首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
土地置换的会计与税务处理
分享
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.55w
引用 @ 噜噜噜 发表的提问：
有答疑：企业接的土地增减挂钩项目，自负盈亏，账务处理，该如何设置科目？按什么行业来设置科目叻？
建筑行业的吗？还是别的什么行业呢
166楼
2023-02-12 16:50:59
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.69w
引用 @ 四毛呀 发表的提问：
就是我公司有辆二手车 残值1万4 现在做二手车置换 置换合同是6万块 我账上的会计处理应该怎么做
你们置换的新车是6万吗？还是旧车处置6万？
167楼
2023-02-13 14:05:37
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.55w
引用 @ 听话的奇异果 发表的提问：
以账外土地抵账账务处理及涉税
不是你们帐上的土地？你们买的吗
168楼
2023-02-13 14:14:48
全部回复
马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 阳光 发表的提问：
建设期的土地使用税如何进行账务处理
土地使用税计入税金及附加科目
169楼
2023-02-13 14:36:37
全部回复
王利老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.14w
引用 @ 长情的小鸽子 发表的提问：
购买土地使用权，缴纳土地出让金时缴纳的契税和印花税该怎么进行会计处理，全部进入无形资产吗？
土地出让金与契税计入无形资产，印花税计入管理费用
170楼
2023-02-13 14:52:47
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 李欣镁 发表的提问：
缴纳房产税与城镇土地使用税的会计分录怎么做啊？
借：应交税费-房产税贷：银行存款
171楼
2023-02-13 15:02:58
全部回复
李欣镁：回复袁老师 不计提吗？
2023-02-13 15:33:11
袁老师：回复李欣镁需要计提的 ，
2023-02-13 15:43:25
李欣镁：回复袁老师 计提时：借：管理费用-房产税 贷：应交税费 -房产税 缴纳时：借：应交税费 -房产税 贷：银行存款 对吗？
2023-02-13 16:09:14
袁老师：回复李欣镁是的啊 。
2023-02-13 16:24:25
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.45w
引用 @ 青春侠 发表的提问：
2018年1月土地使用税调整了，2017年度参与实施，这样2017年多缴了土地使用税，税局要我司申请抵扣土地使用税，2017年多缴纳的税款可以抵扣2018年的土地使用税，我想问一下怎样做那个账务处理？老师
按申请抵扣的金额借：营业税金及附加 （红字）借：应交税费-应交土地使用税
172楼
2023-02-14 14:20:21
全部回复
林老师
职称：会计师
5.00
解题: 0.5w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
如何做视同销售的会计与税务处理的会计分录
借：营业费用 贷：主营业务收入 应交税金---应交增值税（销） 借：主营业务成本 贷：库存商品
173楼
2023-02-14 14:46:26
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 调皮的魔镜 发表的提问：
我公司拍一块地(国有土地证)印花税，契税还有付出的土地出让金怎么做账务处理
你好，你单位拿地的用途是？
174楼
2023-02-14 14:51:26
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.55w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业预收账款缴纳土地增值税的账务处理
1.预缴土地增值税的核算。房地产企业收到预收款项时，不能确认收入，会计处理为：借：银行存款;贷：预收账款。对于预收款，需要预缴土地增值税，预缴税款时，借：应交税费 应交土地增值税;贷：银行存款。此时，由于收入未能确认，不能将预缴的税金计入当期损益。 　　2. 计提和预提土地增值税的核算。预收款项确认为收入时，借：预收账款;贷：主营业务收入。同时，对已缴纳的税金，计提土地增值税并计入当期损益，借：税金及附加;贷：应交税费 应交土地增值税。
175楼
2023-02-14 15:10:02
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 想人陪的蜜蜂 发表的提问：
1、甲公司20×4年发生以下资产交换业务： （3）7月3日，甲公司以一栋投资性房地产、一块土地使用权和一批生产的货物与丁公司的一处在建工程、一台专用设备进行资产交换，其中，甲公司资产情况如下： 投资性房地产：账面价值200万元，成本160万元，公允价值变动损益40万元，当日公允价值为220万元 土地使用权：成本300万元，累计摊销60万元，当日公允价值250万元 自产货物：成本100万元，已计提存货跌价准备20万元，当日公允价值100万元；置换日即满。 问题：计算甲公司换出资产的损益是 50万。编织相关的会计分录 ，答案的会计分录里的资产处置损益10万 为什么？
交换时 换出的账面价值200➕240➕80 公允220➕250➕100 总损益570-520=50 资产处置损益是土地这里的250-240
176楼
2023-02-14 15:38:59
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 星空 发表的提问：
房地产行业预缴土地增值税， 怎么账务处理
借：应交税费--预交增值税，贷：银行存款
177楼
2023-02-15 14:42:20
全部回复
星空：回复袁老师 不过 税金及附加？
2023-02-15 15:11:59
袁老师：回复星空预交不过
2023-02-15 15:24:16
星空：回复袁老师 那土地增值税清缴了怎么账务处理
2023-02-15 15:35:52
袁老师：回复星空借：税金及附加贷：应交税费--预交增值税，银行存款
2023-02-15 15:47:31
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 愉快的野狼 发表的提问：
您好 请问小养老院设置什么会计准测 账务处理需要注意哪些方面。还有税务方面
你好， 小养老院设置小会计准测，需要了解会计科目的使用和税务的政策 1. 记录编制原始会计凭证； 2. 按原始凭证编制材料费用汇总、分配表；总成本和单位成本计算表，科目明细表等 3. 按原始会计凭证记录明细帐； 4. 按各汇总表，明细表记录总帐。 5. 按总帐、明细帐，原始会计凭证记录纳税表报表 6. 按已汇总会计报表和原始会计凭证编制汇总，合并会计报表。
178楼
2023-02-15 14:53:42
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 冰凌 发表的提问：
公司租赁其他公司的土地，需要我们承担土地使用税吗？怎么账务处理
你好，不需要，应是对方就是出租方承担土地使用税
179楼
2023-02-15 15:05:59
全部回复
冰凌：回复立红老师 我看百度上有说，实际使用者承担，公司租赁了别人的土地，是不是我们就是使用者，由我们承担
2023-02-15 15:24:46
立红老师：回复冰凌你好，如果您是无偿使用免税单位用地 ，是由您方承担；如果对方是应税单位，也就是说也是企业，那应是由对方单位承担的。
2023-02-15 15:52:01
冰凌：回复立红老师 如果我们代交了，出租放不承担，我们该做什么分录
2023-02-15 16:07:37
立红老师：回复冰凌你好 借，税金及附加 贷，应交税费——应交土地使用税 借，应交税费——应交土地使用税 贷，银行存款
2023-02-15 16:31:45
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 飞雪 发表的提问：
A公司用土地价值3亿把D公司35%的股权换回来，请问一下，换回来的35%的股权如何处理？
借 长期股权投资 贷 无形资产
180楼
2023-02-16 14:27:38
全部回复
飞雪：回复陈诗晗老师 为什么是长期股权投资，不用把收回来的35%分配到其他两个公司名下？
2023-02-16 14:57:31
陈诗晗老师：回复飞雪你说用土地换取了长期股权投资。 你不计入长投？ 收回来分配，你什么你说
2023-02-16 15:16:35
陈诗晗老师：回复飞雪你是什么意思？后面没明白
2023-02-16 15:46:14
飞雪：回复陈诗晗老师 D公司是A公司的股东35%，D把股权卖给A公司。A公司应该怎么处理这个账务
2023-02-16 16:13:25
飞雪：回复陈诗晗老师 A公司是用土地来买D持有A公司的35%股权
2023-02-16 16:34:40
陈诗晗老师：回复飞雪就是我给你的处理 A是购买了股权，用土地购买，对于A来讲，就是属于他的长投
2023-02-16 16:46:02
陈诗晗老师：回复飞雪你应该是出售给A公司股东，而不是出售A公司，同学 不存在你说的这种逻辑
2023-02-16 16:57:24
飞雪：回复陈诗晗老师 意思没有A公司收回D公司35%股权的说法，只能是出售给A公司的股东
2023-02-16 17:26:39
陈诗晗老师：回复飞雪是的，你这里要么是出售给股东，要么就是退资，你这不属于后者
2023-02-16 17:44:02
飞雪：回复陈诗晗老师 用公司的土地无线资产，换回35%可以不
2023-02-16 18:06:35
陈诗晗老师：回复飞雪你如果换 股权只是属于股东的 你公司如何换？ 根据没有这一说
2023-02-16 18:28:37
飞雪：回复陈诗晗老师 换，股权属于股东什么意思，
2023-02-16 18:46:04
陈诗晗老师：回复飞雪你A公司属于股东的 你股东股权只能是和股东交易 怎么可能是公司和股东交易？
2023-02-16 19:06:40
飞雪：回复陈诗晗老师 和股东交易，但是用的公司的无形资产给D。那账务如何处理
2023-02-16 19:30:32
陈诗晗老师：回复飞雪A的处理是 借，其他应收款，两个股东 贷，无形资产 借。实收资本，老股东 贷，实收资本，两股东增加比例
2023-02-16 19:43:08
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料