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注会企业折迁补偿会计处理
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ 2025必须上岸 发表的提问：
老师，开发成本—回迁房建造费这个科目和拆迁补偿费有什么区别呢，我理解的是拆迁补偿费是不回迁的成本，而回迁房建造费是拆迁赔房的部分
同学你好 是这样理解的
46楼
2022-12-23 16:44:45
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2025必须上岸：回复朴老师 老师、这个可以一起记到拆迁补偿费吗
2022-12-23 17:03:09
朴老师：回复2025必须上岸对的 这个是可以的哦
2022-12-23 17:20:31
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 11876948484884 发表的提问：
老师，房开公司缴纳的配套费契税是直接入土地征用及拆迁补偿费里面的配套费科目吗？
这个契税的话，直接是放到那个土地的成本。
47楼
2022-12-23 17:04:03
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吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 必胜 发表的提问：
老师，公司搬迁给员工补偿工资，有规定搬迁距离是多远才会补偿吗？
有规定搬迁距离是多远才会补偿吗？ 没有
48楼
2022-12-23 17:11:59
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必胜：回复吴少琴老师 好的，谢谢老师
2022-12-23 17:25:55
吴少琴老师：回复必胜满意请打五星好评
2022-12-23 17:44:00
季老师
职称：高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 沉静的乌龟 发表的提问：
会计实操问题 --关于公司厂房拆迁补偿款的会计科目
如果是政策性搬迁，借银行 贷专项应付款。
49楼
2022-12-24 15:51:54
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ kshycxa 发表的提问：
企业被拆，股东大会决议解散，这种情况下，董事会决定先从拆迁补偿款中先分配一部分给股东，这要怎么处理才合适？
你好，是需要先偿还欠款，之后剩余金额才是分配给股东的
50楼
2022-12-24 16:13:19
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 梦想终与你相守 发表的提问：
我公司收到搬迁款，这个会计分录怎么做？二、搬迁过程中补偿8个月的固定资产折旧，这个咱个算呢？
你好！应该是营业外收入
51楼
2022-12-24 16:23:56
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税剑法盾
职称：法律职业资格（律师）,注册税务师资格（税务师）,会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员
4.99
解题: 0.55w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
企业收到政府拨给的搬迁补偿款，怎么区分这搬迁补偿款那一种是征企业所得税税的，那一种是不征企业所得税的。搬迁补偿款列入专项应付款，如果征收企业所得税的列入营业外收入，不征收企业所得税的列入会计什么科目？ 老师，我会晚上听课的，昨晚，我家里有事情，未听成，抱歉！
您好，一般政策性搬迁收入不征企业所得税；其他拆迁补偿款一般都要并入收入缴纳企业所得税，否则构成偷税要补税罚款。
52楼
2022-12-24 16:48:26
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 健忘的心锁 发表的提问：
企业政策性搬迁，选择房屋补偿。五年已过，房屋一直未交付。企业需要处理账务吗
同学，不用做账，以后房子到手有房产证再做。
53楼
2022-12-24 17:08:59
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 宋慧敏 发表的提问：
房地产拆迁补偿费如何弄
房地产拆迁补偿费就一家一家谈合同，补偿费公司制定一个大的标准，具体这个每家得到的政策不一样。这是业务需要做好的
54楼
2022-12-25 15:59:19
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李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
拆迁补偿费涉税问题
我公司是天津的一家贸易型有限公司，1993年成立。因历史原因形成帐外房产一栋，该楼房用途是商住楼，面积436平米，产权证上的产权人是我公司，并在该房办公。1998年当地税务局核定了房产原值100万，现在公司每年按房产原值100余万元上缴房产税。近期因建地铁规划需要拆迁。目前补偿费2.3万/平米，补偿费1000余万。对于这次拆迁，企业拿到了“河西区人民政府房屋征收决定”。房屋拆迁补偿存在的问题：1、房产不在帐，我们怎么把它记到帐里？2、拿到补偿款后，企业涉及哪些税？
55楼
2022-12-25 16:25:41
全部回复
李老师2：回复jossonli您好，您的问题比较特殊，请咨询专业的会计服务机构或者所属税务分局。
2022-12-25 16:53:38
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 冷静的高跟鞋 发表的提问：
用拆迁补偿款购置固定资产的会计分录
借：固定资产 贷：如果款没收到(其他应收款) 如果钱收到(银行存款)
56楼
2022-12-25 16:50:59
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 111 发表的提问：
固定资产房屋折旧摊销完后，如果拆迁了，会计如何处理，如果没有摊销完，如果拆迁了，会计如何处理？
通过固定资产清理处理，同学。差额计入处置损益。
57楼
2022-12-25 17:05:59
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 执着的星月 发表的提问：
固定资产房屋折旧摊销完后，如果拆迁了，会计如何处理，如果没有摊销完，如果拆迁了，会计如何处理？
借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 借：银行存款 贷：固定资产清理 资产处置损益 不管有没有折旧完，分录都是这样
58楼
2022-12-26 16:06:43
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
我这个房地产公司土地出让金zhnegfu给免了，把这部分钱用于拆迁补偿费，那契税怎么交？
你好，契税=正常情况下的土地出让金*契税税率 
59楼
2022-12-26 16:21:07
全部回复
小鱼儿：回复邹老师 虽然不交，但是也要按照那个价格缴纳契税吗？
2022-12-26 16:37:40
邹老师：回复小鱼儿你好，是的，是这样的，契税是不免征的 
2022-12-26 16:59:46
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 健康宝贝 发表的提问：
拆迁补偿费和过度费都是二级明细吗
你好，是的，是二级科目，而不是一级科目的 
60楼
2022-12-26 16:38:47
全部回复
健康宝贝：回复邹老师 它们的一级科目是什么
2022-12-26 16:57:20
邹老师：回复健康宝贝你好，是房地产企业发生的这个（拆迁补偿费和过度费）支出？
2022-12-26 17:21:11
健康宝贝：回复邹老师 是的，房地产开发企业
2022-12-26 17:42:29
邹老师：回复健康宝贝你好，通过开发成本一级科目核算
2022-12-26 17:54:55
健康宝贝：回复邹老师 借   开发成本——过渡费  /拆迁补偿费吗            
2022-12-26 18:24:42
邹老师：回复健康宝贝你好 通常是这样设置科目核算，开发成本—土地征用及拆迁补偿费（过渡费  /拆迁补偿费）
2022-12-26 18:42:07
健康宝贝：回复邹老师 过渡费/拆迁补偿费算是三级明细了吗
2022-12-26 18:55:22
邹老师：回复健康宝贝你好，是的，是这样的
2022-12-26 19:09:37
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