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租赁房屋装修费用会计处理
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小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.83w
引用 @ 远别 发表的提问：
老师你好，麻烦问一下企业为异地交流干部租房的房屋租赁费进哪里？
您好，计入办公费或工资薪金。
241楼
2023-03-06 11:54:03
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远别：回复小林老师 进去租赁费可以嘛
2023-03-06 12:15:31
小林老师：回复远别您好，还是计福利费比较合适，租赁费不合适。
2023-03-06 12:26:05
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ Smile 发表的提问：
房屋租赁费税率多少？
你好！ 一般纳税人9%，小规模纳税人5%
242楼
2023-03-06 12:10:04
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Smile：回复蒋飞老师 简易征收呢？是什么意思
2023-03-06 12:35:01
蒋飞老师：回复Smile一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。 就是不给抵扣进项税额的算法
2023-03-06 12:52:59
Smile：回复蒋飞老师 房子在2016年4.30前取得的？进项税不能抵扣？
2023-03-06 13:12:37
蒋飞老师：回复Smile你好！ “选择”，看到没
2023-03-06 13:23:20
Smile：回复蒋飞老师 开票系统自己选择就可以？
2023-03-06 13:48:34
蒋飞老师：回复Smile1..选择一般计税，可以抵扣进项 2..选择简易计税，不可以抵扣进项
2023-03-06 14:06:37
Smile：回复蒋飞老师 那合算下来应该差不多吧！
2023-03-06 14:23:45
蒋飞老师：回复Smile是的，差别不大。
2023-03-06 14:45:37
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 高高高高美丽 发表的提问：
支付给别人的房屋租赁费要分摊到每个月么？
可以一次性费用化，也可以分摊
243楼
2023-03-06 12:36:07
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高高高高美丽：回复辜老师 那有分什么情况分摊，什么情况不分摊么？
2023-03-06 12:48:26
辜老师：回复高高高高美丽可以根据金额大小，或你要准确计算每个月的费用，就可以分摊
2023-03-06 12:59:17
高高高高美丽：回复辜老师 好的明白，谢谢老师
2023-03-06 13:12:42
辜老师：回复高高高高美丽好的，客气，帮到就好
2023-03-06 13:22:52
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 学堂用户ukazki 发表的提问：
你好，请问工商费是不是就是房屋租赁费
不是的，这个是两个完全不同的概念。工商会一般是政府回馈，房屋租赁费房东的租赁会。
244楼
2023-03-06 13:05:58
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 曾铭 发表的提问：
老师，房屋租赁费对方开的专票为什么是5%呢？
您好 对方是简易计税 所以开的5%
245楼
2023-03-07 12:06:22
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曾铭：回复bamboo老师 交税也是按5%吧？为什么要收我们12%呢？
2023-03-07 12:36:34
bamboo老师：回复曾铭是的 交税也是按5% 那要看您单位跟对方怎么谈的 另外还别的税呢
2023-03-07 12:57:19
曾铭：回复bamboo老师 他们是一般纳税人也能按简易计税吗？
2023-03-07 13:08:57
bamboo老师：回复曾铭是的 一般纳税人符合条件也可以简易计税
2023-03-07 13:22:02
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
算的，借：其他业务支出贷：累计摊销
246楼
2023-03-07 12:16:11
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
办公厂房是租赁的3年装修了3个月使用的装修费用25万 请问装修费应该从什么时候开始均摊 一个月均摊多少呢 租赁期为一年的厂房 房租如何做分录
你好 ； 从装修完毕的次月开始分摊的 ； 你可以按租期来3年分摊的 比如 借长期待摊费用贷银行存款。 按月分摊 借 制造费用-装修费贷长期待摊费用
247楼
2023-03-07 12:32:31
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吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 精明的大雁 发表的提问：
11月份开业，这两个月房屋租赁费不想交，咋处理。
你好，什么时候交什么时候做账
248楼
2023-03-07 12:40:12
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精明的大雁：回复吴月柳 明年交的话，咋摊销，说具体一些。
2023-03-07 13:01:21
吴月柳：回复精明的大雁如果发票显示今年两个月的话，交费时，借：其他应收款 贷：银行存款，摊销时，借：以前年度损益调整 贷：其他应收款，结转，借：利润分配~未分配利润 贷：以前年度损益调整
2023-03-07 13:19:36
精明的大雁：回复吴月柳 以前年度损益调整，所得税汇算时给调减吗
2023-03-07 13:38:45
吴月柳：回复精明的大雁以前年度的不能调减
2023-03-07 14:01:13
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ = = 发表的提问：
16万的房屋租赁费摊销年限的几年
你好 按租赁期摊的 
249楼
2023-03-07 13:02:59
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= =：回复玲老师 19年10月和20年12月开具的房租发票还可以入账吗？还需要分摊吗？
2023-03-07 13:22:33
玲老师：回复= =可以入账的。已经过去的粘度，不用再。平均分摊了。
2023-03-07 13:36:04
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 大方的裙子 发表的提问：
您好，我们公司开了房屋租赁费，但是申报的时候没有房屋租赁费这一栏是怎么回事？
你好 你们是不是没有税种核定 对应的经营范围没有开票出去就无法申报
250楼
2023-03-08 11:42:14
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孟洁
职称：会计师
5.00
解题: 0.12w
引用 @ A村里有个姑娘 发表的提问：
一年的房屋租赁费到底摊不摊销
一年的可以摊销，按照12个月分期摊销。。
251楼
2023-03-08 12:05:30
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 生动的西装 发表的提问：
期限为六个月的房屋租赁费怎么做账
您好 借预付账款，贷银行存款 借管理费用贷预付账款。
252楼
2023-03-08 12:20:47
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生动的西装：回复玲老师 需要逐月摊销吗
2023-03-08 12:47:46
玲老师：回复生动的西装需要按六个月分摊上面写分录的。
2023-03-08 13:04:04
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ Smile 发表的提问：
房屋租赁费税率多少？9%还是5%
你好，房屋租赁费税率，一般纳税人9% 小规模5%
253楼
2023-03-08 12:47:55
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Smile：回复紫藤老师 一般纳税人开给小规模纳税人呢？
2023-03-08 13:26:22
Smile：回复紫藤老师 简易征收是不是5
2023-03-08 13:50:32
紫藤老师：回复Smile一般纳税人开给小规模纳税人，一般计税9%
2023-03-08 14:09:17
Smile：回复紫藤老师 简易征收什么意思？
2023-03-08 14:23:49
紫藤老师：回复Smile简易征收，即简易征税办法，是增值税一般纳税人，因行业的特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票，所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高，因此对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。
2023-03-08 14:45:52
Smile：回复紫藤老师 不是什么2016年4.30前取得的不动产？
2023-03-08 14:58:00
紫藤老师：回复Smile2016年4.30前取得的不动产，比如房产证是216年4月30号取得的
2023-03-08 15:14:39
Smile：回复紫藤老师 那就可以开5的税率吗？
2023-03-08 15:32:59
紫藤老师：回复Smile营改增以前的，可以开5的税率
2023-03-08 15:49:38
Smile：回复紫藤老师 那我怎么知道呢？营改增啥意思
2023-03-08 16:12:56
紫藤老师：回复Smile营业税改增值税，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负
2023-03-08 16:37:41
Smile：回复紫藤老师 这个是企业自己改的还是？
2023-03-08 16:57:57
紫藤老师：回复Smile你好，比如房产的话，根据合同，或者房产证
2023-03-08 17:26:04
紫藤老师：回复Smile营改增是国家政策
2023-03-08 17:37:13
Smile：回复紫藤老师 那我怎么知道营改增时间呢？
2023-03-08 17:58:51
紫藤老师：回复Smile起点日期：2012年1月1日 试点范围：全国(2013年) 全面实施：2016年5月1日
2023-03-08 18:16:03
Smile：回复紫藤老师 那符合营改增咯！
2023-03-08 18:35:27
紫藤老师：回复Smile符合的话可以简易计税
2023-03-08 18:46:13
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 许我漫天流萤 发表的提问：
您好，请教一下，公司房屋装修费400万左右，应该费用化还是资产化
这个可以资本化的
254楼
2023-03-08 13:02:59
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许我漫天流萤：回复辜老师 哪种方式对公司比较有利
2023-03-08 13:24:17
辜老师：回复许我漫天流萤如果你想要利润可以资本化
2023-03-08 13:49:57
羽飞老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 曾经的过客 发表的提问：
我们公司是运输行业开的票是9%的。我们租的房子转租给其他单位，可以给对方开5%的房屋租赁费的发票吗
可以的。需要到税务机关临时增加房屋租赁的税目和开票权限。
255楼
2023-03-09 11:40:33
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