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境外租房押金扣除会计处理
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 鹏鹏考会计 发表的提问:
现金返利和现金折扣会计处理一样么?都能税前扣除么?
你好,现金返利冲减收入,现金折扣计入财务费用可以扣除。
76楼
2022-12-26 14:32:59
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鹏鹏考会计:回复庄老师 现金返利开红票么,冲收入,不是退回,不用冲成本吧?现金折扣部分用开票么
2022-12-26 15:08:33
鹏鹏考会计:回复庄老师 还有开红票冲减当期的增值税么?
2022-12-26 15:34:17
庄老师:回复鹏鹏考会计现金返利开红票么,冲收入,开红票冲减当期的增值税。冲成本是购买方要冲的,
2022-12-26 15:51:07
庄老师:回复鹏鹏考会计销售返利的账务处理 1.达到规定数量赠实物 销售返利如采用返回所销售商品方式的,根据税法的规定,应视作销售处理,并计缴增值税。 支付销售返利方: 借:营业费用—促销费用 贷:库存商品 应交税金——应交增值税(销项税额) 收到销售返利方: 收到实物销售返利方冲减有关存货成本,需分两种情况处理: (1)若供货方开具增值税专用发票,则: 借:库存商品 应交税金——应交增值税(进项税额) 贷:主营业务成本 (2)若不开具增值税专用发票,则: 借:库存商品 贷:主营业务成本 2.直接返还货款 支付销售返利方: 销售返利如采用支付货币资金形式的,支付销售返利方,根据取得的“进货退出或索取折让证明单”作为费用处理。 借:营业费用 贷:银行存款等 但是在实务操作中,大部分情况是因为现金返利是在购货日后发生的,无法注明在同一张增值税专用发票上。 所以返利不能冲减增值税,只能冲减主营业务收入。 借:主营业务收入 贷:银行存款 收到销售返利方: 收到销售返利方,冲减销售成本,如果对方开具红字发票时,应将进项税金转出。 借:银行存款 贷:主营业务成本 应交税金——应交增值税(进项税额转出) 3.冲抵货款的形式。 国税发[2004]136号文件规定,对商业企业向供货方收取的与商品销售量、销售额挂钩(如以一定比例、金额、数量计算)的各种返还收入,均应按照平销返利行为的有关规定冲减当期增值税进项税金。 按税法规定,如果销售额和折扣额在同一张发票上分别注明,销售方可按折扣后的余额作为销售额计算增值税,如果将折扣额另开发票,不论其在财务上如何处理,均不得从销售额中减除折扣,而购买方应按折扣后的余额计算进项税额。 销售返利如采用在销售发票直接扣减方式,性质上类同销售折让,其会计处理与一般商品折让购销的会计处理一样。支付销售返利方收入按照扣减销售返利后的净额计入销售收入;收到销售返利方成本按照扣减销售返利后净额计入采购成本。   收到供应商上年的销售返利如何做账? 1、销售返利采用支付货币资金形式的, 支付销售返利方,应作为销售费用处理; 借:销售费用, 贷:银行存款    收到销售返利方,冲减销售成本,并将进项税金转出。 借:银行存款 贷:主营业务成本 应交税费--应交增值税(进项税额转出) 2、销售返利采用返给所销售的商品方式的,支付销售返利方的会计处理是, 借记“销售费用”科目,贷记有关存货科目,同时根据税收法规的规定,还应视作销售处理,要计缴增值税;收到销售返利方,视作调整原进存货成本,冲减有关存货成本,并要计缴增值税。
2022-12-26 16:13:23
鹏鹏考会计:回复庄老师 到底能不能冲销增值税,不在一张发票上?
2022-12-26 16:40:41
庄老师:回复鹏鹏考会计你好,不在同一张发票返利时,做红字冲销
2022-12-26 17:10:20
鹏鹏考会计:回复庄老师 老师,您说的 大部分情况是因为现金返利是在购货日后发生的,无法注明在同一张增值税专用发票上。 所以返利不能冲减增值税,只能冲减主营业务收入,增值税能冲销么
2022-12-26 17:30:52
庄老师:回复鹏鹏考会计你好,返利是在购货日后发生的,无法注明在同一张增值税专用发票上,税务局不让冲。当有开红字冲销发票时,可以冲减的。
2022-12-26 17:58:34
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 糖糖糖 发表的提问:
营业外收入的罚款指 的哪些?比如公司出租房屋,因对方的原因导致退租,扣了一部分押金,这部分押金算营业外收入吗?
对的 这部分押金算营业外收入
77楼
2022-12-27 13:26:58
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 张钰珺琪 发表的提问:
付一季度租金和押金,会计分录怎么写,老板的住房付一季度租金和一个月押金,会计分录怎么写
你好 借其他应收款-押金 预付账款-租金贷银行存款。 按月分摊租金 :借管理费用 -租赁费贷预付账款
78楼
2022-12-27 13:44:58
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 专注的煎饼 发表的提问:
办公室房租押金的会计分录怎么做
您好 借:其他应收款-押金 贷:银行存款等
79楼
2022-12-27 13:54:13
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
我收了押金,租金在押金里扣除了,这个租金怎样记录 老师,预收押金4000元,现租金850元,退还3150,
您好!借其他应付款4000 贷主营业务收入 应交税费 现金3150
80楼
2022-12-27 14:09:35
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老王老师
职称:,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 葡葡 发表的提问:
收房租费,开的定金收据500,后面收房租1500的话,押金1000,定金收据怎么处理,收据怎么开
您好定金收据,今收到XXX房屋租赁定金500元。金额大小写都是500元。
81楼
2022-12-27 14:29:59
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葡葡:回复老王老师 那一般定金会转为押金或者房租的,这个收据我是把客户的那联收回来,然后开房租押金金额开2500吗,那我做账后面的附件,是怎么弄呢
2022-12-27 14:55:41
老王老师:回复葡葡您好,如果定金转押金或者房租的话,这个收据最好收回来,然后再开房租押金2500元,开具押金收据1000元,开具租赁发票1500元。再加收回的500元收据,作为做账的附件。
2022-12-27 15:20:56
葡葡:回复老王老师 我说的是假如定金是1月20日收500,后面2.1日收房租1500,定金500转为押金,押金收500,开得收据应该是押金1000,房租1500,之前的定金收据从客户那里收回这样吗,做账后面的附件是哪张呢
2022-12-27 15:47:21
老王老师:回复葡葡您好,是的,做账后面的附件是500的收回收据,1500的租赁发票,1000元的押金收据。
2022-12-27 16:05:35
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 舒心 发表的提问:
老师,别的公司租我们的场地,有一笔500万的押金在我们这里,会计做其它应付款处理,然后租金每年一百多万多,从押金里面扣,会计作账的时候,开出一张收据,一百多万的,并手工写着从押金中扣除,要出纳签字确认, 出纳是不是不应该签字确认,毕竟没见过这笔钱, 如果签字了,会有什么影响?
你好,你们开发票了吗?收据上应该有出纳的签字。
82楼
2022-12-28 13:25:53
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舒心:回复QQ老师 开的是收据,不是发票,会计一定要叫出纳签字
2022-12-28 13:52:56
QQ老师:回复舒心你好,之前的500万签字了吗?这里经办人签字就可以。
2022-12-28 14:22:18
舒心:回复QQ老师 我想说,这个出纳签字了,是不是就代表这笔钱出纳确认收到了,但实在上出纳没收到这笔钱啊,以后老板问:你没收到这笔钱,为什么要签字,到时候说不清楚,怎么办,比较现金账上没收到这笔
2022-12-28 14:49:38
舒心:回复QQ老师 500万会计的账上是挂有,老师,你说的这里经办人签字就可以,经办人是会计,已经离职了,那怎么办呢。
2022-12-28 15:05:56
QQ老师:回复舒心您好,这一笔钱实际没有收到,不是必须出纳签字,
2022-12-28 15:22:25
舒心:回复QQ老师 那出纳实际签字了,怎么解决呢,凭证是上月的,也装订了
2022-12-28 15:38:50
舒心:回复QQ老师 按理说,这笔款,他直接做账就可以了是吧,不须要开收据的
2022-12-28 15:50:00
舒心:回复QQ老师 老师,麻烦再解答一下,我应该怎么做,才能摆脱责任
2022-12-28 16:01:00
QQ老师:回复舒心是的,不用开收据的。写了的话问题也不大。只是按正常的流程,这一笔没有实际产生现金流量,不用出纳填写。
2022-12-28 16:14:06
英英子老师
职称:高级会计师,税务师
4.98
解题: 0.02w
引用 @ 逢考必过 发表的提问:
我公司租房子给职工用,租期一年18000,我公司先付了半年的租金9000,房东给我们开据了18000元的租赁发票,另外收取了2000元押金,怎么做账务处理?
可以直接凭租赁发票入费用,押金作为其他应收
83楼
2022-12-28 13:51:03
全部回复
逢考必过:回复英英子老师 18000元全部入租赁费是吧?不用摊销吧?
2022-12-28 14:16:46
英英子老师:回复逢考必过如果公司费用较大,18000元不算大额费用,不会影响利润表当期利润较往期大幅变化,可以直接入费用,反之则应该通过摊销
2022-12-28 14:33:43
星河老师
职称:中级会计师,税务师,CMA
4.99
解题: 1.71w
引用 @ ぃ 轻媌惔冩 ぃ 发表的提问:
企业年付房租和押金,怎么进行账务处理,没有发票。
同学, 这个如果预付的做预付账款。 没有发票要有收据,这个做管理费用。 不可以税前扣除。
84楼
2022-12-28 14:16:36
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ぃ 轻媌惔冩 ぃ:回复星河老师 后面各期分配时,没有任何凭据,可以只做凭证,不附附件吗
2022-12-28 15:02:23
星河老师:回复ぃ 轻媌惔冩 ぃ同学, 没有任何凭据,可以只做凭证,不附附件---这个不建议这么做 。这个要提供收据和付款流水。
2022-12-28 15:32:03
ぃ 轻媌惔冩 ぃ:回复星河老师 付款的回单和收据已经附在预付的凭证上了
2022-12-28 15:48:22
星河老师:回复ぃ 轻媌惔冩 ぃ同学, 这种情况后续可以不附附件,摘要里面写 附件参照 X月X号凭证附件即可。
2022-12-28 16:01:37
ぃ 轻媌惔冩 ぃ:回复星河老师 好的,明白。公司在20号发薪,可以当月计提当月发放吗,比如说6月的工资,7月做账时,计提6月,发放6月
2022-12-28 16:17:35
星河老师:回复ぃ 轻媌惔冩 ぃ同学 可以当月计提当月发放---可以的。 没问题。
2022-12-28 16:40:23
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 辉猴子 发表的提问:
老师您好,请问租房押金没有退回来账务如何处理?
押金的话 记入其他应收款 没有退回 借:营业外支出 贷:其他应收款
85楼
2022-12-28 14:29:59
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xuexiu0227
职称:从业
5.00
解题: 0.04w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
企业付一年房租赠一个月的会计处理
将房租在13个月内平均摊销
86楼
2022-12-29 13:12:46
全部回复
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 丽君。 发表的提问:
老师,您好,公司租房提前退租,扣了一部分租房押金,现房东要把扣的一部分租房押金开成服务费的发票,可以吗?这个怎么定呢?
违约金性质的不用开发票,收据入账就可以了
87楼
2022-12-29 13:25:26
全部回复
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ Betty 发表的提问:
租房押金收不回了怎么做会计分录?
1.当时负责租房的经办人写一个证明,证明该押金收不回来。 借:营业外支出 贷:其他应收款
88楼
2022-12-29 13:49:47
全部回复
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 学堂会员 发表的提问:
老师你好!现在头一次在酒店做会计,该酒店前台录入押金单是房费加押金,收职押金是刷卡收入银行帐户里,然后客人退房是前台备用金里现金退回押金,请问我对押金和备用金该如何做会计处理?酒店系统不能把押金单独统计的!这种情况该如何处理?
您好,您的意思是押金入账的时候是不单独入账的,而是一起计入收入了是吗,那您退押金的时候可以冲减收入
89楼
2022-12-29 14:01:00
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学堂会员:回复文老师 发不了图片我用文字描述希望老师你能明白我意思:系统有房费收入列出是16709.1元,其中:现金--5608元,银行卡19918元,美团挂帐2399.1元,合计是等于房费总额16709.1元! 现金出现负数是因为收押金和房费一齐刷卡入银行帐户,而退现金和找零用前台备用金现金退回和支付,所以出现负数,这情况我该如何做处理?辛苦老师了!
2022-12-29 14:43:16
文老师:回复学堂会员您好,负的现金就是退的押金是吗
2022-12-29 14:54:24
学堂会员:回复文老师 ,前台备用金是固定了六干元,他们收到现金就直接冲减现金退的押金,超出六干元的现金才交付出纳,里面也有找零
2022-12-29 15:16:12
学堂会员:回复文老师 有时候是刷卡收客人300元,房费238,现金退62元,这也包含在退回的现金
2022-12-29 15:40:22
文老师:回复学堂会员哦,那其实来说,不单独核算押金,实际结算的时候还是退了,那就实际不影响收入的,一般酒店业先收到客户的款,是做的应收账款-预客账这个科目的,借收款是借银行存款贷应收账款-预客账,实际结算的时候,借-应收账款-预客账 银行存款(补收款)贷主营业务收入 销项税额 库存现金(退客户)
2022-12-29 16:09:59
学堂会员:回复文老师 先前备用金作了处理 借:其他应收款一备用金,货:现金 ,那现在退客户的是要其他应收款一备用金这科目
2022-12-29 16:28:05
学堂会员:回复文老师 先前备用金作了处理 借:其他应收款一备用金,货:现金 ,那现在退客户的是要冲其他应收款一备用金这科目?
2022-12-29 16:41:54
文老师:回复学堂会员这备用金是前台的备用金是吧,那这应该是一直放在他哪里周转的,您就一致挂在帐上,您就根据每天的实际收款做账
2022-12-29 16:59:51
学堂会员:回复文老师 好的!谢谢老师!
2022-12-29 17:12:04
文老师:回复学堂会员不客气,这是我们的职责所在
2022-12-29 17:25:08
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 泡沫雨 发表的提问:
老师,房租押金部份退不回来的怎么做账务处理
您好!计入租金就算了,借:管理费用-租金等 贷:其他应收款-押金。
90楼
2022-12-29 14:26:59
全部回复
泡沫雨:回复宋生老师 可以直接估营业外支出吗,这属于坏账吧
2022-12-29 14:50:52
宋生老师:回复泡沫雨您好 !可以的。但是营业外支出容易被查,而且做管理费用会更好。最终得到一样的结果,而被查的概率小。
2022-12-29 15:19:09

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