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营改增后预收房款会计分录
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李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
预收账款的会计分录计算
期初余额5000(没说在借还是贷) 本期贷方发生额52000 期末余额-9000 那么本期借方发生额怎么求？
286楼
2023-03-24 16:09:22
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李老师：回复爱笑的流沙5000+52000-x=9000 48000
2023-03-24 16:28:07
老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 6 发表的提问：
房地产企业 先交意向金 然后签合同 然后收到定金计入预收账款 收到房款计入预收账款 那么什么时候从预收账款转到主营业务收入里面？这个时间点我不理解
到交房的时候转收入和成本
287楼
2023-03-24 16:14:58
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ life 发表的提问：
营改增后取得的房产不能享受简易征收吗？
你好 一般是的，因为以前抵扣过的就不能简易征收
288楼
2023-03-26 16:45:25
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life：回复玲老师 也就是说，购买该房产的时候抵扣了增值税，那么以后出租或者出售该房产的话，不能简易征收是吗？
2023-03-26 17:08:50
玲老师：回复life你好 对的 就是这个意思 的
2023-03-26 17:26:25
life：回复玲老师 一般是的？就是说不是绝对的吗？分什么情况啊
2023-03-26 17:49:22
life：回复玲老师 这是几号文当中有规定啊
2023-03-26 18:16:42
玲老师：回复life你好，具体看 财税2016.36号文件规定
2023-03-26 18:42:43
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 乔乔姐 发表的提问：
是我昨天问的问题，我是营改增的劳务输出，申请了简易增收，比如说我收了10000发了8000的工资剩2000提税，分录是不是：借：银行存款10000贷营业收入？还有税款是多少呢？谢谢老师！我们的税率是5%
税款是10000/1.05*5%
289楼
2023-03-26 17:10:55
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 彭丽 发表的提问：
预收的房款，计提土地增值税，怎么计算?房地产企业预收房款
你好，根据预收账款不含税金额*当地执行的土地增值税预征率计算的
290楼
2023-03-26 17:20:59
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 快乐人生 发表的提问：
18年度的账发现有房租分摊的错了两笔分录，当时的会计5月份做分录 借：管理费用--房租分摊20000 贷：预收账款20000。房租是预付的，用预收账款是错的。18年12月做的分录 ：借：管理费用---房租分摊20000 贷：预付账款20000.18年11月房租到期，这比分录是多做的，我现在怎么调账
可以做调整分录 借：以前年度损益调整20000 贷：预付账款20000 （金额用负数表示）
291楼
2023-03-27 11:18:15
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.45w
引用 @ 柠檬树 发表的提问：
房地产企业2016年5月1日营改增前交营业税143万，营改增后预交增值税69万，2017年开始预售，发票开了3000万，请问2017汇算清缴的收入如果从税费倒挤，税费数额依据哪个？
营业税，增值税均属于税。”从税费倒挤，税费数据依据哪个？“这句话没看明白
292楼
2023-03-27 11:35:17
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柠檬树：回复文文老师 就是要确定收入数，不知道这个收入是按2017年的开票数算，还是按截至2017年底所交的所有营业税和增值税算？ 2017年12月的预收账款余额是按开票数。
2023-03-27 12:33:31
文文老师：回复柠檬树收入额按开票数算
2023-03-27 12:49:31
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 细心的狗 发表的提问：
您好我是事业单位会计，收房租收入时预算会计如何计分录
你好 借 资金结存-货币资金 贷 事业预算收入
293楼
2023-03-27 11:50:29
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 内向的帆布鞋 发表的提问：
请问老师 营改增后小规模旅游业若销售10300元 怎样开具增值税普票 怎样做会计分录
普通发票就金额就是10300 借；库存现金等科目10300 贷；主营业务收入10000 应交税费-应交增值税300 确定免税了可以将增值税转入营业外收入核算
294楼
2023-03-27 12:00:17
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冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ undefined 发表的提问：
2021年12月预付2022年房租12w，未取得发票，会计分录借预付账款还是其他应收款合适
你好，会计分录借预付账款
295楼
2023-03-27 12:26:59
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undefined：回复冉老师 收到发票呢，怎么做分录
2023-03-27 12:51:56
冉老师：回复undefined收到发票放到付款的凭证后面 然后按期摊销预付账款到费用
2023-03-27 13:14:05
undefined：回复冉老师 11月付款未收到发票，借：预付账款-xx公司，贷：银行存款 12月收到发票，借：长期待摊费用-房屋租赁费，贷：预付账款， 是这样吗
2023-03-27 13:27:14
冉老师：回复undefined你好，可以得，学员，没问题
2023-03-27 13:39:56
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 清脆的钢笔 发表的提问：
营改增后国有企业房屋租赁收入怎么入账？
租赁收入可以计入其他业务收入 借 银行存款 贷 其他业务收入 应交税费
296楼
2023-03-28 11:11:31
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
老师：建筑业营改增后，开出发票里，分录借：应收账款 贷：工程结算 贷应交增值税，还是贷：主营业收入 贷应交增值税呢
你好，一般是 贷：主营业收入 贷应交增值税
297楼
2023-03-28 11:28:38
全部回复
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
新的会计准则收到预售房款价税分别计入预收账款和哪个科目
借银行存款  贷预收账款
298楼
2023-03-28 11:37:54
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 霞 发表的提问：
请教，根据国税发2009 31号 ，房地产企业营改增后计算预缴的企业所得税，将预售收入直接乘预计毛利率，然后减去预缴的营业税金及附加，预缴土增税，计算应预缴的企业所得税。这里有两个疑问： 1、预售收入是不包含增值税的收入吧？ 2、 预缴的营业税金及附加，预缴的土增税，是否能结转至当期损益？
你好 1，不包括 2，计入应交税费的借方，不结转到本期损益的
299楼
2023-03-28 11:47:44
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 002 发表的提问：
销售房地产在营改增后属于增值税的征收范围吗？
您好！是的。
300楼
2023-03-28 11:53:59
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002：回复宋生老师 今年初级有些考题怎么还按照营业税说 说销售房地产为销售不动产属于营业税的征税范围这样对吗？
2023-03-28 12:08:03
宋生老师：回复002您好！今年是变革的时候，需要看具体题目给出的日期。
2023-03-28 12:19:08
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