首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
售后租回经营租赁会计处理
分享
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问：
售后回租的融资租赁，承租方，履约保证入什么科目
其他应收款--保证金
286楼
2023-03-20 10:21:51
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Z 发表的提问：
融资租赁、售后回租期间所有权归哪方的？
这个融资租赁的所有权归哪，一方是可以协商的，可以是出租方，可以是承租方。
287楼
2023-03-20 10:51:15
全部回复
陈诗晗老师：回复Z售后回租的话，这个就要看一下是不是满足销售，满足销售的话就是属于出租房，不满足承租。
2023-03-20 11:18:52
Z：回复陈诗晗老师 租赁期间，各归属于哪方呢？
2023-03-20 11:32:27
陈诗晗老师：回复Z这个所有权只有租赁期满来进行分辨的，在租赁期间是不存在这个问题的。
2023-03-20 11:44:33
Z：回复陈诗晗老师 融资租赁期间，承租人享有租赁物的所有权。（ ） A. 正确 B. 错误
2023-03-20 12:08:24
陈诗晗老师：回复Z对的，没问题的。 这里它是指在这个期间的话，谁能够享有这个标的物的一个所有使用权。
2023-03-20 12:19:16
陈诗晗老师：回复Z你这个是正确的，没有问题的。
2023-03-20 12:32:34
Z：回复陈诗晗老师 你说的答案不对
2023-03-20 12:47:41
陈诗晗老师：回复Z这个答案是对的，这里的所有权不是说你最后不租了，这个东西属于谁，它指的是在这个租赁期间，这个东西是归谁所有。
2023-03-20 12:57:46
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 一 发表的提问：
刚收到一份专用发栗，开票内容是经营租赁*多经场地租赁，会计分录怎么做？
你好，你单位是购买方还是销售方？
288楼
2023-03-20 11:15:59
全部回复
一：回复邹老师 是购买方
2023-03-20 11:36:01
邹老师：回复一你好 借；销售费用等科目 应交税费（进项税额） 贷；银行存款等科目
2023-03-20 12:01:55
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ ABC的风格 发表的提问：
老师，请问没有房屋租赁费的经营范围，把房子租给对方了，这个要怎么处理
你好，增加经营范围，然后开具租金发票给对方
289楼
2023-03-20 11:35:59
全部回复
ABC的风格：回复邹老师 现在是从别人那里租过来的，，
2023-03-20 11:59:32
邹老师：回复ABC的风格你好，租过来转租也需要有经营范围才可以的
2023-03-20 12:28:57
ABC的风格：回复邹老师 嗯嗯，好的，谢谢老师，，，现在已经发票开过来了，，变更经营范围，在开出去？
2023-03-20 12:40:54
邹老师：回复ABC的风格你好，正常的流程应当是先变更经营范围，然后再开具发票的
2023-03-20 13:06:13
ABC的风格：回复邹老师 包括进项也是？
2023-03-20 13:28:09
邹老师：回复ABC的风格你好，进项没有这个要求，销项需要在增加经营之后才可以开具租赁费内容的发票
2023-03-20 13:50:32
ABC的风格：回复邹老师 那老师，领导要求开技术服务费出去，有经营范围，，这个可行吗
2023-03-20 14:06:32
邹老师：回复ABC的风格你好，有这个经营范围，而且有提供技术服务，就可以开相应内容的发票的
2023-03-20 14:22:19
ABC的风格：回复邹老师 老师，结合上面的问题，是没发开租赁才开技术服务的，
2023-03-20 14:51:20
邹老师：回复ABC的风格你好，提供什么服务就开具什么发票的 不能是提供租赁服务，而开具技术服务发票的
2023-03-20 15:18:57
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 爱笑的小蜜蜂 发表的提问：
您好，想问一下，经营范围里面有物业管理可以开场地租赁费吗
你好，营业范围有 ，实际 也是发生这个业务就可以开
290楼
2023-03-21 10:46:15
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
经营性售后回租承租人支付的利息，能抵扣进项税吗
不可以的
291楼
2023-03-21 11:11:49
全部回复
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 雪儿 发表的提问：
老师，我们是餐饮企业，出租出去一部分场地给其他公司经营，营业款项是我公司收取，月底扣除租金还与租赁方，这业务会计上账务怎么处理？
你好，你把代收部分确认往来款，扣除部分确认租金收入
292楼
2023-03-21 11:25:00
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ A在远方 发表的提问：
经营租赁#房租计入哪个科目
你好 请问是收到租赁发票么
293楼
2023-03-21 11:35:59
全部回复
A在远方：回复bamboo老师 是的 我公司租对方房
2023-03-21 12:03:33
bamboo老师：回复A在远方请问租的是厂房还是办公用房
2023-03-21 12:14:44
A在远方：回复bamboo老师 办公用房！！！有什么区别？
2023-03-21 12:36:01
bamboo老师：回复A在远方办公用房的话计入管理费用 厂房的话可以计入制造费用
2023-03-21 13:05:15
A在远方：回复bamboo老师 老师好 这是一年的房租 可以分摊为每月做账吗
2023-03-21 13:18:29
bamboo老师：回复A在远方一年的房租费 应该分摊到每个月做账
2023-03-21 13:32:03
小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 美好的 发表的提问：
老师，收到款，开具租赁普通发票，项目名称栏，填写:*经营租赁*商业营业用房经营租赁服务或者是填写*经营租赁*经营租赁服务，这2个名称有什么不一样吗？
你好，没有什么不一样的，都是经营租赁，税率是一样的额
294楼
2023-03-22 10:54:39
全部回复
美好的：回复小惑老师 好的，谢谢老师。
2023-03-22 11:29:08
小惑老师：回复美好的不客气，祝您周末愉快！
2023-03-22 11:48:27
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.44w
引用 @ 优秀的狗 发表的提问：
木木老师，融资租赁售后回租业务，出租方怎么做账
你好，木木老师不在，我给你回复一下吧，融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产，作分录， 借：融资租赁资产；贷：应付账款（银行存款） 购入即出租作分录， 借：长期应收款-应收融资租赁款；贷：融资租赁资产、未实现融资收益 收款时作分录， 借：银行存款；贷：长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益， 借：未实现融资收益（按实际利率计算确认）；贷：租赁收入、应交税费-应交增值税（销项税额）
295楼
2023-03-22 11:11:26
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ == 发表的提问：
公司的经营范围是计算机网络设备销售及技术开发，及售后服务，但是与客户签了一份合同是租赁设备 需要开租赁费的发票，收入如何定义，成本如何核算
您好！设备的租赁收入按每个月应收的租赁费做。 成本就是折旧费
296楼
2023-03-22 11:32:59
全部回复
笛老师
职称：初级会计师
4.98
解题: 0.14w
引用 @ 优秀的狗 发表的提问：
邹老师，请问，全国融资租赁管理系统季度申报表怎么填写的（公司是做融资租赁售后回租业务的）
这个应该是季度填报的，根据你的财务报表填报就可以了
297楼
2023-03-23 10:39:41
全部回复
优秀的狗：回复笛老师 老师，那这个融资租赁资产是填写0吗？因为月度申报表里总资产 等于 其他资产 加 融资租赁资产，（也就是等于财务报表里的总资产）但是因为债权一开始就是银行的，财务就没入账
2023-03-23 11:18:36
笛老师：回复优秀的狗总资产=资产负债表资产+融资租赁资产这样填写
2023-03-23 11:38:59
优秀的狗：回复笛老师 中间少了个加号？
2023-03-23 11:50:46
笛老师：回复优秀的狗恩 是的 按总资产=资产负债表%2B融资租赁资产填写
2023-03-23 12:13:50
优秀的狗：回复笛老师 那这个总资产和资产负债表里的资产总计不相等可以吗？填写说明说是按资产负债表里的资产总计填写
2023-03-23 12:34:59
笛老师：回复优秀的狗正常情况融资租赁资产也需要计入资产总额，你们没有计入的话，就按总资产=资产负债表%2B融资租赁资产填写就可以了
2023-03-23 13:03:01
优秀的狗：回复笛老师 老师，这个月度申报里的风险总资产怎么填写
2023-03-23 13:16:35
笛老师：回复优秀的狗风险加权资产总额是指将表内资产和表外资产分别根据不同的风险系数进行折算，最后相加得出总的风险加权资产总计。 风险加权资产总额= 资产负债表内资产×风险权数%2B 资产负债表外资产×转换系数×风险加权数。 风险加权资产总额是指将表内资产和表外资产分别根据不同的风险系数进行折算，最后相加得出总的风险加权资产总计。 风险加权资产总额= 资产负债表内资产×风险权数%2B 资产负债表外资产×转换系数×风险加权数。 如果你们之前每填过，可以不填就可以了
2023-03-23 13:36:13
优秀的狗：回复笛老师 老师，这个月度申报表里哪些项目是可以不填的？
2023-03-23 13:50:16
笛老师：回复优秀的狗风险资产总额、不良租赁资产余额这些没有涉及的可以不填
2023-03-23 14:19:44
优秀的狗：回复笛老师 老师，填表说明说的是:总资产减去现金银行和国债，然后我们就填的融资租赁资产是风险资产，在每个月收回是再递减，这样可以吗？
2023-03-23 14:31:27
笛老师：回复优秀的狗这样填也是可以的
2023-03-23 14:47:54
优秀的狗：回复笛老师 请问您知道助贷公司吗？，或者说是获客
2023-03-23 15:06:41
笛老师：回复优秀的狗听说过，但没有接触过这个行业
2023-03-23 15:31:37
优秀的狗：回复笛老师 老师，我问的财务说是车辆的抵押权虽然属于公司，但是债权是银行的，这个车就不是公司的资产了，不可以入账融资租赁资产的
2023-03-23 15:47:29
笛老师：回复优秀的狗是这样的，财务记账要看实质，等于车的抵押权是公司的，但实质车辆的拥有权在银行，不算企业的资产
2023-03-23 16:08:13
笛老师：回复优秀的狗但是这个表填写的是融资租赁资产，这个跟本质的资产本身就不一样，融资租入的固定资产属于资产的一种，所有权不属于企业，但是企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。 为了区别融资租入固定资产和企业其他自有固定资产，企业应对融资租入固定资产单独设立“融资租入固定资产”明细科目核算。
2023-03-23 16:28:27
优秀的狗：回复笛老师 那如果融资租赁申报表填写融资租赁资产，年报时，系统也要填报财务报表，这样两个表的资产总计不一样，没问题吗，（申报表的资产总计多加了融资租赁资产）
2023-03-23 16:56:16
笛老师：回复优秀的狗如果你怕出问题的话，你们融资租赁资产不是没入账么，就把融资租赁资产都填0，按报表上填，有的填上，没有的都填0
2023-03-23 17:09:22
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 123456789 发表的提问：
售后回租的账务处理课程有吗
只有中级会计和注会会计课程中会讲此部分内容，目前没有相关的实操课程。感谢您对会计学堂的关注。
298楼
2023-03-23 11:04:17
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 特仑苏 发表的提问：
公司经营范围内有那一项才可以开场地租赁费呢？
提供场地租赁服务
299楼
2023-03-23 11:33:00
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 婷 发表的提问：
我公司主要经营汽车销售和租赁，收取的租赁费计主营业务收入还是其他业务收入
可以是主营业务收入，你可以在主营业务收入下面设置汽车销售，租赁收入明细科目分别核算
300楼
2023-03-24 15:44:58
全部回复
婷：回复邹老师 同时还有卖充电桩，预收款二级科目应设供应商的名字还是充电桩
2023-03-24 16:07:22
邹老师：回复婷供应商的名字
2023-03-24 16:35:51
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料