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房地产开发商会计处理流程
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王晶老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 借拖姐 发表的提问：
老师，有没有手机店的会计处理流程，能否发一份给我？
你好，不好意思，这个学堂还没有
286楼
2023-03-22 11:24:11
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陈静老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 青萝 发表的提问：
缴纳房产税，城镇土地使用税的会计处理
你好！借：应交税费-房产税 城镇土地使用税 贷;银行存款
287楼
2023-03-22 11:35:12
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 王倩 发表的提问：
房地产公司与总代理销售方签订合同，支付销售佣金，怎么会计处理
借；销售费用 贷；银行存款
288楼
2023-03-22 11:56:59
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王倩：回复邹老师 每个月和售房公司接的佣金都有100多万，也是记销售费用吗？
2023-03-22 12:19:16
邹老师：回复王倩你好，是的
2023-03-22 12:48:12
王倩：回复邹老师 哦，谢谢！
2023-03-22 13:07:00
邹老师：回复王倩祝你学习愉快，工作顺利!
2023-03-22 13:28:59
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 烟雨幕然 发表的提问：
老师 你好，麻烦问下我公司为房地产开发企业，公司购买宣传品用于回馈客户的赠品，该如何做账务处理。
你好 计入销售费用里面核算就行
289楼
2023-03-23 10:52:27
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小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 张丽 发表的提问：
老师你好，请问房地产开发公司的供配电费如何进行账务处理？
你好，这个可以计入间接费用-电费
290楼
2023-03-23 11:16:52
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张丽：回复小洪老师 不是前期工程费或者是基础设施吗
2023-03-23 11:43:13
小洪老师：回复张丽你好，这是你要先入成本，然后结转到在建工程里面
2023-03-23 11:55:29
张丽：回复小洪老师 房地产公司不需要计在建工程
2023-03-23 12:21:11
小洪老师：回复张丽你好，这样的话，直接计入前期工程费。
2023-03-23 12:34:04
张丽：回复小洪老师 谢谢老师，请问老师前期工程的供电费和基础设施的供电有什么区别哦
2023-03-23 12:51:53
小洪老师：回复张丽你好，一个是工程金额比较大，耗时长，而基础设施金额比较大，而且都是一些辅助性供电
2023-03-23 13:14:36
张丽：回复小洪老师 老师不好意思 ，我没听懂啊，还有辅助供电什么意思哦
2023-03-23 13:31:09
小洪老师：回复张丽就是说基础设施都是一些辅助工程的，这样明白嘛
2023-03-23 13:58:29
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 张霞1 发表的提问：
房地产开发公司收到拆迁办棚改资金如何做账务处理？
你好，同学 借 银行存款 贷 递延收益
291楼
2023-03-23 11:40:54
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张霞1：回复陈诗晗老师 这个拆迁办给的棚改资金，用来支付土地购置税怎么做账啊？
2023-03-23 12:06:27
陈诗晗老师：回复张霞1支付的时候做相反分录处理。
2023-03-23 12:16:39
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 支晓丹 发表的提问：
房地产开发企业为建造商品房 而购买的土地 算是存货吗
你好，计入开发成本，计入报表存货栏次的
292楼
2023-03-23 11:57:00
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.45w
引用 @ 勤 发表的提问：
老师你好，房地产开发公司企业红线外代征道路及绿化能否入商品房成本
同学你好 有发票可以
293楼
2023-03-24 15:06:41
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勤：回复朴老师 有的，那入什么科目？
2023-03-24 15:41:07
朴老师：回复勤这个计入开发成本吧
2023-03-24 16:10:36
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 珊 珊 发表的提问：
房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房为什么不能作为存货呢？
你好，学员，这个是出租的，不是出售的
294楼
2023-03-24 15:25:02
全部回复
珊 珊：回复冉老师 那是属于投资性房地产吗？
2023-03-24 15:47:53
冉老师：回复珊 珊是属于投资性房地产
2023-03-24 16:09:26
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 伊 发表的提问：
房地产开发公司买房送家电活动，购买的家电的账务处理？
你好，借销售费用贷银行存款
295楼
2023-03-24 15:38:02
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刘老师
职称：注册会计师
5.00
解题: 0.18w
引用 @ 春风化雨 发表的提问：
老师 房地产开发企业 一直处于筹办期 现在有了项目但是暂时收入没到账，与项目相关的费用已经发生 这笔费用怎么处理？ 作为房地产开发企业 将来项目有很多 成本是不是要分项目做科目，具体要怎么写？ 如果筹办期结束 与项目相关的费用和成本的账务处理是什么 没做过这个行业 不懂呀 一个项目要有收入要很长时间 难道一直都是亏损？请老师按照问题逐个回答 要不还得再问一次 谢谢
筹办期费用可以一次性计入管理费用。 1.房地产开发项目未完工，当年发生的管理费用结转到本年利润科目后，利润总额为负数， 2.待房地产开发项目竣工验收后时，应将开发成本结转为开发产品科目中，这时也只结转当年发生的期间费用。 3.房地产开发项目未完工是不做结转的。“开发成本”与发生的“间接开发费用”科目余额通过资产负债表的“存货”科目反映。因为在工程完工验收以前，投入成本视同生产制造型企业的半成品。 完工后，开发成本随匹配的销售收入，转入销售成本，那时才在利润表中反映。
296楼
2023-03-24 15:49:55
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 阳阳 发表的提问：
房地产开发企业，客户预交的房款刷卡到一般户，当月没到账要怎么做账务处理，要怎么快速银行未达账
你好，没有到账就暂时不需要做预收款分录
297楼
2023-03-24 16:08:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 语轩 发表的提问：
房地产开发公司支付的城市垃圾处理费300元怎么做分录？
你好，一般是直接计入费用 借；管理费用等科目 贷；银行存款等科目
298楼
2023-03-26 16:40:10
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钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 。 发表的提问：
房地产会计助理有发展？？？
会计助理是最基础的岗位，事在人为，多记录和总结，任何起点都有发展
299楼
2023-03-26 17:07:34
全部回复
。：回复钟存老师 好的谢谢
2023-03-26 17:38:44
钟存老师：回复。不客气，祝您工作顺利
2023-03-26 17:58:05
钟存老师：回复。工作经验是经年累月的，理论知识也要跟上，这样才能如虎添翼
2023-03-26 18:20:02
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 妈妈爱菠菜 发表的提问：
老师，明天我要去房地产开发公司应聘需要注意什么？我之前只做过商业的账，房地产的没接触过
自己可以先看看房地产企业的账务处理，都有什么特点，跟商业企业还是有很大区别的
300楼
2023-03-26 17:14:58
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