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房地产代收费用的会计处理
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王玲老师
职称:中级会计师,初级会计师,税务师
4.98
解题: 0.07w
引用 @ bobo 发表的提问:
你好,房地产开发公司前期物业招标代理费可以计入开发成本-前期费用吗?
你好 可以的 可以计入开发成本-前期费用
151楼
2023-02-10 15:28:05
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 专一的宝马 发表的提问:
企业自有房产用于连续生产,每月计提的房产税会计处理
借:税金及附加 贷:应交税费-应交房产税
152楼
2023-02-10 15:55:31
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小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 荒野蛮夷 发表的提问:
房地产企业,存货作为投资性房地产,现要将投资性房地产抵债给内部关联公司,会计和税法该如何处理
您好,会计和税法正常确认收入,结转成本
153楼
2023-02-10 16:08:59
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 发表的提问:
非房地产企业处置土地及厂房先收到款项如何处理
你好,处置固定资产应通过“固定资产清理”科目核算。具体包括以下几个环节: (1) 固定资产转入清理 按该项固定资产的账面价值,借记“固定资产清理”科目,按已计提的累计折旧,借记“累计折旧”科目,按已计提的减值准备,借记“固定资产减值准备”科目,按其账面原价,贷记“固定资产”科目。 会计分录: 借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 (2)发生的清理费用 会计分录: 借:固定资产清理 贷:银行存款 (3)收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等 会计分录: 借:原材料 银行存款等 贷:固定资产清理 应交税费—应交增值税(销项税额) (4)应收取保险赔偿的处理 会计分录: 借:其他应收款等 贷:固定资产清理 (5)清理净损益的处理 ①固定资产清理后的净收益: 借:固定资产清理 贷:营业外收入/资产处置损益 ②固定资产清理后的净损失: 借:营业外支出/资产处置损益 贷:固定资产清理 【提示】“固定资产清理”科目,期末的借方余额,反映企业尚未清理完毕的固定清理的净损失,期末如为贷方余额,则反映企业尚未清理完毕的固定资产净收益。
154楼
2023-02-12 16:13:33
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小云老师:回复所以你先收到款项先借:银行存款 贷:固定资产清理 应交税费,后续有其他动作再按上面步骤去做即可
2023-02-12 16:56:03
董:回复小云老师 应交税费还不清楚,暂时未开票,所以只是收到交易款项,有相关交易合同。可以先 借:银行存款 贷:固定资产清理么?
2023-02-12 17:25:09
小云老师:回复可以的,那就先不做税费,确定再借:固定资产清理 贷:应交税费
2023-02-12 17:53:44
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.63w
引用 @ 王蓉 发表的提问:
是房地产代理公司,可以用劳务费发票抵账 吗?
你好,如果是据实发生的取得的发票是可以的
155楼
2023-02-12 16:38:38
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王蓉:回复邹老师 那我们这个季度取得收入490万,劳务费的上限允许开多少?
2023-02-12 16:58:16
邹老师:回复王蓉你好,连续12个月的限额是500万
2023-02-12 17:17:43
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 想人陪的小天鹅 发表的提问:
房地产销售代理服务费入销售费用下的什么科目比较好
你好! 销售费用-中介服务费(佣金)
156楼
2023-02-12 16:53:58
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 有魅力的龙猫 发表的提问:
房地产开发企业在计算土地增值税时,不准口处的房地产开发费用为多少万元。
这里的开发费用是(开发成本➕地价)×10%作为扣除费用处理,其他的就不可以扣除,
157楼
2023-02-12 17:22:28
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.68w
引用 @ 活泼的火 发表的提问:
房地产开发企业的污水处理费计入哪个科目
是那里发生的这个费用呢
158楼
2023-02-12 17:51:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.63w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
房地产行业的付工程款的账务处理会计分录有没有
借;应付账款 贷;银行存款
159楼
2023-02-13 14:49:22
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岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 发表的提问:
房地产的踩盘费会计中算什么费用呢
可以作为销售费用。
160楼
2023-02-13 15:11:59
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言:回复岳老师 谢谢老师
2023-02-13 15:31:25
岳老师:回复不客气,祝工作顺利。
2023-02-13 15:59:39
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 阳光路上 发表的提问:
房地产企业办理资质证费用入什么会计科目?谢谢
你好 可以计入管理费用
161楼
2023-02-13 15:37:06
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.63w
引用 @ 王蓉 发表的提问:
房地产代理公司能用瓷砖材料费发票抵账吗?
你好,不可以的
162楼
2023-02-13 15:55:54
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王蓉:回复邹老师 那可以用装修费抵票吗?我们本身卖的毛坯房,也有请装修公司的,签了装修合同
2023-02-13 16:14:33
邹老师:回复王蓉你好,你这里提到的 是房地产代理公司,而不是房地产开发公司,很少发生装修材料支出的
2023-02-13 16:40:48
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 益东财务王会计 发表的提问:
老师,没计提房产税,土地税直接缴纳,这样做会计分录,借:管理费用-房产税 贷:存款 借: 管理费用-土地税 贷:-存款这分录是错误的吧?请问正确的分录
你好 计提借方税金及附加贷方应交税费 借方应交税费贷方银行
163楼
2023-02-13 16:02:58
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Flower thorn 发表的提问:
房地产公司,代理公司在单位食堂用餐,交伙食费应计入哪个科目
冲减管理费用--福利费
164楼
2023-02-14 16:01:56
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Flower thorn:回复袁老师 借现金贷管理费用吗?
2023-02-14 16:32:32
袁老师:回复Flower thorn是的呢。借:现金贷:管理费用--福利费
2023-02-14 17:00:20
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问:
老师,请问下我们公司是房地产代理的,别人开了经纪代理费用给我们公司,这个是劳务发票还要帮对方代扣代缴个税的,怎么做会计分录
你好 对方是个人的要代扣个税   借成本费用 贷银行  应交个税 借应交个税 贷银行 
165楼
2023-02-14 16:18:18
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