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房地产未完工会计分录大全
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 凤儿 发表的提问：
老板房地产企业付土地出让金，怎么做会计分录
你好，借；开发成本——土地征用及拆迁补偿费，贷；银行存款
271楼
2023-03-21 14:17:31
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季老师
职称：高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ Angel 发表的提问：
房地产企业收到房管局的公租房回购款会计分录、房地产企业需要交纳何种税种？
房地产企业视同销售，正常缴纳增值税、土地增值税印花税等 。
272楼
2023-03-21 14:32:59
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.58w
引用 @ 海之蓝 发表的提问：
交纳城镇土地使用税，房产税会计分录？
借税金及附加贷应交税费-城镇土地使用税/房产税 借应交税费-城镇土地使用税/房产税贷银行
273楼
2023-03-22 13:44:10
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ ?Baby_徐 发表的提问：
房地产公司，这张发票会计分录怎么写
借：管理费用--广告费贷：银行存款
274楼
2023-03-22 13:58:40
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.58w
引用 @ 小小小 发表的提问：
房地产造价自诩合同服务费会计分录
依据房地产开发会计核算办法，造价咨询费应当在“期间费用—工程管理费”中核算。 工程管理费 主要包括工程监理费、预结算编审费、行政管理费、施工合同外奖金、工程质量监督费、安全监督费、工程保险费。工程监理费：支付给聘请的项目或工程监理单位的费用；预结算编审费：支付给造价咨询公司的预结算的编制、审核费用；行政管理费：直接从事项目开发的部门的人员的工资、奖金、补贴等人工费以及直接从事项目开发的部门的行政费；施工合同外奖金：赶工奖、进度奖；工程质量监督费：建设主管部门的质监费；安全监督费：建设主管部门的安监费；工程保险费。
275楼
2023-03-22 14:27:18
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小小小：回复朴老师 有具体的分录吗
2023-03-22 14:56:05
朴老师：回复小小小借期间费用—工程管理费贷银行
2023-03-22 15:21:33
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 天天向上 发表的提问：
房地产开发企业销售未完工房屋，是按9％还是3%缴纳增值税？
你好，预售是按2%的增值率预征的
276楼
2023-03-22 14:32:59
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天天向上：回复邹老师 3%，什么时候开始按由3%变成9%？
2023-03-22 14:48:52
邹老师：回复天天向上你好，销售完工商品房一般纳税人就是按9%的税率
2023-03-22 15:14:14
武老师
职称：注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 烂漫的老师 发表的提问：
请问投资性房地产成本模式转换为公允价值模式，其公允价值大于账面成本，转换产生递延所得税资产，在会计分录中是计入其他综合收益还是计入递延所得税资产？方便的话可否举例说明完整会计分录？
这个是计入其他综合收益的，这个栗子你可以看看所得税那一章，同学
277楼
2023-03-23 13:05:25
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产企业交契税咋写会计分录？
你好，是拿地环节缴纳的契税？
278楼
2023-03-23 13:25:22
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花开半夏：回复邹老师 是的
2023-03-23 13:49:56
邹老师：回复花开半夏你好，借；开发成本，贷；银行存款
2023-03-23 14:18:17
花开半夏：回复邹老师 借开发成本 契税？
2023-03-23 14:42:08
邹老师：回复花开半夏你好，借；开发成本——土地征用及拆迁补偿费，贷；银行存款
2023-03-23 14:56:28
花开半夏：回复邹老师 好的，谢谢
2023-03-23 15:16:18
邹老师：回复花开半夏不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-23 15:38:22
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 阿拉 发表的提问：
房地产企业，房子已经全部卖完了，就是还有商铺没有卖完，现在房地产企业还需要交土地使用税吗
你好商铺这部分还是需要交纳土地税的。 房子可以不用了
279楼
2023-03-23 13:46:47
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阿拉：回复meizi老师 按照什么比例交纳土地使用税
2023-03-23 14:12:33
meizi老师：回复阿拉你好   各地可能比例有差异 ；  以当地为准   商铺土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元;中等城市为0.40～8.00元;小城市为0.30～6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。
2023-03-23 14:36:17
阿拉：回复meizi老师 谢谢乐老师，我知道了
2023-03-23 14:58:36
meizi老师：回复阿拉 没事的； 希望能帮到你  
2023-03-23 15:19:36
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 左岸 发表的提问：
房产税和土地使用税怎么做会计分录
计提： 借：税金及附加 贷：应交税费-应交房地产税、土地使用税 缴纳： 借：应交税费-应交房地产税、土地使用税 贷：银行存款
280楼
2023-03-23 14:07:47
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ Kurosaki 发表的提问：
房地产企业何时确定收入，房屋尚未完工 预售能作为收入吗？
你好，房屋完工交付的时候确认收入 预收款不能作为收入的
281楼
2023-03-23 14:33:00
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 冷酷的音响 发表的提问：
房地产开发企业计提环境保护税会计分录
你好 借；税金及附加，贷；应交税费——环保税
282楼
2023-03-26 19:10:26
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
房产公司己完工，入住，存在未完全交完资料，开发成夲下还可以挂费用吗
您好，可以的。
283楼
2023-03-26 19:21:30
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 学堂用户fmy5fw 发表的提问：
31日，B产品全部完工并验收入库，结转完工产品的生产成本。本月生产B产品的生产成本合计580000。该业务的会计分录是什么
你好 借：库存商品 580000，贷：生产成本   580000
284楼
2023-03-26 19:30:58
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ Lydia 发表的提问：
我们公司是房地产小产权，付排水立管安装工程款做什么会计分录？
是修建房子吗？如果是记在建工程科
285楼
2023-03-26 19:50:59
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Lydia：回复玲老师 明细科目记入什么？
2023-03-26 20:13:52
玲老师：回复Lydia明细科目写安装费就可以
2023-03-26 20:36:03
Lydia：回复玲老师 收到发票结转什么科目？
2023-03-26 21:02:17
玲老师：回复Lydia没有发票，记预付账款，有发票就是上面在建工程的分录
2023-03-26 21:18:18
Lydia：回复玲老师 后面在建工程结转什么科目？
2023-03-26 21:38:24
玲老师：回复Lydia借固定资产贷在建工程
2023-03-26 21:50:37
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