你好，账务处理一般是相同的，涉税有些不一样，比如土地增值税，扣除内容就不同。

这个需要计入工程成本核算

你好，都是企业会计制度核算的

您好！借：固定资产 等 贷：应收账款

你好同学 买地涉及契税、耕地占用税、印花税，经营期间涉及房产税、土地使用税、印花税，开发、销售涉及增值税、附加税费、印花税、土地增值税、企业所得税等。 有的是比例税率，有的是单位税额，而且计税基础各不相同，简单告诉您税率没有太大意义。这个问题其实涉及到大半本税法书了，建议买本税法教材系统的学习一下，或者在这儿系统的学习一下税法知识。

1、开发产品成本采用制造成本法核算 2、营业收入要根据不同的经营方式进行确认。 营业收入要根据不同经营方式具体确认。一般说来有以下方式： (1)对房地产开发企业开发的土地及商品房，在所有权移交后将结算账单提交给买方并得到认可时，即确认为营业收入的实现， (2)代建房屋及代理其他工程在工程竣工验收办妥交接手续，价款结算账单经委托单位验证后，即确认为营业收入的实现； (3)出租房屋时，承租方根据合同规定，在付租日期交纳了租金后，出租方即确认为营业收入的实现； (4)以赊销或分期收款方式销售的开发产品，以本期收到的价款或按合同约定的本期应收价款，确认为营业收入的实现。 3、土地使用权要根据不同的开发目的进行不同的账务处理 涉及到的土地使用权有以下两种情况：一是企业为建设自用的办公用房、职工宿舍而获得的土地使用权，列为企业的无形资产进行核算；二是企业在从事开发项目的开发经营活动中获得的土地使用权，应该计入受益开发产品的成本。 4、出租房产作为企业存货核算。房地产开发企业的出租开发产品，作为企业的存货进行核算，在报表上流动资产存货中列示。（注意其实作为商品房的开发产品也应该作为存货）

同学，你好，有 房地产会计实务 ，可以以房地产和会计两个关键词来筛选书单，选择评价多一点的。

是的，现在房地产比较热，相对工资高些

受让土地需要缴纳契税，销售时需要缴纳增值税、土地增值税、印花税、企业所得税、附加税等等

这两个如果都是新房就是扣除相差一个印花税