首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
管理会计在房地产企业应用
分享
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 车翠霞: 发表的提问：
在企业会计准则下，企业交的房产税，土地使用税，车船税，印花税应计入管理费用，在企业执行小企业会计准则时，以上四项税费应计入税金及附加吧？
你好！是的。现在是计入税金及附加了。
1楼
2022-12-12 18:48:24
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.64w
引用 @ 千里马体验账号 发表的提问：
房地产破产重整企业，管理人会计如何建账？
你好，破产重整期间，会计期间是原公司延续记账，管理人单独开账清算，原公司债务由管理人管理清算入账
2楼
2022-12-12 19:41:32
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.62w
引用 @ 过往 发表的提问：
是房地产开发企业，交纳的土地使用税，应该归集在开发成本，还是管理费用？
你好，计入税金及附加核算
3楼
2022-12-12 21:07:23
全部回复
过往：回复邹老师 如果记入开发成本，土地成本合理嘛?
2022-12-12 21:35:33
邹老师：回复过往你好，不合理的，不构成开发成本的
2022-12-12 22:02:11
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.62w
引用 @ 不忘初心，方得始终 发表的提问：
房地产企业的印花税是计入管理费用吗？
印花税计入税金及附加核算的
4楼
2022-12-12 22:09:22
全部回复
不忘初心，方得始终：回复邹老师 那房地产开发企业的印花税就不能并入开发费用中扣除了？
2022-12-12 22:22:42
不忘初心，方得始终：回复邹老师 那房地产开发企业的印花税就不能并入开发费用中扣除了？
2022-12-12 22:33:16
邹老师：回复不忘初心，方得始终你好，不能在计算土地增值税的时候扣除的
2022-12-12 22:47:25
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ kemin 发表的提问：
支付房地产行业建筑协会会费应该入管理费用吗？
是的，计管理费用
5楼
2022-12-12 23:24:09
全部回复
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产企业房子打桩用的管桩计入什么会计科目
先计入工程物资 领用时计入成本
6楼
2022-12-13 00:53:01
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 凡 发表的提问：
1、计算应交房产税和土地使用税 借：管理费用 贷：应交税费-应交房产税（土地使用税） 2、上交时 借：应交税费-应交房产税（土地使用税） 贷：银行存款 想请问老师 小企业准则 和 企业准则下 计提房产税 和 土地使用税 都是这样做分录吗？
您好！您这样做是对的。
7楼
2022-12-13 01:56:39
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.62w
引用 @ 心态好，什么都好！ 发表的提问：
房地产开发企业在获取土地使用权时产生的契税是计开发成本还是管理费用呢？
计入开发成本
8楼
2022-12-13 03:14:20
全部回复
心态好，什么都好！：回复邹老师
2022-12-13 03:27:59
邹老师：回复心态好，什么都好！
2022-12-13 03:53:33
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.62w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
请问房地产企业支付的土地出让金的违约金应计入管理费用还是营业外支出？
请问房地产企业支付的土地出让金的违约金应计入管理费用还是营业外支出？，有详细文号规定吗？
9楼
2022-12-13 04:12:47
全部回复
邹老师：回复爱笑的流沙营业外支出
2022-12-13 04:29:27
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 风调雨顺 发表的提问：
房地产企业的广告宣传费计入销售？管理费用？
计入销售费用。祝您工作愉快！
10楼
2022-12-13 05:38:59
全部回复
蓉蓉老师
职称：初级会计师
4.92
解题: 0.09w
引用 @ 出发 发表的提问：
房地产企业会计准则是小企业会计准则么？为什么我在京东上搜索房地产企业会计准则都是出现的小企业会计准则下房地产企业会计呢？
这个是看你进行财务制度备案的时候选择的是哪一种会计制度。如果你选择的是小企业会计准则，那么你就用小企业会计准则进行核算
11楼
2022-12-13 06:55:09
全部回复
出发：回复蓉蓉老师 想请问怎么合理的确定自己公司需要按企业会计准则还是小企业会计准则？
2022-12-13 07:24:07
蓉蓉老师：回复出发如果公司营业规模特别大的话，就用企业会计准则吧，
2022-12-13 07:48:43
蓉蓉老师：回复出发如果老师的回答对你有帮助，请给予5星好评
2022-12-13 08:16:52
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ Cassiel 发表的提问：
处理管理会计师证书 能在房地产资质证办理中使用吗？
你好 管理会计师不能使用的。
12楼
2022-12-13 08:07:31
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.64w
引用 @ 鸿鸿 发表的提问：
企业会计制度下，印花税，房产税和土地使用税记入管理费用吗？需不需要计提
同学你好 对的 计入管理费用也得计提
13楼
2022-12-13 09:14:21
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 鸿鸿 发表的提问：
企业会计准则下，房产税，土地使用税，印花税放管理费用还是税金及附加
您好，现在都计入税金及附加。
14楼
2022-12-13 10:35:16
全部回复
鸿鸿：回复玲老师 什么时候开始的呢
2022-12-13 10:54:00
玲老师：回复鸿鸿你好。你好2016。你好，2016年的政策就是这样的。
2022-12-13 11:05:20
鸿鸿：回复玲老师 好吧，我2020年还把他们计入管理费用
2022-12-13 11:33:17
鸿鸿：回复玲老师 季度的印花税一定要计提吗
2022-12-13 11:50:42
玲老师：回复鸿鸿您好 印花税不用计提。
2022-12-13 12:07:53
鸿鸿：回复玲老师 支出的时候直接计入税金及附加，对吗
2022-12-13 12:33:08
玲老师：回复鸿鸿如果你是按月支付的，发生时计提。
2022-12-13 12:45:05
鸿鸿：回复玲老师 我是季度支付，那要怎么做呢
2022-12-13 13:03:05
玲老师：回复鸿鸿先计提 再交就可以 
2022-12-13 13:29:00
鸿鸿：回复玲老师 比如4月交第一季度的印花税，那就是要先在4月份计提税金及附加-印花税，贷：应交税费-印花税。再上交：借：应交税费-印花税，贷：银行存款。可以不需要再3月份做账的时候提前计提。这样理解对吗
2022-12-13 13:45:39
玲老师：回复鸿鸿发生印花税就计提缴纳的月份再做缴费分路。
2022-12-13 13:58:10
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业缴纳土地使用税的正确会计处理
借：税金及附加 贷：应缴税费—应缴土地使用税 借：应缴税费—应缴土地使用税 贷：银行存款
15楼
2022-12-13 11:34:06
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料