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租赁房屋装修费用会计处理
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徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 杨小佳 发表的提问:
老师,你好,我公司房屋租赁提前结束,尚未摊销的装修费该怎么做账呢
你好,可以一次性全部摊销掉
226楼
2023-02-28 13:17:59
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杨小佳:回复徐阿富老师 分录怎么做呢?比如还剩余摊销20123.45 已累计摊销28172.56 原值是48296 当月还需要计提吗
2023-02-28 13:38:41
徐阿富老师:回复杨小佳你好,不存在计提了啊,分录你原来摊销怎么做现在也就怎么做啊,只是金额比原来多,剩下的余额全部摊销掉啊,这个不难理解。
2023-02-28 14:08:10
杨小佳:回复徐阿富老师 新手
2023-02-28 14:37:36
杨小佳:回复徐阿富老师 还不太懂,需要老师指点
2023-02-28 14:58:18
徐阿富老师:回复杨小佳你好,你原来摊销分录怎么做的?有摊销过吗?
2023-02-28 15:11:39
杨小佳:回复徐阿富老师 有的
2023-02-28 15:36:39
杨小佳:回复徐阿富老师
2023-02-28 16:04:32
杨小佳:回复徐阿富老师
2023-02-28 16:33:33
杨小佳:回复徐阿富老师
2023-02-28 16:57:48
徐阿富老师:回复杨小佳你好,那你按照长期待摊费用明细账上的余额做借管理费用--装修费 贷长期待摊费用
2023-02-28 17:14:24
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
 办公厂房是租赁的3年装修了3个月使用的装修费用25万 请问装修费应该从什么时候开始均摊 一个月均摊多少呢  租赁期为一年的厂房 房租如何做分录 租赁厂房 厂房协议是3年 只支付了一年的房租 房租怎么做分录呢
可以按3年进行摊销的,装修费/36计算每个月的摊销费用
227楼
2023-03-01 12:05:45
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.44w
引用 @ 王大 发表的提问:
房屋装修摊销未摊销完,房租到期 怎么办
你好,把没有摊销的一次性摊销
228楼
2023-03-01 12:32:16
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王大 :回复邹老师 谢谢老师 谢谢老师 谢谢老师
2023-03-01 12:52:21
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问:
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
这个算的了。。。。。。
229楼
2023-03-01 12:39:34
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.66w
引用 @ 甜蜜的月光 发表的提问:
老师,1年的房屋租赁费现在不用走待摊费用 直接进管理费用了是吗?
你好,不是的,这个要待摊费用的
230楼
2023-03-01 12:45:41
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.38w
引用 @ 夏末 发表的提问:
某公司主营业务不是房屋租赁,收到21000的房屋租金,未给对方开票,这个会计科目如何处理?报税怎么弄?
你好,做其他业务收入核算的,未开票收入
231楼
2023-03-01 13:14:59
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夏末:回复暖暖老师 这个做未开票收入是不是要价税分离?
2023-03-01 13:40:51
暖暖老师:回复夏末是的饿,和开票收入的会计分录是一样的
2023-03-01 13:54:59
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.38w
引用 @ 红叶 发表的提问:
#提问 朴老师:你好,假使签了租赁协议,那么这买房的费用和装修费用怎么做账务处理呢?
你好,买房的费用做固定资产核算的
232楼
2023-03-02 11:57:10
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 28.16w
引用 @ 真心真意02 发表的提问:
我们租用的厂房,然后重新装修,发生的租赁费用和装修费是属于固定资产吗?
你好!不是的。这个装修可以计入长期待摊费用。租赁费可以入管理费用或者制造费用
233楼
2023-03-02 12:23:24
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真心真意02:回复宋生老师 那安装厂线呢?属于固定资产吗?
2023-03-02 12:49:35
宋生老师:回复真心真意02你好!如果是与建筑物一起,不用单独入固定资产,
2023-03-02 13:17:35
真心真意02:回复宋生老师 不是,建筑物不是我们自己的,建筑物是租的,但是产线是我们另外购买的,
2023-03-02 13:33:17
宋生老师:回复真心真意02你好!你说的是生产线是吧
2023-03-02 14:02:29
真心真意02:回复宋生老师 对的,生产线
2023-03-02 14:28:44
宋生老师:回复真心真意02你好!这个计入固定资产科目。
2023-03-02 14:49:34
真心真意02:回复宋生老师 为什么我们租用的厂房发生的装修费不算固定资产?
2023-03-02 15:18:45
宋生老师:回复真心真意02你好!因为这个只是装修费,厂房本身不是自己的。
2023-03-02 15:31:39
真心真意02:回复宋生老师 那我之前把他们都进入了在建工程,以后可以转长期待摊费用吗?
2023-03-02 15:45:58
宋生老师:回复真心真意02你好!可以的,可以这样。
2023-03-02 16:01:03
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 瓶子 发表的提问:
请问,房屋租赁费,过期交的,有滞纳金吗?
你好 看你们合同里的规定了
234楼
2023-03-02 12:32:10
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瓶子:回复佟老师 老师,什么意思?怎么看?
2023-03-02 12:53:03
瓶子:回复佟老师 每次去开房租租赁发票,房东去
2023-03-02 13:17:43
瓶子:回复佟老师 我们租的是老板自己的房子,租赁费如果后期税务局觉得少,补交的话,有滞纳金吗?
2023-03-02 13:29:06
佟老师:回复瓶子你好,你的意思是租金比较低,税务局重新核定吗
2023-03-02 13:39:32
瓶子:回复佟老师 是呢,再交房产税有滞纳金吗?
2023-03-02 14:03:40
佟老师:回复瓶子这个有可能会有,因为租金过低,计税依据明显偏低。
2023-03-02 14:14:28
瓶子:回复佟老师 房租低的话,可以再签个合同,交租赁吗?
2023-03-02 14:35:37
佟老师:回复瓶子再签个合同,之前你们开具发票了吗?
2023-03-02 15:03:07
瓶子:回复佟老师 已经开了
2023-03-02 15:28:56
佟老师:回复瓶子那这个再签再开就不太合适了
2023-03-02 15:47:57
瓶子:回复佟老师 发票已经开了,怎么办呢?
2023-03-02 16:14:27
佟老师:回复瓶子现在税务有对你这个租金有要求吗?
2023-03-02 16:34:30
页子老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.88
解题: 0.01w
引用 @ 内向的发箍 发表的提问:
如果交个税子女抚养费,房屋租赁费,赡养老人的证明怎么开,去哪开
不需要开证明,你可以按照实际情况上报,只有税务局对你个税有疑问进行单独清查时需要提供材料你才出示哈!
235楼
2023-03-02 12:51:45
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内向的发箍:回复页子老师 个税怎么隔离避税
2023-03-02 13:13:51
内向的发箍:回复页子老师 个税合理避税
2023-03-02 13:43:51
内向的发箍:回复页子老师 个税怎么合理避税?
2023-03-02 13:57:22
页子老师:回复内向的发箍尽力满足专项扣除条件。
2023-03-02 14:23:28
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 细心的向日葵 发表的提问:
房屋租赁费有哪些税,税点多少
你好;这个是个人租赁还是公司租赁这样好判断税率和税种的
236楼
2023-03-02 13:11:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ ????棒棒糖 发表的提问:
老师,房屋租赁费一年一次性付清,需要摊销嘛
你好 是的 按租期的月份来分摊的
237楼
2023-03-05 14:21:55
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????棒棒糖:回复meizi老师 啊,我2019年一次性都进费用乐 了,金额不大,不到一万
2023-03-05 14:33:38
????棒棒糖:回复meizi老师 我进管理费用了
2023-03-05 14:59:17
meizi老师:回复????棒棒糖你好 你租期是19.1-19.12月吗 你之前1-12月期间是否按月做了计提费用到当月
2023-03-05 15:12:51
????棒棒糖:回复meizi老师 是的,没有计提,付了钱,收到发票就j直接进管理费用了
2023-03-05 15:41:06
meizi老师:回复????棒棒糖你好 那你没计提 就是在12月一次性计入费用即可。 你算是补做前面月份的摊销分录
2023-03-05 15:56:14
????棒棒糖:回复meizi老师 我是2019年6月收到发票,一次性进管理费了
2023-03-05 16:26:14
????棒棒糖:回复meizi老师 哦,我看了哈租金是2019年3月到2020年三月
2023-03-05 16:42:53
meizi老师:回复????棒棒糖你好 那你就不能全部计入 你2020年1-3月的房租要计入2020年的账里面 之前1月前的才计入19年费用里面去的
2023-03-05 17:06:22
????棒棒糖:回复meizi老师 那现在怎么办?
2023-03-05 17:22:16
meizi老师:回复????棒棒糖你好 那你就走以前年度损益调整来冲
2023-03-05 17:40:06
????棒棒糖:回复meizi老师 我没有收入,没有开销项发票,只有成本和费用,怎么冲
2023-03-05 18:05:47
meizi老师:回复????棒棒糖你好 1. 先红冲之前做的分录 :借银行存款贷以前年度损益调整 2.付款:借预付账款 贷银行存款 3. 借以前年度损益调整 ( 3月-12月租赁)贷预付账款 4. 最后把余额结转到未分配利润去 借以前年度损益调整 贷未分配利润 5. 20201-3月 每月做 借管理费用-租赁费 贷预付账款
2023-03-05 18:34:13
????棒棒糖:回复meizi老师 在2020年3月这个账套里做这个分录?房屋租赁费不管什么用途,都要摊销嘛
2023-03-05 18:49:34
meizi老师:回复????棒棒糖你好 是的 你当月缴纳当月的不存在分摊 但是你缴纳多月的房租 就需要按月分摊费用的
2023-03-05 19:07:27
????棒棒糖:回复meizi老师 哦知道了,那这个调整的分录是在那一个月通过以前年度损益调整科目来做?
2023-03-05 19:25:11
meizi老师:回复????棒棒糖你好 嗯是的 你跨年了 是的
2023-03-05 19:41:27
????棒棒糖:回复meizi老师 在哪一个月写分录?
2023-03-05 20:05:19
meizi老师:回复????棒棒糖你好 你现在发现 可以在3月做调整过来 或者1月都可以的。
2023-03-05 20:18:04
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 绿茵 发表的提问:
房屋租赁费怎么缴税
增值税,房产税,城建税教育附加及地方教育费附加,印花税
238楼
2023-03-05 14:31:47
全部回复
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小小的我 发表的提问:
房屋租赁费的分录怎么做?
你好,可以计入管理费用 -租赁费
239楼
2023-03-05 14:57:08
全部回复
小小的我 :回复紫藤老师 比如交半年的时候是先计入待摊费用吗?
2023-03-05 15:08:13
紫藤老师:回复小小的我 比如交半年的时候是先计入待摊费用或预付账款
2023-03-05 15:36:51
何老师
职称:,注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 0.28w
引用 @ 彭超辉 发表的提问:
房屋租赁费可以让对方开票多少呢,是不是有10%的税率 6%税率 5%的税率呢
房屋租赁的税率是10%
240楼
2023-03-05 15:06:00
全部回复
彭超辉:回复何老师 小规模是5%个点是吧,一般纳税人的话简易计税的可以5%是吧
2023-03-05 15:17:22
何老师:回复彭超辉如果是老项目可以采取简易计税,就是5.小规模的也是5
2023-03-05 15:33:21

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