mh：回复Chen老师 老师，因为房地产企业是专门卖房子的，所以上述所说的是存货，假如是一般企业的话，也是属于存货吗？还是固定资产呢

Chen老师：回复mh一般企业当然不属于，如自用的就是固定资产，如非自用的，为投资性房地产。

。：回复文老师 这个行业待遇好？跳槽出来容易找工作？

文老师：回复。待遇您们可以谈，各个企业也不一样，这也看自己发展程度的

。：回复文老师 好的，谢谢

文老师：回复。不客气，这是我们的职责所在

红叶：回复方亮老师 @李方亮老师:好的，谢谢！

方亮老师：回复红叶抱歉，老师发错了，您参考一下： 企业常用的账务处理程序主要有记账凭证账务处理程序、汇总记账凭证账务处理程序和科目汇总表账务处理程序，它们之间的主要区别为登记总分类账的依据和方法不同。 1、记账凭证账务处理程序是指对发生的经济业务，先根据原始凭证或汇总原始凭证填制记账凭证，再直接根据记账凭证登记总分类账的一种账务处理程序。 2、汇总记账凭证账务处理程序是指先根据原始凭证或汇总原始凭证填制记账凭证，定期根据记账凭证分类编制汇总收款凭证、汇总付款凭证和汇总转账凭证, .再根据汇总记账凭证登记总分类账的一种账务处理程序。 3、科目汇总表账务处理程序，又称记账凭证汇总表账务处理程序，是指根据记账凭证定期编制科目汇总表，再根据科目汇总表登记总分类账的一种账务处理程序。

红叶：回复方亮老师 @李方亮老师:没事，谢谢老师这么负责任

方亮老师：回复红叶老师对学生负责是应该的。

含蓄的口红：回复朴老师 还有一个问题 建筑公司不给农民工工资 我们付了 这个怎么处理 我们当地的法院做了个调解书 我们房地产公司要付2百万的工资 付 。这个也怎么处理 ？

朴老师：回复含蓄的口红您好，这个可以在你们给建筑公司的应付账款中扣除

陈诗晗老师：回复Alice这个抵债的话，在实际工作当中是存在的，只要你正常按照视同销售交税，这个是不会存在税务风险的。

陈诗晗老师：回复Alice就你这个环节，不管是方式一还是方式二，只要你正常在税法口径，按照系统销售完税，这个就不存在税务风险。

熊梦婷：回复岳老师 那如果房产价值大于可开发成本，对方补差价，这是不是借方再增加个银行存款等就行了呢

岳老师：回复熊梦婷是的，就是您说的这样处理。

Lydia：回复蒋飞老师 营销中心办公软装款、样板间软装款开盘前都可以计入管理费用—开办费吗？

蒋飞老师：回复Lydia你好！ 可以的

Lydia：回复蒋飞老师 那开盘后呢？

蒋飞老师：回复Lydia就要正常分开记入管理费用或销售费用或财务费用了

Lydia：回复蒋飞老师 如果合计有几十万也可以直接计入管理费用吗？

蒋飞老师：回复Lydia具体是什么开支呢？

Lydia：回复蒋飞老师 营销中心办公软装款、样板间软装款

蒋飞老师：回复Lydia金额比较大，可以记入长期待摊费用按月摊销

。^_^。。：回复小君老师 是的 中级会计证上也是身份证，会有什么大风险吗？

小君老师：回复 。^_^。。你好！就怕企业的会计做账不规范。房地产企业的税都是好大一笔的。