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出租方租金中介费会计处理
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.45w
引用 @ 寂寞的蜜蜂 发表的提问:
请问员工宿舍一年的租金,中介费,押金,物业费,交易税,要怎么入账?租金需要按月分摊吗?
除押金外,可全部做为租金,需要按月分摊
271楼
2023-03-21 14:25:59
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寂寞的蜜蜂:回复文文老师 租金以外的费用也要按月分摊吗?还是可以一次性计入费用。
2023-03-21 14:52:26
文文老师:回复寂寞的蜜蜂建议按月分摊,当然也可以一次性入费用
2023-03-21 15:15:34
xuexiu0227
职称:从业
5.00
解题: 0.04w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
企业付一年房租赠一个月的会计处理
将房租在13个月内平均摊销
272楼
2023-03-21 14:47:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.6w
引用 @ 知性的白猫 发表的提问:
请问一下执行IFRS16准则后租赁资产中期停租,如何会计处理?
你好,你之前是怎么做的呢
273楼
2023-03-22 14:18:01
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 李巧玲 发表的提问:
中级会计实务融资租入的设备,在租赁期满,设备的处理方式不同“返还给出租方”及“将行使优先购买权”,在计算折旧时间上有区别吗?教材11-5设备的处理方式是“返还给出租方”,租赁期3年,在计算月折旧时是(3*12-1)轻松过关一P179计算题3,设备处理方式“将行使优先购买权”,答案在计算折旧时同正常购入设备的。
返还给出租方的按租赁期限进行摊销,行使优先购买权的按固定资产使用年限进行摊销。
274楼
2023-03-22 14:39:13
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 清秀的期待 发表的提问:
我是帮公司出租了写字楼,公司应给一个月租金的中介费这样如何开发票应准备那些资料
你好 个人还身分证 合同 去税局代开发票 
275楼
2023-03-22 14:47:59
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答疑郭老师
职称:初级会计师
5.00
解题: 0.98w
引用 @ 悠然独步天下 发表的提问:
公司租房子给员工当集体宿舍,付给房屋中介中介费2400元,计入什么科目?
可以和租赁费一块记福利费里面
276楼
2023-03-23 13:46:12
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 小蜜蜂 发表的提问:
房屋中介让税务代开给公司的租金和物业管理费税率分别是多少?
你好,是你公司自己代开,还是什么情况代开
277楼
2023-03-23 14:11:55
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小蜜蜂:回复佟老师 房屋中介去开能开专票吗?
2023-03-23 14:33:46
佟老师:回复小蜜蜂可以代开专用发票的
2023-03-23 14:51:34
小蜜蜂:回复佟老师 税率是几个
2023-03-23 15:05:19
佟老师:回复小蜜蜂一般人是9% 小规模是5%
2023-03-23 15:34:31
宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 美满的身影 发表的提问:
某公司以预付租金的方式租入固定资产,预付三年租金360000元,该公司将预付租金计入长期应收款,并在三年内按照直线法分摊计入各期费用。该处理方法存在什么问题?应当怎样处理?
你好,预付租金应该作为预付账款而不是长期应收款。借:预付账款 贷银行存款 分摊 借:管理费用 贷预付账款
278楼
2023-03-23 14:29:32
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 烂漫的冰淇淋 发表的提问:
我方为出租房 房租已收专票已开,对方已经抵扣 现在不出租了 需要退还租金 已经抵扣的发票怎么处理?
对方开具红字发票信息表,你要开红票给他们
279楼
2023-03-23 14:47:59
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 自然的发箍 发表的提问:
佣金,中介费这些计入什么费用
您好,记入管理费用-服务费用。
280楼
2023-03-26 19:22:20
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 发表的提问:
老师,为员工租房子发生的中介费计入哪里
你好 列入福利费科目中核算
281楼
2023-03-26 19:43:02
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兰:回复老江老师 中介费不是直接受益在员工,也归应付职工薪酬-福利费?
2023-03-26 20:11:54
老江老师:回复中介与租房子有关 租房子与员工有关
2023-03-26 20:25:28
兰:回复老江老师 那支付给劳务派遣公司的服务费是计入哪里
2023-03-26 20:37:54
老江老师:回复劳务派遣,在咱公司干嘛的?
2023-03-26 20:57:21
兰:回复老江老师 就是员工在我们这边上班 关系在劳务公司,给劳务公司的服务费计入哪里
2023-03-26 21:14:13
老江老师:回复派来的员工,在咱哪个部门工作? 1 从事管理工作的,列入管理费用 2 从事生产劳动的,列入制造费用
2023-03-26 21:40:15
兰:回复老江老师 然后劳务派遣人员的工资,直接在我们这边发放,是计入应付职工薪酬-劳务派遣?
2023-03-26 21:56:23
老江老师:回复要看人员的用途来确定费用类科目
2023-03-26 22:17:07
兰:回复老江老师 好的,那如果我把劳务派遣人员工资放应付职工薪酬-劳务派遣,那为什么服务费不能通过应付职工薪酬-劳务派遣?
2023-03-26 22:35:27
老江老师:回复服务费与这个人是直接相关的,所以,人到哪儿,服务费也到哪儿!
2023-03-26 22:50:44
老江老师:回复补充:因服务费并不是工资性质,所以只能列入相关费用,不能列入应付职工薪酬
2023-03-26 23:14:17
兰:回复老江老师 这个租房为员工发生的中介费性质不一样?
2023-03-26 23:35:51
老江老师:回复性质是一样的! 员工是制造费用,那么服务费也是制造费用 宿舍是福利费,那么中介费也是福利费 他们最终的去处,是相同的费用 只是,工资,要在应付职工薪酬走一下,而服务中不是工资...
2023-03-26 23:48:37
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.6w
引用 @ 开心果 发表的提问:
(1)、公司租房给中介公司付的中介费是跟房租一起分摊到每个月的费用是对吗?(2)、车辆计提折旧的年限是多少?
1,中介费直接计入费用 2,税法规定了货运的不低于10年,小汽车不低于4年
282楼
2023-03-26 19:51:59
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 2463024587 发表的提问:
建厂前的租用的土地租赁费每年25000元,租了30年,如何会计处理还有就是建厂前的土地平整费如何会计处理
建厂前的租用的土地租赁费和建厂前的土地平整费可以进:在建工程一土地费用
283楼
2023-03-26 20:02:59
全部回复
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ J&D 发表的提问:
公司租办公室产生的中介费计入什么科目
您好 可以计入管理费用-中介费
284楼
2023-03-27 14:22:31
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J&D:回复bamboo老师 我现在没有中介费这个二级科目,这个也不是经常发生的项目,可以计入管理费用的办公费吗
2023-03-27 14:36:37
bamboo老师:回复J&D不经常发生 也没这个科目 可以并入办公费
2023-03-27 14:51:33
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 狂野的果汁 发表的提问:
承租人免租会计处理
你好  你是出租什么业务的?这样好判断科目  你是承租方还是出租方?  
285楼
2023-03-27 14:44:38
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狂野的果汁:回复meizi老师 我是承租方,我想知道怎么做会计分录
2023-03-27 15:06:34
meizi老师:回复狂野的果汁 你好     按你们租期来做 :借     管理费用-租赁费贷银行存款        按你们租期 分摊费用到每个月  包括这个免租期  
2023-03-27 15:23:59

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