税务局之外没人管我们的。

虎爷：回复老刘 好的 谢谢

老刘：回复虎爷感谢您对会计学堂的支持

腼腆的月饼：回复邹老师 老师我想知道怎么就是经营租赁，怎么算是融资租赁

邹老师：回复腼腆的月饼满足下列标准之一的，即应认定为融资租赁；除融资租赁以外的租赁为经营租赁。 　　（1）在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。那么该项租赁应当认定为融资租赁。 　　（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 　（3）租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的“大部分”，通常掌握在租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上（含75%，下同）。需要说明的是，这里的量化标准只是指导性标准，企业在具体应用时，必须以准则规定的相关条件进行判断。这条标准强调的是租赁期占租赁资产使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。 （4）承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。这里的“几乎相当于”，通常掌握在90%以上。 （5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。这种情况下，该项租赁也应当认定为融资租赁。

紫粉蓝：回复邹老师 @邹老师:明细科目怎么写

邹老师：回复紫粉蓝你好，就是租金，装修费