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预收房租已全额开票的会计处理
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.19w
引用 @ 迪恩 发表的提问：
关于预收季度房租（已开具发票）的会计分录 及确认收入的问题
您好！你已经开了发票的，要开发票的时候确认收入。
16楼
2022-11-08 06:08:20
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迪恩：回复宋生老师 可是会计是按权责发生制来确认收入啊 税是一次性交纳，收入收3个月，不是应该按月结转收入吗 老师
2022-11-08 06:21:48
宋生老师：回复迪恩您好！你先开票的，必须开票的时候确认收入。你成本可以暂估。
2022-11-08 06:41:54
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 李转红 大成方略 发表的提问：
老师请教一个问题，房租已付，发票已全额开具并收到，但是有下一年度的房租，怎么做分录，待摊费用好像已经没有了，老师请教您怎么处理？
你好，可以做在预付账款科目，以后摊销
17楼
2022-11-08 07:28:33
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 我是测试账号2 发表的提问：
收入商品房预售房款，并已经开具《销售不动产统一发票（自开）》，款项性质为”预收购房款“，会计处理上是做”预收帐款“还是做”营业收入“？
借 银行存款 贷 预收账款
18楼
2022-11-08 08:27:10
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 会计学堂 发表的提问：
预收房屋租金款如何处理？会计分录，税费等？
借；银行存款 贷；预收账款 预收款不涉及税费
19楼
2022-11-08 09:43:51
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
房开企业，预售阶段给客户开了全款发票，验收时竣工面积有差怎么做会计处理？
那你这个面积有差额的话，你的金额是没有差额的呀，你的金额不变的话，你相关的账务处理他也没有差异啊。
20楼
2022-11-08 10:41:59
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 尊敬的小天鹅 发表的提问：
出租固定资产没有收到款，发票已开，当月部分确认收入，全额缴纳增值税，怎么做会计处理？急求教。
借应收账款，贷主营业务收入/其他业务收入 ，应交增值税
21楼
2022-11-08 17:05:53
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 杨小咩 发表的提问：
去年的房租预付款在借方余额，一直没收到发票，跟房东已经解约无法收到发票，该怎么账务处理呢
你好，无发票可以正常做账，但不能税前扣除
22楼
2022-11-08 17:25:52
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杨小咩：回复小云老师 但是租赁期是去年的，可以入到今年费用么？
2022-11-08 17:36:35
小云老师：回复杨小咩去年没有暂估分摊吗？没有的话费用类科目用以前年度损益调整代替
2022-11-08 17:49:41
杨小咩：回复小云老师 没有，那是借以前年度损益调整贷预付么？做报表时以前年度损益调整归到哪里
2022-11-08 18:19:22
小云老师：回复杨小咩会转到利润分配里。
2022-11-08 18:40:22
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
以前年度的房租没开发票，也没摊销，会计做的预付账款，怎么处理
个人建议向出租方索取发票，这样预付的账款也可以冲销了
23楼
2022-11-08 17:36:59
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老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 阳光 发表的提问：
公司对外出租自有厂房，预收一年租金，且将全年租金已开具发票（208年6月至2019年5月）怎样确认收入？怎样做会计分录
借：银行存款 贷：应交税费一应交增值税一销项税额 预收账款
24楼
2022-11-09 16:21:29
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
以前年度的房租没开发票，也没摊销，会计做的预付账款，怎么处理
通过一年年度损益科目调整 借 以前年度损益调整 贷 银行存款 ；借 利润分配-未分配利润 贷 以前年度损益调整
25楼
2022-11-09 16:38:51
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冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.67w
引用 @ 小会计 发表的提问：
老师，单位出租办公室，预收客户的全年租金。开具发票是应该全额开具、收入要分月计入？账务处理借：银行 贷：预收 税金怎样体现？月度计入收入该用哪个科目？
你好，学员， 开具发票是应该全额开具、收入要分月计入 借银行存款 贷预收账款 应交税费应交增值税
26楼
2022-11-09 16:57:16
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小会计：回复冉老师 预收账款科目不是计入含税金额吗？应交税金不是先用待转销项税额再分月转入销项税额？
2022-11-09 17:19:08
冉老师：回复小会计这个预收账款是不含税的，按照你发票入账
2022-11-09 17:45:18
冉老师：回复小会计应交税金不是先用待转销项税额再分月转入销项税额？ 不用的，因为已经收到发票了
2022-11-09 18:01:34
小会计：回复冉老师 需要用合同负债核算吗？
2022-11-09 18:31:09
冉老师：回复小会计这个是你们的主营业务的话，用合同负债，不是主营直接预收就可以的
2022-11-09 18:56:06
小会计：回复冉老师 如果与客户签订了合同但没有预交租金，单位开具了全部发票，做了应收账款，开具发票怎样账务该怎样处理？怎样分月确认收入？
2022-11-09 19:08:10
冉老师：回复小会计借应收账款 贷应交税费应交增值税
2022-11-09 19:32:10
小会计：回复冉老师 老师说的我不太明白
2022-11-09 19:58:07
冉老师：回复小会计就是没有收款，只有发票得情况下 借应收账款 带应交税费应交增值税 然后每个月 借应收账款 带主营业务收入
2022-11-09 20:15:38
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 枫 发表的提问：
按照权责发生制，预付房租、计提房租、收到发票各自的账务处理是？？？
这个预付的时候做借借其他应付款 贷银行，按月份做借管理费用 贷其他应付款，收到发票有差额就冲回借管理费用 负数 贷其他应付款负数，按发票做账
27楼
2022-11-09 17:24:59
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枫：回复maize老师 好
2022-11-09 17:53:36
maize老师：回复枫你们是按月收到房租发票吧，还是几个月一起交后面收几个月一起房租发票
2022-11-09 18:22:48
枫：回复maize老师 几个月一起收到发票
2022-11-09 18:37:33
maize老师：回复枫你的意思是发票是一次开几个月吧？
2022-11-09 18:57:58
枫：回复maize老师 是的
2022-11-09 19:10:36
maize老师：回复枫根据发票做借预付账款-房租 贷其他应付款-房东，你付款就做借其他应付款-房东 贷银行 按月做的是借管理费用 贷预付账款-房租
2022-11-09 19:27:21
枫：回复maize老师 有点不懂，如果是按月收到每个月发票，又如何进行账务处理？
2022-11-09 19:41:17
maize老师：回复枫借其他应付款 贷银行，按月份做借管理费用 贷其他应付款，收到发票有差额就冲回借管理费用 负数 贷其他应付款负数，按发票做账
2022-11-09 19:56:52
枫：回复maize老师 好的，谢谢
2022-11-09 20:25:40
maize老师：回复枫满意请给五星好评，谢谢
2022-11-09 20:42:37
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 烂漫的冰淇淋 发表的提问：
我方为出租房 房租已收专票已开，对方已经抵扣 现在不出租了 需要退还租金 已经抵扣的发票怎么处理？
对方开具红字发票信息表，你要开红票给他们
28楼
2022-11-10 16:46:58
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ ゜坚强丶渐渐地变强゛ 发表的提问：
公司支付一年的房租（2019.03.01—2020.02.28），发票已经收到。会计分录怎么处理？待摊分录怎么处理？
你好 支付房租，借；长期待摊费用 贷银行存款 按月摊销 借；管理费用等科目 贷；长期待摊费用
29楼
2022-11-10 16:54:36
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 淡然 发表的提问：
18年至19年的房租现在全额支付10万，18年的房租金，已在12月底计提 借管理费用~房租6万 应付账款~某公司6万，现在全额支付房租，但是发票4月份才开，计分录怎么写？
支付的时候，借：预付账款 贷：银行存款 发票到了的时候，冲减暂估的租金，然后按发票入账，借：管理费用 贷：预付账款
30楼
2022-11-10 17:00:54
全部回复
淡然：回复辜老师 老师，当时这个单位我用的是应付账款~某公司，现在需要再建个预付账款科目吗？
2022-11-10 17:37:39
辜老师：回复淡然如果你想启用预付账款，也可以用应付账款核算
2022-11-10 17:58:11
淡然：回复辜老师 老师，我不想新建科目，可以用应付账款吗？借应付账款~某公司 贷银行存款 4月份收到专用发票 冲销以前暂估 借应付账款 贷管理费用 借管理费用 ~房租 借应交税费~增值税~进项税 贷应付账款~某公司 你看这样可以吗？
2022-11-10 18:08:11
辜老师：回复淡然可以的，可以这样账务处理
2022-11-10 18:31:51
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