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房地产开发贷款的会计分录
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问：
房地产开发企业购买桩款，会计分录怎么做？
你好 : 借开发成本-前期费用-管桩费贷银行存款
16楼
2022-12-12 09:14:41
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韦老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.43w
引用 @ 勤 发表的提问：
老师你好，房地产开发公司临时搭建的营销中心，会计分录怎么处理？谢谢
你好，借；在建工程，贷；银行存款等科目 完工结转到固定资产，然后计提折旧计入到销售费用科目核算
17楼
2022-12-12 10:39:17
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ L.J 发表的提问：
房地产开发公司支付的保险公司的民工工资保函会计分录
您好 请问后期还会收回么
18楼
2022-12-12 11:53:58
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L.J：回复bamboo老师 保险期限是两年多，也就是一个项目周期，应该不会收了
2022-12-12 12:13:09
bamboo老师：回复L.J那后面有保险发票给您的吧
2022-12-12 12:40:37
L.J：回复bamboo老师 有发票，就是想请问进什么科目
2022-12-12 12:52:01
bamboo老师：回复L.J可以计入管理费用-保险费科目
2022-12-12 13:03:40
L.J：回复bamboo老师 好的，谢谢
2022-12-12 13:27:37
bamboo老师：回复L.J不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快
2022-12-12 13:56:46
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问：
房地产开发企业购买桩款，会计分录怎么做？
你好，计入开发成本－－直接费用科目
19楼
2022-12-12 13:23:40
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ 十月。 发表的提问：
房地产开发公司把未卖出的房屋租给别人 收到的款项怎么做会计分录 需要交什么税
同学你好 做其他业务收入就行了 缴纳增值税附加税所得税
20楼
2022-12-12 14:19:59
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十月。：回复朴老师 用交房产税吗
2022-12-12 15:11:54
朴老师：回复十月。要的 这个需要缴纳的哦 可以以租计征
2022-12-12 15:26:36
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师 我们是房地产开发公司 与别公司合作建房 他们出地 我们出资金建房 建成之后分给他们房屋 请问 怎么写会计分录
这是属于项目合作，你企业经营，对于他以土地投资，建成后房子作为利润分配比例他们。 收到土地时，但这只是项目合作，在会计上是按负债处理。 收到地时 借：无形资产 贷：长期应付款 最后 分红给他时 借：利润分配等 财务费用 贷：长期应付款
21楼
2022-12-12 16:41:05
全部回复
快乐每一天：回复陈诗晗老师 老师 收到土地时 借 开发成本 -土地证以及拆迁补偿款 1亿 贷 长期应付款 1亿 等房屋建好分给房屋时 借 长期应付款 1亿 贷 主营业务收入 9009 应交税费-应交增值税（销项税额）9901 可以吗
2022-12-12 17:26:54
陈诗晗老师：回复快乐每一天可以这样处理。 但是我建议土地是按期分摊，不是一次计入成本。
2022-12-12 17:38:48
快乐每一天：回复陈诗晗老师 老师 对方的土地需要过户到房地产公司账上吗 需要到哪里办理手续呐
2022-12-12 18:08:23
陈诗晗老师：回复快乐每一天这个根据你实际情况 ，看协议如何约定的。 土地过户是在土地管理中心。
2022-12-12 18:23:31
快乐每一天：回复陈诗晗老师 成立新房地产开发公司 借 开发成本-土地证以及拆迁补偿款 1亿 银行存款 1亿 贷 实收资本-甲企业 1亿 实收资本-乙房地产开发公司 到房屋建好之后 对半分房屋 可以吗
2022-12-12 18:34:21
陈诗晗老师：回复快乐每一天可以的，你分配记是视同销售处理。
2022-12-12 18:48:43
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 开心的啤酒 发表的提问：
我是新手，我公司刚刚成立的，是一间置业有限公司，（1）我司向银行按揭贷款5年，金额上千万，（2）向某房地产开发公司付房款，请问会计分录？
您好，借银行存款贷长期借款，借应付账款贷银行存款
22楼
2022-12-12 16:53:49
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问：
房地产开发企业购买桩款，会计分录怎么做？
你好，借；开发成本，贷；银行存款等科目
23楼
2022-12-12 17:08:59
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丫丫????：回复邹老师 二级科目设置前期费用，还是建安工程呢？
2022-12-12 17:34:25
邹老师：回复丫丫????你好，二级科目是开发成本——前期工程费
2022-12-12 17:50:56
丫丫????：回复邹老师 请问售楼处装修费用会计分录怎么做呀
2022-12-12 18:14:10
邹老师：回复丫丫????你好，售楼处是租赁的，还是单位自建的？
2022-12-12 18:28:32
丫丫????：回复邹老师 租的
2022-12-12 18:39:02
邹老师：回复丫丫????你好 发生装修费，借；长期待摊费用，贷；银行存款等科目 按月摊销，借；销售费用，贷；长期待摊费用
2022-12-12 19:00:32
阳老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.51w
引用 @ 2333333 发表的提问：
房地产开发公司的员工就餐费的会计分录
你好，可以入福利费科目里
24楼
2022-12-13 15:59:45
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2333333：回复阳老师 没有发票，也可以吧
2022-12-13 16:31:06
阳老师：回复2333333你好，外账的话需要正规的发票才能进行入账
2022-12-13 16:46:50
2333333：回复阳老师 菜，面条等没有发票
2022-12-13 17:02:52
阳老师：回复2333333你好，没有正规发票外账是不能做账的
2022-12-13 17:16:42
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师好 我们是房地产开发企业 帮别公司代建房屋 怎么写会计分录
同学这个是属于你们的劳务收入 借：应收账款 贷其它业务收入 应交税费-应交增值税
25楼
2022-12-13 16:22:30
全部回复
快乐每一天：回复何江何老师 对方给我们打款 1000万 的建筑安装费 怎么写会计分录
2022-12-13 17:00:43
何江何老师：回复快乐每一天借：银行存款 贷：预收账款 没结算之前先计这里，结算了转为其它业务收t入
2022-12-13 17:19:53
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问：
房地产开发企业购买桩款，会计分录怎么做？
你好！计入项目的成本
26楼
2022-12-13 16:37:39
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 伊 发表的提问：
房地产开发公司买房送电视机，购买电视机的会计分录是？
购买电视机的会计分录 借 销售费用 贷 银行存款
27楼
2022-12-13 16:54:35
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.68w
引用 @ 默然^_^ 发表的提问：
水土保持方案编制费怎么做会计分录？我们公司是房地产开发
你好，计入你们的成本核算这个
28楼
2022-12-13 17:08:59
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默然^_^：回复暖暖老师 请问放在前期工程勘察费可以吗？
2022-12-13 17:38:58
暖暖老师：回复默然^_^也可以的，说的过去这个
2022-12-13 18:05:21
默然^_^：回复暖暖老师 请问老师放在哪里科目才是正确的呢？
2022-12-13 18:16:30
暖暖老师：回复默然^_^放在开发成本-直接成本里
2022-12-13 18:33:44
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 一米阳光 发表的提问：
房地产企业收到购房人银行按揭贷款、住房公积金贷款怎样作会计分录?
借：银行存款，贷：预收账款，再转入收入：借：预收账款，贷：主营业务收入
29楼
2022-12-18 16:42:40
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 奔奔 发表的提问：
房地产开发企业支付工程款 如果不能够取得税票 会计分录应该怎么做啊？
借：预付账款贷：银行存款
30楼
2022-12-18 16:54:39
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