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销售房屋后怎么做会计凭证
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宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 曾小青 发表的提问：
老师好，请问房地产销售房屋取得收入，土地增值税怎么计算呢
你好，收入就是按照不含销售金额确认，土增税是按照四级超率累进税率计算的。
151楼
2023-02-07 14:16:50
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 狂野的山水 发表的提问：
你好。麻烦问下。我们单位想出售一个没有房产证的房屋。怎么开票。怎么做账务处理。
你好 那你们之前买来的时候 是怎么做账的 固定资产吗 折旧没
152楼
2023-02-07 14:36:23
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狂野的山水：回复meizi老师 买来就是正常做的固定资产。正常折旧
2023-02-07 14:51:26
meizi老师：回复狂野的山水你好 那你现在就做 借固定资产清理 累计折旧 贷固定资产 收到钱 借银行存款贷固定资产清理 应交税费-应交增值税 结转固定资产清理到资产处置损益科目去 。 开不动产房屋销售的发票
2023-02-07 15:15:46
狂野的山水：回复meizi老师 13%的税率。正常开票可以吗。
2023-02-07 15:32:18
狂野的山水：回复meizi老师 我们公司没有不动产销售业务
2023-02-07 15:58:01
meizi老师：回复狂野的山水你好 是的 你没有范围的话 销售固定资产有的地方税局允许你自己开票的
2023-02-07 16:20:52
狂野的山水：回复meizi老师 好的 谢谢您
2023-02-07 16:36:07
meizi老师：回复狂野的山水不客气 希望帮到就好
2023-02-07 16:46:57
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 开心 发表的提问：
小规模销售收入怎么做凭证
你好 借；应收账款 等科目 贷；主营业务收入 应交税费-应交增值税
153楼
2023-02-07 14:44:59
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 风中的曲奇 发表的提问：
本月付了房租钱，然后要待摊房租。这两个可以做在一张会计凭证吗？
这两个可以做在一张会计凭证
154楼
2023-02-08 14:04:33
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风中的曲奇：回复紫藤老师 还有一个问题，工资要计入劳务成本，可是成本这一块没有劳务成本，是我自己加一个二级科目吗？
2023-02-08 14:25:01
风中的曲奇：回复紫藤老师
2023-02-08 14:47:40
紫藤老师：回复风中的曲奇可以自己加一个二级科目
2023-02-08 15:10:29
风中的曲奇：回复紫藤老师 好的，谢谢老师
2023-02-08 15:28:34
紫藤老师：回复风中的曲奇不客气，如果你对我的解答满意可以评个五星哦！
2023-02-08 15:49:16
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 婷 发表的提问：
房地产开发企业跨县市销售房屋怎么缴税
一般是在房屋所在地缴纳
155楼
2023-02-08 14:24:36
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 空白或 发表的提问：
我们公司找代理记账公司帮忙注销，注销服务费、税务收的房产税分别怎么做会计凭证？
借：管理费用-咨询服务费 贷：银行存款，借：税金及附加 贷：银行存款
156楼
2023-02-08 14:30:14
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 静心思语 发表的提问：
老师，当月摊销房租凭证后面需要附什么原始凭证？是自己要做一个摊销费用表格吗？
同学你好，是的，是自制的摊销明细表；
157楼
2023-02-08 14:44:59
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静心思语：回复立红老师 这个房租摊销明细表如何做
2023-02-08 15:12:22
立红老师：回复静心思语同学你好，写明总额，摊销期 限，每期摊销额；
2023-02-08 15:36:59
三宝老师
职称：高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 宋宋 发表的提问：
老师你好 做会计凭证是根据每张销售发票做吗 还是
收入凭证一般是根据销售发票制证，可以按张，也可以汇总
158楼
2023-02-09 13:38:32
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宋宋：回复三宝老师 因为是销售给几家公司 我是不是应该根据每家公司做个汇总 每家公司一个凭证
2023-02-09 13:56:32
三宝老师：回复宋宋你的理解是正确的，可以按每家汇总
2023-02-09 14:17:04
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.45w
引用 @ 健忘的发卡 发表的提问：
预付账款收到发票后怎么对冲做会计凭证
费用类发票还是材料类发票？
159楼
2023-02-09 14:08:00
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 一米阳光 发表的提问：
老师:公司租的房屋5年就付过了，现月摊销的会计分录是怎么做。
支付的时候，借，长期待摊费用，贷，银行存款 每月摊销，借，管理费用，贷，长期待摊费用
160楼
2023-02-09 14:36:03
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 禾姐 发表的提问：
花呗分期-售后退款 怎么做凭证
你好！是单位的支付宝还是个人的？
161楼
2023-02-09 14:44:59
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禾姐：回复QQ老师 单位
2023-02-09 15:01:47
QQ老师：回复禾姐你好！在其他货币资金科目下合算就可以
2023-02-09 15:26:10
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 换位的思考 发表的提问：
老师，销售运输发票个人去代开的，我们公司现金付掉了，怎么做会计凭证？
借：XX费用 贷：现金，就可以了
162楼
2023-02-10 13:18:15
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换位的思考：回复辜老师 不用代扣个税吧？
2023-02-10 13:36:15
辜老师：回复换位的思考要的，要代扣代缴个税的
2023-02-10 13:59:29
换位的思考：回复辜老师 我想知道为什么要代扣代缴个税？
2023-02-10 14:13:41
辜老师：回复换位的思考按照劳务报酬所得扣缴个税就可以
2023-02-10 14:24:18
换位的思考：回复辜老师 所以是在自然人电子税务局（扣缴端）操作吗？
2023-02-10 14:44:45
辜老师：回复换位的思考是的，按劳务报酬在系统里面申报个税
2023-02-10 15:05:41
换位的思考：回复辜老师 申报的金额就是发票上面的金额？
2023-02-10 15:32:08
辜老师：回复换位的思考是的，就是按这个金额申报
2023-02-10 15:43:22
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 梅兰竹菊 发表的提问：
当月发生房屋租金60000元，会计科目怎么做
你好！借管理费用-租金贷现金等
163楼
2023-02-10 13:28:22
全部回复
石老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.97
解题: 0.13w
引用 @ 越努力ヾ越幸运 发表的提问：
12月31日，用银行存款支付2020年房屋租赁费200000元。老师这个记账凭证怎么做？
你好，借管理费用200000，贷银行存款200000
164楼
2023-02-10 13:56:19
全部回复
越努力ヾ越幸运：回复石老师 老师为什么是用管理费用？
2023-02-10 14:17:45
越努力ヾ越幸运：回复石老师 借方不是长期待摊费用吗？
2023-02-10 14:41:47
石老师：回复越努力ヾ越幸运你好， 如果是预付的一年以内的费用，那么可以做待摊费用不需要做长，期待摊费用长，期待摊费用是超过一年的费用
2023-02-10 15:02:28
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 爽歪歪 发表的提问：
房地产开发有限公司销售房屋优惠哪部分的金额怎么做账和交税
你好，你按照折扣后的金额做账和开票
165楼
2023-02-10 14:23:54
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