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房地产代收费用的会计处理
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 帅气的苗条 发表的提问:
房地产开发企业的水电费应该做代扣代缴还是转售,进项税额如何处理
如果不是由你企业承担的水电费用,是直接作为代扣代交的,进项税额转出。
136楼
2023-02-07 15:02:35
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 多多 发表的提问:
房地产企业对外出租商业门市,是不是投资性房地产科目?具体的会计账务处理是什么?有收入后要交哪些税?
房产企业对外出租的房产属于投资性房地产。 收入属于其他业务收入。 增值税,附加税,印花说,所得税
137楼
2023-02-07 15:19:47
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多多:回复陈诗晗老师 还涉及房产税吗?
2023-02-07 15:39:07
陈诗晗老师:回复多多你如果是重庆和上海需要,其他地区不需要
2023-02-07 15:56:41
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 5fsshz 发表的提问:
老师,请问下我们公司是房地产代理的,别人开了经纪代理费用给我们公司,这个是劳务发票还要帮对方代扣代缴个税的,怎么做会计分录
你好 借主营业务成本 - 劳务费 贷银行存款 应交税费-应交个人所得税 对方是个人的话 就这样挂 缴纳 “借 ” 应交税费-应交个人所得税 贷银行存款
138楼
2023-02-07 15:44:53
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东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ k1 发表的提问:
请问下大家法拍房找的中介代理处理,这个费用是跟房子一起计入固定资产折旧,还是单独费用?
您好,这个单独记入到费用里面
139楼
2023-02-07 15:50:01
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ shmilyxin030701 发表的提问:
上任会计年底计提了我们在外地房产的税费,但这些税费今年不一定会交,我还怎样处理,放到年底处理还是冲回去?
同学你好!这个不用处理的   税费转入本年利润   就可以了 以后实际不用交的话    再冲回的
140楼
2023-02-07 16:14:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.63w
引用 @ 发表的提问:
是房地产代理有限公司,还没有收入,有个费用发票是制作费,可以用上吗?
你好,可以计入费用,用来今后抵扣企业所得税的
141楼
2023-02-08 14:55:13
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艾昵老师
职称:初级会计师
4.94
解题: 0.32w
引用 @ 细腻的乌冬面 发表的提问:
房地产开发企业收到返还的拆迁补偿费的账务处理和税务处理?
同学你好,网址内容,学习一下: https://mip.66law.cn/laws/294278.aspx
142楼
2023-02-08 15:24:49
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.76w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
房地产开发公司,工地污水处理费计入什么科目
这个需要计入工程成本核算
143楼
2023-02-08 15:47:18
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 暖阳 发表的提问:
新成立的房地产公司,找代理办资质,签订合同为付咨询费9万元,开普票,请问会计分录怎么做?是借计管理费用—办公费吗?
同学你好 计入管理费用 咨询服务费
144楼
2023-02-08 15:56:36
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暖阳:回复钟存老师 老师请问,其中缴纳5人社保,办完资质再减员这五人社保,请问缴纳的社保费计入期间费用还是管理费用?谢谢老师
2023-02-08 16:24:48
钟存老师:回复暖阳计入管理费用 资质人员属于工程部门的还是计入开发成本
2023-02-08 16:44:54
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 安晴 发表的提问:
建筑方给房地产企业代交的人防工程检测费(发票还没开来),房地产会计该如何做账
计入预付账款
145楼
2023-02-08 16:11:59
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安晴:回复袁老师 我公司与建筑方的工程款也有预付的款项,计入“预付账款”了,这个检测费只是它替我公司代缴的,放入“预付账款”会不会和工程款会在一起了?
2023-02-08 16:42:40
袁老师:回复安晴这个挂公司往来即可,根据公司能分开的
2023-02-08 16:53:51
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 太阳花 发表的提问:
代理销售有产权车位,收到车位款,经纪代理公司支付房地产商一部分车位款,经理代理公司如何交税,按几个点,账务处理怎么做?计税依据是啥?
你好,你们提供的是中介服务吗?房地产公司给你们开什么发票?
146楼
2023-02-09 15:42:48
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 益东财务王会计 发表的提问:
老师,我之前的厂房不用了,现在搬家了,之前帐有100万的房(固定资产),土地是租的只有房是自己改的,老板让做资产清理,我怎样做会计处理
固定资产出售的账务处理如下: (一)固定资产转入清理。 借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 (二)发生的清理费用等。 借:固定资产清理 贷:银行存款 (三)收到出售固定资产的价款。 借:银行存款 贷:固定资产清理 如果是出售的是机器设备等动产,需要计算缴纳增值税。则, 借:银行存款 贷:固定资产清理 应交税费—应交增值税(销项税额) (四)出售的是不动产,如房屋建筑物等,缴纳营业税。则, 借:固定资产清理 贷:应交税费—应交增值税(五)清理净损益的处理。 1、结转净损失, 借:营业外支出—非流动资产处置损失 贷:固定资产清理
147楼
2023-02-09 15:53:24
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 矮小的日记本 发表的提问:
房地产资产重估的会计处理变化带来了什么样的财务影响
你好, 房地产资产重估的会计处理变化会带来利润的变化
148楼
2023-02-09 16:11:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.68w
引用 @ yaya爱学习 发表的提问:
房地产企业,交房开发票完毕,需要进行哪些账务处理,具体会计分录怎么做,之前收的房款在预收账款里
借:银行存款(应收账款) 预收 贷:主营业务收入 应交税费—应交增值税—销项税额 借:主营业务成本 贷:开发产品 借:税金及附加 贷: 应交税费—应交城市维护建设税(不考虑其他附加税) —教育费附加
149楼
2023-02-10 14:54:43
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 满天星 发表的提问:
老师,公司购买土地自建厂房,土地费用计入无形资产吗?还是怎么处理?
你好 你们这个计入无形资产 摊销计入在建工程
150楼
2023-02-10 15:17:57
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