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境外租房押金扣除会计处理
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.44w
引用 @ 兰酱 发表的提问:
租赁房屋违约,对方不给推押金,请问这个押金损失怎么入账?没有发票可以税前扣除吗
同学你好 计入营业外支出
61楼
2022-12-23 13:49:18
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兰酱:回复朴老师 好的,这个押金必须取得发票才能税前扣除吗老师
2022-12-23 14:01:30
朴老师:回复兰酱对的 必须要有发票才可以
2022-12-23 14:28:03
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ sasa 发表的提问:
请问公司租房子房东收了押金,但是没有发票怎么处理呢
押金这个抵租金么,还是啥?
62楼
2022-12-23 13:55:29
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sasa:回复maize老师 不抵
2022-12-23 14:23:10
maize老师:回复sasa那这个不需要发票,直接做借其他应收款 贷银行
2022-12-23 14:33:17
sasa:回复maize老师 房东需要出具什么不能
2022-12-23 14:47:55
maize老师:回复sasa这个有押金那个收据就可以啊
2022-12-23 15:17:36
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 丫丫巴贝 发表的提问:
老师,房租押金收不回,分录:借:管理费-房租押金 贷:其他应收款?
你好!什么原因产生的收不回来
63楼
2022-12-23 14:24:05
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丫丫巴贝:回复QQ老师 是因为没租满一年
2022-12-23 14:54:16
QQ老师:回复丫丫巴贝你好,一般是转入营业外支出。
2022-12-23 15:17:54
吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 佳佳 发表的提问:
支付房租押金 半年房租的会计分录怎么写?怎么摊销?
借:其他应收款 贷:银行存款 每月摊销六分之一 借:管理费用 贷:其他应收款
64楼
2022-12-23 14:29:41
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 谭玲莉 发表的提问:
老师,公司的房租押金因为某些原因收不回来了,房子已退,但押金收不因来了,这部门其它应收款押金应该怎么处理?怎么做处理分录,处理的时候需要办理什么手续吗
借营业外支出,贷其他应收款,需要这个对应啥情况厦门税务 《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。对于收取的违约金是否要缴税,是否应开具发票?这要区分不同情况来处理。   情形一:合同未履行,经营业务未发生,购买方违约支付违约金  合同未履行时收取违约方的违约金,由于未发生发票管理办法中规定的销售商品、提供服务等经营行为,不应开具发票。  发票管理办法第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。发票管理办法实施细则第二十六条规定,未发生经营业务一律不准开具发票。同时,因未发生销售货物、提供劳务或服务等增值税应税行为,无须缴纳增值税。类似的还有因合同未履行,已收取的定金被没收或双倍返还,没收或收到返还一方因未发生经营行为不应开具发票,不缴增值税。定金被没收或双倍返还的一方,由于不能从对方取得发票,可以凭签订的合同、支付凭证或判决书等其他生效的法律文书作为凭证在企业所得税前列支。  例如,甲乙两家企业签订购销合同,约定甲企业向乙企业采购特种钢材一批,后因甲企业经营策略调整,不需要上述特种钢材,合同不能正常履行。经协商,甲企业向乙企业支付违约金5万元。因销售行为未发生,乙企业收到违约金,不应开具发票,不缴增值税。  情形二:合同履行,发生经营业务,购买方违约支付违约金  合同已经履行,购买方因延迟付款等原因,按合同约定向销售方支付一定金额的违约金。这种情况下的违约金,属于增值税暂行条例和《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号文附件1)规定的价外费用。增值税暂行条例实施细则第十二条规定,价外费用,包括价外向购买方收取的违约金和赔偿金。根据上述规定,销售方向购买方收取的违约金属于价外费用,应并入销售额计算缴纳增值税并开具发票。  《国家税务总局关于增值税若干征管问题的通知》(国税发〔1996〕155号)规定,对增值税一般纳税人(包括纳税人自己或代其他部门)向购买方收取的价外费用和逾期包装物押金,应视为含税收入,在征税时换算成不含税收入并入销售额计征增值税。  例如,甲乙两家企业签订购销合同,约定甲企业向乙企业采购绿豆一批,乙企业按约定供应了绿豆,而甲企业未能按合同要求及时支付货款,延迟1个月才付清货款。依合同约定,甲企业向乙企业支付违约金10万元。这10万元的违约金就属于价外费用,乙企业应将违约金并入销售额计算缴纳增值税,同时给甲企业开具发票。应当注意的是,违约金计算缴纳增值税时应适用绿豆的税率11%,并换算成不含税金额,增值税销项税额为0.99万元〔10÷(1%2B11%)×11%〕。   最后,关于违约金是否开票与缴纳增值税,我们可以这么理解:由于销售方未按约定事项履行合同而支付的各项违约金,不属于增值税应税行为,因此购买方不需要向销售方开具应税发票。通常情况下,应以违约事实等证明材料及收据作为会计处理凭据;如果属于购买方向销售方支付的款项,符合价外费用规定的,应当向购买方开具发票并缴纳税款。 看是不是这个需要开发票范围,是需要你联系对方=开发票给你们税前扣除,不是,有合同相关资料,押金不退说明对方盖章,你们根据这个贴后面,
65楼
2022-12-23 14:38:59
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ Albert 发表的提问:
老师您好,咨询一下,为给境外派到境内的10名高管人员提供临时住所,租入10套住房,每年租金共120万元,为什么作为职工薪酬处理呢,请写一下会计分录,非常感谢
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
66楼
2022-12-24 13:50:46
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冉老师:回复Albert借管理费用-福利费120 贷应付职工薪酬-福利费120   借应付职工薪酬-福利费120 贷银行存款120
2022-12-24 14:20:57
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ ⭐小迷 发表的提问:
以前年度的房租和押金都未入账 ,现押金退回对公账户应该怎么处理?
以前的都没入账,就不要退回公户了。先挂其他应付款科目,借:银行存款 贷:其他应付款
67楼
2022-12-24 14:19:26
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⭐小迷:回复张艳老师 那我后续要怎么处理呢?
2022-12-24 14:43:08
张艳老师:回复⭐小迷后续找机会把其他应付款给冲平就行了。 如果您对我的解答满意,请您及时给予好评,谢谢!!如果还有疑问,欢迎您继续提问。
2022-12-24 15:07:21
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 仰望星空 发表的提问:
境外公司在境内这边租房子,付房租的话,可以从境外直接支付吗
可以从境外直接支付。
68楼
2022-12-24 14:35:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ sweet 发表的提问:
请问公司为员工租房现在不租了,交的租房押金没有退了。请问怎么处理
借;营业外支出 贷;其他应收款
69楼
2022-12-25 13:53:43
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 淡淡的雨季 发表的提问:
老师,我们租了对方的厂房5年,交了押金,厂房房租按月支付,这样每月的房租我应该怎么进行账务处理的?
借制造费用租赁 贷其他应付款 ,你押金做借其他应收款贷银行
70楼
2022-12-25 14:12:31
全部回复
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 粗暴的草莓 发表的提问:
你好,前期交的房租押金没有做账,现在钱退公户了,怎么做账务处理
您好,谁支付的押金?
71楼
2022-12-25 14:18:04
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森林老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.61w
引用 @ 嗯???? 发表的提问:
房租押金和租金,内帐会计做账的分录分别是什么
借其他应收款-押金 ,贷银行存款 支付租金,借预付账款-房租,贷银行 每月,借管理费用-房租,贷预付账款-房租
72楼
2022-12-25 14:32:59
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嗯????:回复森林老师 支租金时能不能一次性3个月的租金金额计入管理费用-房租,贷:银行
2022-12-25 15:03:02
森林老师:回复嗯????同学,你好,三个月的金额不大可以,金额大的最好分摊开的。这个符合权责发生制的要求。
2022-12-25 15:17:53
嗯????:回复森林老师 那万一忘记了怎么办呢
2022-12-25 15:41:02
森林老师:回复嗯????同学,你好,你就不能忘记,这个是记账的基本要求和素质 。平时拿上小本本记一下
2022-12-25 16:05:16
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 学徒 发表的提问:
请问之前的保证金,房租押金,饮水机押金收不回来了应该如何进行账务处理,且需要什么样说明?
你好 借;营业外支出 贷;其他应收款 需要做个押金因为什么原因无法收回的书面说明
73楼
2022-12-26 13:59:01
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 发表的提问:
老师,请问办公室房租的押金是计入管理费用—押金科目吗
你好,押金是通过其他应收款科目核算的 租金才会计入费用
74楼
2022-12-26 14:05:16
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 小蜜蜂 发表的提问:
厂房押金计入什么科目?厂房租金又计入哪个科目? 厂房押金计入什么科目?厂房租金又计入哪个科目? 厂房押金计入什么科目?交纳的厂房租金又计入哪个科目?
您好,押金计入其他应收款科目,租金计入管理费用。
75楼
2022-12-26 14:15:05
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