这个说法也没有改变，因为经营租入的固定资产，就是短期租赁，这句话也是排除了短期租赁。

是的，清理费用也是计入固定资产清理，然后吧清理的余额转入资产处置损益

提供融资性售后回租的有形动产租赁： 　　以取得的全部价款和价外费用，扣除向承租方收取的有形动产价款本金，以及对外支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息后的余额为销售额。

你好，如果是行政事业单位的话，分录这么做 借 非流动资产基金 累计折旧 贷 固定资产

你好，分录是 借；固定资产清理 累计折旧 贷；固定资产 借；银行存款 贷；固定资产清理 应交税费 借；营业外收支 贷；固定资产清理

你好 你的理解是正确的！

1.租赁开始日 借：长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用) 　　未担保余值 　　贷：融资租赁资产(原账面价值) 　　　　银行存款(初始直接费用) 　 营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额；反之，借记“营业外支出”) 　　　　未实现融资收益[(最低租赁收款额＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋未担保余值的现值)] 2.未确认融资费用/实现融资收益的分摊 借：未实现融资收益 　　贷：租赁收入（期初长期应收款的摊余成本乘以租赁内含利率） 4、支付租金/收到租金 借：银行存款 　　贷：长期应收款 5.或有租金的处理 实际发生时确认为当期收入 借：应收账款或银行存款 　　贷：租赁收入(例如经营分享收入等) 未担保余值的处理（出租人特有的处理） .未担保余值的可收回金额低于其账面价值时 借：资产减值损失 　　贷：未担保余值减值准备 租赁投资净额等于（最低收款额及未担保余值之和未实现融资收益的差额）即最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值 当未担保余值的减值金额大于租赁投资净额减少额时 借：未实现融资收益 　　贷：资产减值损失 B.恢复已经确认损失的未担保余值 借：未担保余值减值准备 　　贷：资产减值损失 未担保余值减值恢复的金额大于租赁投资净额增加的额时，差额的处理是 借：资产减值损失 　　贷：未实现融资收益 .未担保余值的可收回金额低于其账面价值时 借：资产减值损失 　　贷：未担保余值减值准备 租赁投资净额等于（最低收款额及未担保余值之和未实现融资收益的差额）即最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值 当未担保余值的减值金额大于租赁投资净额减少额时 借：未实现融资收益 　　贷：资产减值损失 B.恢复已经确认损失的未担保余值 借：未担保余值减值准备 　　贷：资产减值损失 未担保余值减值恢复的金额大于租赁投资净额增加的额时，差额的处理是 借：资产减值损失 　　贷：未实现融资收益 按照应收租赁款减去未实现融资收益部分计提减值，这部分指的指最低租赁收款额减去未实现融资收益的部分。 发生减值时 借：资产减值损失 　　贷：坏账准备 对于确实无法收回的减值准备，应该确认坏账损失 借：坏账准备 　　贷：资产减值损失 已确认转销的坏账损失，如果以后又收回，按照实际收回的金额 借：长期应收款—应收融资租赁款 　　贷：坏账准备 借：银行存款 　　贷：长期应收款—应收融资租赁款

售后回租业务会计处理： 1、租赁开始日，向融资公司出售资产 借：固定资产——融资性售后回租固定资产 贷：固定资产——在用固定资产 借：银行存款 借：未确认融资费用 贷：长期应付款 2、支付租金 借：长期应付款 贷：银行存款 3、计提融资租赁资产的折旧 借：管理费用等相关科目 贷：累计折旧 4、分摊未确认融资费用 借：财务费用 贷：未确认融资费用 5、期满时 借：固定资产——在用固定资产 贷：固定资产——融资性售后回租固定资产