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售后租回经营租赁会计处理
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丁老师
职称:中级会计师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ chensi111 发表的提问:
老师,融资租赁售后回租是什么意思?
A公司想买一条船,但一下子拿不出那么多现金,让B租赁公司按照他的要求去买回来,然后租给A公司使用,租期满后可以卖给A公司,也可以继续租给B公司或者租给其他人,这就是融资租赁。 售后回租是将自制或外购的资产出售,然后向买方租回使用。
196楼
2023-02-20 11:32:54
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 学堂用户4gy2ft 发表的提问:
租赁方式承租车间生产经营,投入的资金怎么处理最佳
。您好,租金计入制造费用。
197楼
2023-02-20 11:54:41
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 简单的故事 发表的提问:
根据【资料三】完成以下题目(14分): (1)根据题目相关信息,判定智慧公司租赁类型并说明理由; (2)确认企业租赁资产的入账价值,年金现值系数(P/A,8%,3)=2.5771; 完成租赁期开始日的会计处理; (3)资料三中提及销售抽成是履约成本还是或有租金?两者在实务中如何进行判定?本题是否会产生相应的销售抽成,如果有请列式计算。
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
198楼
2023-02-20 12:12:13
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陈诗晗老师:回复简单的故事1,融资租赁,其使用年限已经超过了总的寿命的75%,租金价值也大于了其公允的一大部分 2,100万*2.5771=257.71 借 固定资产 257.71 未确认融资费用 42.29 贷 长期应付款 300万 3,这是属于或有租金,因为这是有前提条件的,就是要满足一定的收入才会有。
2023-02-20 12:53:55
简单的故事:回复陈诗晗老师 谢谢老师 , 那本题中的销售抽成应该怎么计算?
2023-02-20 13:20:06
陈诗晗老师:回复简单的故事这里是1000万和1500万*1%处理的
2023-02-20 13:48:30
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
2017年1月1日,甲公司将其自行开发完成的非专利技术出租给丁公司,该非专利技术成本为3600000元,双方约定的租赁期限为10年,甲公司每月应摊销30000(3600000÷10÷12)元。每月摊销时,甲公司应作如下会计处理
您好 借:其他业务成本30000 贷:累计摊销30000
199楼
2023-02-20 12:29:59
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ YL 发表的提问:
售后回租和售后回购出租房会计分录怎么做呢,不是承租方
参照注会会计课程学习吧
200楼
2023-02-21 11:45:21
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咪老师
职称:初级会计师,中级会计师
4.84
解题: 0.04w
引用 @ 云霞瑾色 发表的提问:
融资租赁 ,承租方会计处理?设备租赁价72万,合同首付款248000,实际支付260000,每期/月租金21900,共24期,也就是2年。如何会计处理
首先将每期预计付款额进行变现处理,根据算出来的付款金额的现值进行融资资产的入账处理,之后年末根据资产租赁年限和使用年较短者,进行折旧处理。
201楼
2023-02-21 11:54:44
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 学堂用户_ph557464 发表的提问:
请问老师融资租赁和售后回租有什么区别呢?
你好,简单的讲,融资性售后回租,融资租赁的标的物是当时承租人当时出售的那个动产或不动产,也就是承租人将自己的一个动产或不动产卖给融资租赁公司,再从融资租赁公司租回来。而一般的融资租赁这里的租赁标的物一般是融资租赁公司自行购置再出租给承租人的。
202楼
2023-02-21 12:16:08
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学堂用户_ph557464:回复紫藤老师 那这两张情况下的租赁标的物该如何入账呢?一般的账务处理请指导一下
2023-02-21 12:39:51
紫藤老师:回复学堂用户_ph557464我很少在实际的业务中遇到这些情况,恐怕会误导你,最好是找有经验的老师,比如王老师或绉老师
2023-02-21 13:07:15
叶子老师
职称:中级会计师,税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.13w
引用 @ Smile  发表的提问:
老师,融资租赁和融资性售后回租有什么区别?
融资租赁强调的是真实租赁,而融资性售后回租主要是为了融资。这就是二者区别哦。
203楼
2023-02-21 12:27:00
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Smile :回复叶子老师 它们缴纳增值税的税率分别是多少
2023-02-21 12:45:38
叶子老师:回复Smile 不动产融资租赁税率9%,有形动产融资租赁税率13%。融资性售后回租服务按照“贷款服务”适用税率6%。
2023-02-21 13:03:02
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.44w
引用 @ 任性。 发表的提问:
售后融资属于融资租赁吗?
你好,售后回租属于经营租赁
204楼
2023-02-22 11:18:53
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赵英老师
职称:中级会计师,财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 维小尼 发表的提问:
老师,融资租赁和融资售后回租什么区别
同学你好,融资租赁涉及三方关系,承租方,租赁方,第三方,承租方因资金紧张委托出租方向第三方购买设备,出租方再将设备出租给承租方,购销合同是出租方与第三方签订,租赁合同是承租方与出租方签订,具有融资性质。
205楼
2023-02-22 11:45:32
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赵英老师:回复维小尼融资性售后回租只涉及两方关系,承租方与出租方,购销合同与租赁合同同属于两者之间关系。
2023-02-22 12:19:05
赵英老师:回复维小尼承租方先将设备销售给出租方,再从出租方租赁使用,承租方在销售时不需要缴纳增值税。也具有融资性质。
2023-02-22 12:37:52
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.44w
引用 @ 玫瑰丘 发表的提问:
公司把几辆车卖给一个公司,但是当初不是为了融资,现在从那个公司租赁几台车,这个叫做售后回租吗
嗯,这个叫做售后回租
206楼
2023-02-22 11:54:51
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玫瑰丘:回复朴老师 必须要按售后回租操作吗?
2023-02-22 12:36:15
朴老师:回复玫瑰丘你们卖了多长时间了
2023-02-22 12:54:59
培哲老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 0.02w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
现在按照新租赁准则,符合新租赁准则的都要确认使用权资产和租赁负债 不再区分经营性租赁或者融资性租赁 那不符合新租赁准则的短期的租赁和低价值的租赁这个还是按照原来的方式处理吗?(跟原来一样,分经营性和融资性租赁)
你好,按照新租赁准则,承租人的会计处理应当对租赁确认使用权资产和租赁负债,不满足这一条件的确认为短期租赁和低价值资产租赁,这是兜底的。出租人会计处理还是区分融资租赁和经营租赁,你要看是站在哪个角度去考虑问题。
207楼
2023-02-22 12:10:41
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.64w
引用 @ 感性的冥王星 发表的提问:
融资租赁资产会计处理
承租人对融资租赁的会计处理: 租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 借:未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款
208楼
2023-02-22 12:26:59
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月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 自信的小甜瓜 发表的提问:
你好,我们银行租的分理处的租金发票可以开不动产.房屋租赁吗。我们总行一定要重开,开经营租赁
你好,应该是经营租赁 租金的。
209楼
2023-02-23 11:07:39
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月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 会撒娇的背包 发表的提问:
公司厂房租赁给兄弟公司,按使用权资产办法,出租人的会计处理方式
你好 借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税金—增值税
210楼
2023-02-23 11:19:06
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