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房地产预缴增值税会计分录
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 兴奋的未来 发表的提问:
预缴增值税的会计分录
借:应交税费--应交增值税(预交增值税) 贷:银行存款
136楼
2023-02-02 13:29:15
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 九十 发表的提问:
预缴增值税的会计分录
你好 借应交税费——应交增值税(已交税金) 贷;银行存款
137楼
2023-02-02 13:46:11
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 小企鹅海外购 发表的提问:
建筑施工企业外地预缴增值税,怎么做详细会计分录
你好 预缴的时候:借:应交税费--应交增值税(已交增值税)贷:银行存款 月末到时结转 借应交税费-未交增值税 贷:应交税费--应交增值税(已交增值税)
138楼
2023-02-02 14:02:32
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小企鹅海外购:回复meizi老师 要先确认本期应缴的增值税额吗,
2023-02-02 14:31:53
meizi老师:回复小企鹅海外购你好 你现在是预缴先做预缴分录 。等到时实际确定收入做增值税 到时来抵减预缴的增值税就行了。
2023-02-02 14:53:20
小企鹅海外购:回复meizi老师 一般计税9%,先预缴2%
2023-02-02 15:18:19
meizi老师:回复小企鹅海外购你好 那你就按2%预缴 。到时你实际取得了收入 做收入 做增值税 月末做结转冲预缴就行了
2023-02-02 15:40:32
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 晕菜简简单单 发表的提问:
我想问下,土地增值税和房产税的会计分录怎么做
您好! (1)如果缴纳的金额不大,缴纳时直接计入管理费用科目。 (2)如果缴纳的金额大,可以提取。 提取时 借:管理费用——房产税 贷:应交税金--房产税 上交时 借:应交税金--房产税 贷:银行存款 主营房地产业务的企业,当期营业收入负担的土地增值税,借:“主营业务税金及附加”科目,贷:“应交税金——应交土地增值税”科目。 兼营房地产业务的工业企业,当期营业收入负担的土地增值税,借:“其他业务支出”科目,贷:“应交税金——应交土地增值税”科目。
139楼
2023-02-02 14:26:43
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晕菜简简单单:回复宋生老师 好的,谢谢
2023-02-02 14:40:35
宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业预缴增值税怎么算
预缴增值税=预收款/(1+9%)*3%
140楼
2023-02-02 14:50:59
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宇飞老师:回复如果是简易计税就是销售额除以(1加5%)再乘以3%
2023-02-02 15:02:38
晴:回复宇飞老师 附加税呢
2023-02-02 15:31:16
宇飞老师:回复按照计算出来的增值税乘以附加税税率(城建税市7%,县5%),教育费附加3%,地方教育费2%
2023-02-02 15:49:07
晴:回复宇飞老师 政府回购是不是会有优惠政策呢,在税金方面
2023-02-02 16:13:47
宇飞老师:回复如果就是一般性的政府回购房基本也没有什么税收优惠,除非是为了满足规划需要等。
2023-02-02 16:40:40
晴:回复宇飞老师 预缴增值税怎么做分录呢,在应交税费,应交增值税,下面的明细科目是啥呢
2023-02-02 16:51:35
宇飞老师:回复应交税费-预缴增值税,设置这个科目核算。
2023-02-02 17:11:03
小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 微雨£如期 发表的提问:
房地产企业增值税为啥要预缴?
你好,因为房地产建设周期较长不能及时确认收入因为预售时要预缴
141楼
2023-02-05 15:39:44
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 彬彬U利 发表的提问:
小规模如酒店计提增值税和缴纳增值税怎么做分录,一般纳税人如房地产开发企业计提增值税和缴纳增值税怎么做分录
您好,小规模酒店计提增值税,借;现金或者银行存款,贷:主营业务收入,应交税费-应交增值税。交税时,借:应交税费-应交增值税,贷;现金或者银行存款。一般纳税人计提增值税时,借;现金或者银行存款等科目,贷:主营业务收入,应交税费-应交增值税-销项税额。交税时,借:应交税费-未交增值税,贷:现金或者银行存款。
142楼
2023-02-05 16:02:00
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 蔚蓝 发表的提问:
老师,您好!请问一下,房地产公司预缴的附加税怎么做分录? 增值税是,借—应交税费—预缴增值税 贷:银行存款 附加税呢?
您好 借:应交税费-城建税 借:应交税费-教育费附加 借:应交税费-地方教育费附加 贷:银行存款
143楼
2023-02-05 16:28:52
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蔚蓝:回复bamboo老师 老师,那后面抵扣预缴的附加税怎么做分录?
2023-02-05 16:54:32
bamboo老师:回复蔚蓝先按照应该缴纳的计提 然后缴纳的时候把预缴的金额扣除写分录就好了
2023-02-05 17:21:53
王晶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 青春侠 发表的提问:
房地产企业收到预收款,去异地预缴增值税后,回公司所在地还要缴纳增值税吗
你好,没有交够就要缴纳,
144楼
2023-02-05 16:34:40
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青春侠:回复王晶老师 就是异地预交3%,回机构本地还要交2%是吧,还是多少
2023-02-05 16:50:28
王晶老师:回复青春侠是的,还要缴纳2个点 的
2023-02-05 17:14:00
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ 冰檸檬? 发表的提问:
老师,房地产开发企业,预缴增值税,和土增税时怎么做账,到时交税是怎么做分录?
同学你好 借应交税费 贷银行存款
145楼
2023-02-05 16:42:00
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冰檸檬?:回复朴老师 那我申报时,没有交税,是怎么做账
2023-02-05 17:14:15
朴老师:回复冰檸檬?同学你好 没交税就不做 只做预缴的就行了
2023-02-05 17:36:51
冰檸檬?:回复朴老师 什么时候要入到预收账款-税金科目
2023-02-05 17:58:15
朴老师:回复冰檸檬?这个没有这么做的哦
2023-02-05 18:15:00
冰檸檬?:回复朴老师 那什么时候才需要做到?
2023-02-05 18:32:15
朴老师:回复冰檸檬?内账的可以做这个
2023-02-05 18:50:31
朴老师:回复冰檸檬?外账是没有这么设置科目的
2023-02-05 19:08:12
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 温婉的项链 发表的提问:
老师,房地产公司预缴增值税和土地增值税怎么做账,
你好 借;应交税费——应交增值税(已交税金),应交税费——土地增值税,贷;银行存款
146楼
2023-02-06 13:34:11
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温婉的项链:回复邹老师 那计提呢?
2023-02-06 13:51:04
邹老师:回复温婉的项链你好 计提土地增值税,借;税金及附加,贷;应交税费——土地增值税
2023-02-06 14:10:35
温婉的项链:回复邹老师 老师,增值税是 借银行存款 贷应交增值税(已交税金) 主营业务收入?
2023-02-06 14:32:29
邹老师:回复温婉的项链你好,如果是小规模纳税人 借;应收账款 ,贷;主营业务收入 , 应交税费—应交增值税 如果是一般纳税人 借;应收账款 ,贷;主营业务收入 , 应交税费—应交增值税(销项税额)
2023-02-06 14:52:16
温婉的项链:回复邹老师 老师,是房地产公司预缴增值税
2023-02-06 15:11:17
邹老师:回复温婉的项链你好,房地产公司预缴增值税账务处理是 借; 应交税费—应交增值税(已交税金),贷;银行存款
2023-02-06 15:32:36
温婉的项链:回复邹老师 那收入的分录呢?
2023-02-06 15:56:40
邹老师:回复温婉的项链你好,如果是小规模纳税人 借;应收账款 ,贷;主营业务收入 , 应交税费—应交增值税 如果是一般纳税人 借;应收账款 ,贷;主营业务收入 , 应交税费—应交增值税(销项税额)
2023-02-06 16:16:18
温婉的项链:回复邹老师 那我收入时的做的是销项税额,后面交税的做已交税金,这账面不是就不平了吗?
2023-02-06 16:39:49
邹老师:回复温婉的项链你好 期末的时候需要做销项税额,进项税额的结转分录 然后把已交税金抵扣应交的增值税税款就是了
2023-02-06 17:08:57
温婉的项链:回复邹老师 老师,能写一下分录吗?
2023-02-06 17:22:07
邹老师:回复温婉的项链你好 结转 借;应交税费—应交增值税(销项税额),贷;应交税费—应交增值税(进项税额),应交税费—应交增值税(转出未交增值税) 借;应交税费—应交增值税(转出未交增值税), 贷;应交税费—未交增值税 预交抵扣应交 借;应交税费—未交增值税,贷; 应交税费—应交增值税(已交税金)
2023-02-06 17:33:39
温婉的项链:回复邹老师 好的,谢谢老师
2023-02-06 17:55:25
邹老师:回复温婉的项链不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-02-06 18:18:11
小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 爱听歌的花瓣 发表的提问:
房地产新项目如何预缴增值税
你好,按照预收账款*3%缴纳增值税
147楼
2023-02-06 13:48:52
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 三顺 发表的提问:
房地产预缴企业所得税时,用不用扣除预缴的土地增值税?
你好 根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号),“成本、费用扣除的税务处理”中明确,企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。从这条规定看, 土地增值税的扣除应该和“已销”开发产品相匹配,预缴的土地增值税应该不能税前扣除。
148楼
2023-02-06 14:05:54
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三顺:回复meizi老师 预缴的土地增值税就是在确认收入时转入税金及附加,进行扣除计算应纳税所得额,是吗?
2023-02-06 14:25:43
meizi老师:回复三顺你好 缴纳的时候计提是在税金及附加科目来做 必须是已经销售的开发产品才可以的 预缴的增值税不可以税前扣除的
2023-02-06 14:48:21
三顺:回复meizi老师 已经销售的开发产品是指完工产品吗?
2023-02-06 15:07:57
meizi老师:回复三顺你好 是的 就是要求扣除是要与已销售的对应起来 没有销售的不应该扣除的
2023-02-06 15:35:20
张乐老师
职称:注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ warm-时光 发表的提问:
房地产企业预售房款怎么做会计分录?
你好,借:银行存款 贷:预收账款。
149楼
2023-02-06 14:25:10
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warm-时光:回复张乐老师 有手续费怎么做账老师,按预收款缴纳增值税怎么做老师
2023-02-06 14:40:50
张乐老师:回复warm-时光有手续费, 借:银行存款 财务费用(手续费) 贷:预收账款 。 缴纳增值税:借:应交税费~预缴增值税 贷:银行存款
2023-02-06 15:06:04
宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 小会计 发表的提问:
老师,房地产企业预缴所得税增值税,土地增值税是什么时间预缴?收到款每个都要预缴吗?
你好,有取得预售收入就要预交的,有收钱就要交。
150楼
2023-02-06 14:47:59
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