首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
出租房屋的房产税会计处理
分享
思顿乔老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.62w
引用 @ 谢谢老师 发表的提问：
老是，我们出租房屋，需要交什么税呢
您好，印花税、增值税、附加税、房产税
151楼
2023-02-07 14:32:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 腊梅 发表的提问：
老师，我5月1日以后出租房屋都有哪些税呀
主要有增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，房产税，个人所得税
152楼
2023-02-08 13:33:26
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 愤怒的花卷 发表的提问：
企业出租房屋需缴哪些税？
你好 一般纳税人不动产租赁按9% 小规模按5%缴纳增值税、附加税12%、印花税按财产租赁的千分之一缴纳印花税 有利润缴纳企业所得税
153楼
2023-02-08 13:51:32
全部回复
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 光亮的小丸子 发表的提问：
个人必须出租房屋，两年26000元要交多少税
请您说一下出租的房屋是住宅还是其他用途房屋啊？
154楼
2023-02-08 14:11:22
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 谦让的指甲油 发表的提问：
老师您好！个人出租房屋需要交哪些税？
你好交增值税，附加税 个税  房产税 土地使用税  各地有差异参考下表 
155楼
2023-02-08 14:32:59
全部回复
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 涵涵 发表的提问：
请问老师：A公司出租房屋给B公司，需要缴哪些税？哪方缴？谢谢！
您好，需要交纳增值税，增值税的附加税，印花税还有房产税，是出租方交的
156楼
2023-02-09 13:32:07
全部回复
涵涵：回复文老师 请问老师：各种税的税率，谢谢！
2023-02-09 13:54:20
文老师：回复涵涵您好，A是营改增之前取得的房产按5%计算增值税，是营改增之后取得的房产按9%计算增值税 附加税：城建税7%（城市）或5%（县城），教育费附加是3%，教育费附加是2% 印花税：千分之一 房产税：12%
2023-02-09 14:17:53
涵涵：回复文老师 请问老师：营改增从什么时候开始算？
2023-02-09 14:45:15
文老师：回复涵涵2016.5.1开始全面营改增的
2023-02-09 14:56:41
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.8w
引用 @ 负责的金针菇 发表的提问：
你好，请问出租房屋月租金1000元，房东要交哪些税?怎么计算?
是住房还是非住房？
157楼
2023-02-09 13:50:57
全部回复
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 学堂用户bj4jqu 发表的提问：
商业管理公司，主营房屋租赁，收取租金，管理费，房屋产权不属于本公司，需要交房产税，印花税吗
同学你好 不需要缴纳的
158楼
2023-02-09 14:11:12
全部回复
窦老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.12w
引用 @ 绿叶 发表的提问：
老师你好！租用未办土地，房产产权的房屋做厂房，出租方交房产税，士地使用税吗
你好同学，出租房交纳房产税，但是土地使用税可能税务局会让你们单位来缴纳，因为你们单位是土地的实际使用人。
159楼
2023-02-09 14:24:49
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 陈老师 发表的提问：
个人出租给企业房屋，例如每年收40000元，那么交什么税，怎么计算
营业税，个人所得税，城建税，教育费附加，地方教育费附加 营业税=40000*5%=2000 城建税=2000*7%或5% 教育费附加=2000*3% 地方教育费附加=2000*2% 个人所得税执行10%的税率
160楼
2023-02-09 14:32:59
全部回复
宋艳萍老师
职称：中级会计师,经济师
5.00
解题: 0.49w
引用 @ 健健 发表的提问：
老师，个人出租房屋给公司每月800元，又出租大车给公司每月8000元，个人要交多少税？怎么计算的？
你好，个人出租房缴纳房产税800*0.04*0.5=16 个税有的税务局是核定征收1% 800*0.01=8 出租汽车，按财产租赁所得，个税20% 第六条第（四）款规定，财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
161楼
2023-02-10 13:17:10
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.68w
引用 @ 王昱橞坪 发表的提问：
出租方是承租方的投资人，出租给房屋办公，如何交纳房产税
你好，出租方缴纳房产税的
162楼
2023-02-10 13:37:24
全部回复
王昱橞坪：回复暖暖老师 那这个要从价还是从租呢
2023-02-10 13:56:56
暖暖老师：回复王昱橞坪当然是从租金了必须的
2023-02-10 14:25:50
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ zzz 发表的提问：
个人出租房屋给公司，写字楼，房租18000年，房产税是多少？
18000*4%=720元 如果您对我的解答满意，请您及时给予好评，谢谢！！如果还有相关疑问，欢迎您继续提问。
163楼
2023-02-10 14:03:39
全部回复
zzz：回复张艳老师 税务局收了1080，这是怎么算的
2023-02-10 14:26:23
张艳老师：回复zzz这个1080是不是多个税种金额的合计数？
2023-02-10 14:46:57
张艳老师：回复zzz请您将收税明细上传一下 可以吗？帮您看看
2023-02-10 14:59:19
zzz：回复张艳老师 不是的，光是房产税
2023-02-10 15:13:52
张艳老师：回复zzz不应该的，您手里有代开发票的清单吗麻烦上传一下。 还有老师上面的列式有点错误，是要按不含增值税金额计算房产税的。抱歉
2023-02-10 15:38:39
zzz：回复张艳老师 就这样
2023-02-10 15:50:42
张艳老师：回复zzz的确是1080，很奇怪，您能将整体拍个照片看一下吗？
2023-02-10 16:08:23
zzz：回复张艳老师 就写几行，其他都是代开名字啊，分局啥的，没有实际内容，就是没清楚他们是咋收的
2023-02-10 16:19:50
张艳老师：回复zzz这个租金是含税的18000元吗？确定是“个人”出租自有的写字楼？
2023-02-10 16:32:21
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 小妖 发表的提问：
法定代人自己的房屋出租 自己开的公司免什么税
您好，“法定代表人自己的房屋出租 自己开的公司免什么税“，我没有完全理解您的意思，请再详细描述一下，谢谢。
164楼
2023-02-10 14:26:59
全部回复
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
公司房东是境外企业的房屋，现在租给我们，为了方便，他们把的有税费都让去交纳。那他给租金是算含税还是不含税？具体要交哪些税呢？具体要怎么算呢？;
你好，是不含税的。承租方只需要按租金的千分之1缴纳印花税，按租赁面积*单位土地税额计算土地使用税。
165楼
2023-02-12 15:39:26
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料