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出租房屋的房产税会计处理
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
有什么办法可以节省出租房屋的房产税呢
您好,租金少就会少交税。
196楼
2023-02-22 13:07:38
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张老师--追梦
职称:注册会计师
4.97
解题: 0.13w
引用 @ 果果贝贝 发表的提问:
房屋租赁公司出租租入的房屋是否不需要缴纳房产税,具体依据是什么呢?有具体文件吗?
这个是不需要缴纳房产税的,因为作为二房东是没有产权的,所以不缴纳。具体参见一下房产税暂行条例。
197楼
2023-02-22 13:29:45
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 4班钱慧琳 发表的提问:
房产税按照自用房产和出租房屋缴纳公式是什么
自用时按购买房产的总值(房产原值)交房产税,也就是(房产原值*70%)*1.2%交房产税,70%比例各地有差异以你当地为准 2、出租时按出租总额*12%交房产税,所需提供的手续有房产证、租赁合同、法人身份证等到税务机关交纳税金。
198楼
2023-02-22 13:57:52
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问:
租入房屋作为投资先付的房屋租赁费做何会计分录
借:管理费用--房租贷:其他应付款
199楼
2023-02-22 14:11:59
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 半度微凉 发表的提问:
老师,现在营改增后,公司的房屋出租的税率是多少,个人的房屋出租的税率是多少?房产税是收多少的
公司出租房屋的税率为11%,个人为1.5%,房产税没有变化,还是12%
200楼
2023-02-23 12:57:21
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房屋出租取得的租金收入 依照税率为多少征收房产税
个人出租住房按4%,其他按12%计算房产税
201楼
2023-02-23 13:11:42
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.8w
引用 @ zr 发表的提问:
房屋租赁转租账务怎么处理
你好,如果主营是这个的支付的,借主营业务成本贷银行存款 收到的借银行存款贷主营业务收入应交税费应交增值税销项。
202楼
2023-02-23 13:32:36
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zr:回复郭老师 我们是从个人手上租来再转租出去,出租方不给我们开票,是不是我们就没成本票,所得税就高
2023-02-23 14:03:14
郭老师:回复zr你好,对的是的,是这么做的。
2023-02-23 14:17:15
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.68w
引用 @ 粗犷的滑板 发表的提问:
买入一块地来自行建造房屋,建造期间这块地的摊销是不是要计入房屋建造成本?房屋建好后立即出租,房屋转为投资性房地产,那地怎么处理? ​​​是继续作为无形资产还是转为投资性房地产?如果是转为投资性房地产的话,房和地加起来作为一项投资性房地产还是分开?
你好,建造期间折旧记入在建工程
203楼
2023-02-23 13:52:48
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暖暖老师:回复粗犷的滑板土地继续做无形资产核算
2023-02-23 14:32:50
粗犷的滑板:回复暖暖老师 谢谢老师回复。可是,我看有些题目,把无形资产也转为了投资性房地产
2023-02-23 14:49:16
粗犷的滑板:回复暖暖老师
2023-02-23 15:00:31
暖暖老师:回复粗犷的滑板按里土地继续做无形资产核算
2023-02-23 15:12:21
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 风之物语 发表的提问:
新办企业房屋是租用的,怎么计房产税
您好,租赁的房子,是由房东交房产税的。
204楼
2023-02-23 14:02:59
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果果老师
职称:中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.22w
引用 @ 牛老师 发表的提问:
房屋租赁 房屋增值税的会计分录怎么做,比如增值税8000元
借:现金或银行存款 贷:营业收入 应交税费-应交增值税-销项税额
205楼
2023-02-24 13:30:16
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.68w
引用 @ 海之蓝 发表的提问:
公司县融资平台公司,管理政府资产,房屋出租收入占主要部分,请未出租的房屋要提折旧?
你好,未出租的房屋也要计提折旧
206楼
2023-02-24 13:45:02
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 风雨彩虹 发表的提问:
那租的房屋的房产税=租金*12%,那租金是指一年的租金还是一个月的租金?
你好,如果核定月申报就按月租金,年申报按年租金
207楼
2023-02-24 14:08:59
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 坐看云起 发表的提问:
老师,我们租来的房屋,再出租出去,收取的租金收入用交房产税吗?
作为二房东是不用缴纳房产税的。
208楼
2023-02-27 13:33:28
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职称:,中级会计师
5.00
解题: 0.05w
引用 @ 知识呗 发表的提问:
租入房屋作为投资先付的房屋租赁费做何会计分录
租入的不动产不可以作为投资吧?你讲清楚一点,不太明白?
209楼
2023-02-27 13:49:19
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龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ V 发表的提问:
老师,生产企业,租用房屋用做生产,开来的房屋租金应该进什么科目,后续怎么处理,专票能抵扣么
借 其他业务成本 贷 银行存款 专票是能够抵扣的 感谢您的提问如果满意请给五星谢谢
210楼
2023-02-27 13:59:59
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V:回复龙枫老师 就已经进成本成费用了么,后续不用分摊什么的么
2023-02-27 14:21:50
龙枫老师:回复V是不用分摊的,感谢您的提问
2023-02-27 14:37:09

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