1、一般计税方法下： 预交土地增值税=预收款/（1+11%）*土地增值税预征率 2、简易计税方法下： 预交土地增值税=预收款/（1+5%）*土地增值税预征率 为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（国家税务总局公告2016年第70号）：为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

你好， 企业所得税预缴在季度交

是的

你好是不是异地预缴的这个，是的，填写这个

你好，是这样的。

您好，计提时： 借：税金及附加 贷：应交税费—应交土地增值税 上交时： 借：应交税费—应交土地增值税 贷：银行存款 结转利润时： 借：本年利润 贷：税金及附加

您好，印花税和契税记入房产价值，交税时，借；固定资产，贷；现金或者银行存款。土地使用税，房产税记入当期损益，交税时，借：应交税费-应交土地使用税，应交税费-应交房产税，贷：现金或者银行存款，计提时，借：税金及附加，贷；应交税费-应交土地使用税，应交税费-应交房产税。

在已经缴纳 分次预缴行次填报

借：税金及附加或开发成本 贷：应交税费 借：应交税的 贷：银行存款

你好； 比如 房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，应按照以下方法计算预缴的土地增值：预缴土地增值税=（预收款-应预缴增值税税款）*预征率，并在收取款项次月纳税期限内缴纳。 举例：预收10900万，假设预缴增值税税率3%，预缴土增税税率2%，则预缴增值税=10900/1.09*0.03=300万，预缴土地增值税=（10900-300）*2%=212万。  

同学你好 看这个文件  财税〔2016〕43号