首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产未完工会计分录大全
分享
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.7w
引用 @ 甜美的小天鹅 发表的提问：
老师有道题目不会 本月A产品（1000件）和B产品（500件）全部完工，计算并结转本月完工入库的产品成本 写会计分录 谢谢老师
借库存商品-甲产品 -乙产品 贷生产成本--甲产品 -乙产品
241楼
2023-03-09 14:28:41
全部回复
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
房地产企业，年末对于未完工的商品房，发生的成本是计入“在建成本”还是“存货”？
这个的话，在资产负债表中，是记入存货的哦
242楼
2023-03-09 14:56:59
全部回复
咩咩：回复许老师 是不是 应计入：存货－在产品
2023-03-09 15:38:01
许老师：回复咩咩嗯嗯，这个的话，取决于资产负债表，编制的是否详细了。 不详细的话，都是存货，不细分。 详细的话，有存货-在产品，存货-原材料等的哈
2023-03-09 16:07:40
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 淘金乐乐 发表的提问：
我公司是房地产企业，我把工程前期费用及购买土地价款全部计入在建工程科目，如何转入开发成本科目下？会计分录是怎样的啊？
借：开发成本贷：在建工程
243楼
2023-03-12 16:04:34
全部回复
淘金乐乐：回复袁老师 那对外提供的资产负债表中，是不是表面看起来资产减少了。
2023-03-12 16:25:56
袁老师：回复淘金乐乐并没有，开发成本是计入存货项目的
2023-03-12 16:48:05
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.58w
引用 @ yaya爱学习 发表的提问：
房地产企业，交房开发票完毕，需要进行哪些账务处理，具体会计分录怎么做，之前收的房款在预收账款里
借：银行存款（应收账款） 预收 贷：主营业务收入 应交税费—应交增值税—销项税额 借：主营业务成本 贷：开发产品 借：税金及附加 贷： 应交税费—应交城市维护建设税（不考虑其他附加税） —教育费附加
244楼
2023-03-12 16:25:59
全部回复
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 袁改红 发表的提问：
求计提土地使用税和房产税的会计分录
借税金及附加贷应交税费 缴纳的时候做借应交税费 贷银行
245楼
2023-03-12 16:37:54
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ X*L*D財務 发表的提问：
一个房地产的公司至少要几位会计，都是什么会计呢？房地产公司所有的工程都是大包出去的。还需要预算会计和成本会计吗？
需要啊，有成本，费用，总账还有项目会计等
246楼
2023-03-12 16:45:04
全部回复
X*L*D財務：回复袁老师 谢谢老师，我还想问一下，我们公司的所在地与开发的地盘不在一个区，，那么发票是不是就得在开发所在地区买呢？如果这样的话，那公司所在地的税要怎么报呢？这样的情况您知道怎么办吗？
2023-03-12 17:17:55
袁老师：回复X*L*D財務一般是在外地预交后，余下部分在机构所在地交的
2023-03-12 17:40:35
X*L*D財務：回复袁老师 哦，老师，您的意思就是，我们公司在A地，开发地盘在B地，那么，就是在B地预交后，余下的部分在A地交。我这样理解对吗？
2023-03-12 18:04:21
袁老师：回复X*L*D財務是的
2023-03-12 18:29:14
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Eason麻麻 发表的提问：
房地产业工程未完工，月底和年底都要做哪些结转呢
你好，同学。 月底和年底都是要按完工进度预结转收入和成本。 年末你要将本年利润转未分配利润处理。
247楼
2023-03-12 16:57:00
全部回复
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问：
房地产公司开出的全款发票分录怎么录？
你好，借：银行存款，贷：应交增值税（销项税额），贷：主营业务收入。借:主营业务成本，贷:开发产品
248楼
2023-03-13 13:58:47
全部回复
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 爱吃蘑菇的小菇凉 发表的提问：
计提房产税与土地税 的会计分录怎么写？
计提时： 借：管理费用--土地使用税 --- 房产税 贷：应交税费--应交土地使用税 贷：应交税费--应交土房产税 上交时： 借：应交税费--应交土地使用税 借：应交税费----应交土房产税 贷：银行存款
249楼
2023-03-13 14:27:36
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 丁娟 发表的提问：
房地产协会付1年租金的会计分录怎么做
借；待摊费用 贷；银行存款等科目
250楼
2023-03-13 14:50:58
全部回复
丁娟：回复邹老师 老师，按照事业单位的会计科目里面没有待摊费用这个科目？
2023-03-13 15:07:58
邹老师：回复丁娟你好，那你们遇到这样的业务，计入什么科目核算
2023-03-13 15:23:54
丁娟：回复邹老师 我是刚接手，也是刚做的，不知道放那个科目。
2023-03-13 15:49:10
邹老师：回复丁娟那你可以一次性计入事业支出
2023-03-13 16:06:47
丁娟：回复邹老师 老师，事业单位这种事业支出、其他支出等，月底要做什么啊
2023-03-13 16:26:54
邹老师：回复丁娟你好，转入财政补助结转
2023-03-13 16:38:34
齐惠老师
职称：会计师
4.23
解题: 0.15w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
我公司是房地产开发企业，一期工程已完工，请问，向当地房地产管理部门缴纳的房屋转让手续费记入哪个会计科目？
我公司是房地产开发企业，一期工程已完工，请问，向当地房地产管理部门缴纳的房屋转让手续费记入哪个会计科目？.
251楼
2023-03-14 13:33:47
全部回复
齐惠老师：回复知识呗"您好！您在我们网站上提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：这里是江苏省地税局政策咨询栏目，请您根据会计准则和企业会计制度的规定依法进行财务核算，不明之处请您咨询在主管财政管理部门。欢迎您再次咨询！".
2023-03-14 13:52:38
洋洋老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 0.22w
引用 @ 飘逸的期待 发表的提问：
自己公司为房地产公司，之前把一项工程分包出去，完工后，对面开具建筑安装工程施工的发票给到我们，这种会计分录怎么写
你好，借 开发成本 贷 应付账款
252楼
2023-03-14 13:58:07
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
房地产开发公司 老板把开发的6间商品房出租自己收钱 商品房老板没有购买 也没有转到出租性房地产 怎么处理比较好 怎么写会计分录
同学。自用房产出租 属于投资性房地产 借：投资性房地产 贷：开发商品
253楼
2023-03-14 14:21:11
全部回复
快乐每一天：回复陈诗晗老师 老师 老板自己把租金拿走了 他不想转投资性房地产 只是想把钱拿走 税务局的人还在盯着 要交房产税 怎么办
2023-03-14 15:03:26
陈诗晗老师：回复快乐每一天那这个税局盯着，老板拿走，只能是视同利润分配拿走的啊。 能不能不做账，这部分
2023-03-14 15:15:29
快乐每一天：回复陈诗晗老师 可以这样处理吗 老板自己出钱把商品房购买下来 租金就可以自己拿着
2023-03-14 15:40:01
陈诗晗老师：回复快乐每一天这样是可以的。自己出钱购了。然后租金由他收。
2023-03-14 15:51:31
快乐每一天：回复陈诗晗老师 如果 借 投资性房地产 贷 开发产品 就是公司 投资性房地产 收到的租金 作为其他业务收入缴纳增值税 对吗
2023-03-14 16:12:20
快乐每一天：回复陈诗晗老师 我们是老项目 按百分之五缴纳增值税 其他业务收入 也按百分之五收入缴纳啧啧啧 对吗
2023-03-14 16:39:05
陈诗晗老师：回复快乐每一天是的。同学。老项目，出租也是按5%征收租金
2023-03-14 17:06:29
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 张佳卓 发表的提问：
甲公司，乙公司分别为经营注册地在北京和深圳的房地产公司，主营商品房的开发、销售。2018年6月1日，双方签订合同:甲公司将位于深圳的在售商品房小区“花花世界”同乙公司位于北京市的在售商品房小区“泼墨碧翠”进行置换，“花花世界”的公允价值为50亿元，“泼墨碧翠”的公允价值为45亿元，乙公司向甲公司支付补价5亿元，怎么做会计分录？
看一下图片，同学
254楼
2023-03-14 14:47:59
全部回复
张佳卓：回复陈诗晗老师 但是我听庄欣老师说不是不可以计入收入吗？
2023-03-14 15:39:28
陈诗晗老师：回复张佳卓非货币性资产交换双方都是视同销售处理 你这里是具有商业实质的
2023-03-14 16:04:36
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.58w
引用 @ 唠叨的音响 发表的提问：
甲房地产开发公司，2017年1月将其正在开发的商品房预售，合同收入3200万元的会计分录
同学你好 借银行 贷预收账款 贷销项
255楼
2023-03-15 13:58:22
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料