你好 租入时计入主营业务成本。 出租按月确认收入。

你好，转租过程 您支付的租金和物业费应是您的成本，计入主营业务成本等 属于不动产的经营租赁。

这就是税务和会计之间的差异的，同学

你好，融资租入与自有资产的折旧是一致的，按自有资产计提折旧 融资租出与经营租入的不是自有资产，折旧都是由对方计提

您好！这个看情况，如果你是经营租赁，承租方不折旧，出租方折旧。 如果是融资租金，承租方折旧，出租方不折旧。

折旧的计提还是要归结到资产的使用情况本身。与租赁性质关系不大。

小规模的税率没有变化

你们租用脚手架，是为了施工需要的吗？如果是的话，记入工程施工-合同成本

你好 借；管理费用——租赁费 贷；管理费用——开办费

借：预付账款贷：银行存款

假设凤凰男公司和白富美公司为例.凤凰男公司缺钱又想得到固定资产 于是凤凰男叫白富美说，我没钱，但是我看重一个固定资产，你花钱100万帮我买了，然后你再租给我，分3年还，一年40万，你看，120-100万，多出来的20万算是报答你的，而且这个固定资产最终是我的，不要担心。这就叫做融资租赁。 有一天，凤凰男公司缺钱了，对白富美说我有一个固定资产，先买给你100万，然后我再租回来3年，每年40万，这就叫做融资性售后回租。

租入 借：融资租赁固定资产 贷：长期应付款 未确认融资费用 租出 借：长期应收款 未实现融资收益 贷：融资租出固定资产