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管理会计在房地产企业应用
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 发表的提问:
房地产公司买礼品一批,要计入管理费用还是业务费用?
您好,房地产公司买礼品一批,要计入业务费用
181楼
2023-02-21 15:19:14
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如:回复王雁鸣老师 谢谢!五星好评!但不知怎样评价
2023-02-21 15:40:51
王雁鸣老师:回复您好,点击问题完毕就看到了。
2023-02-21 15:52:31
如:回复王雁鸣老师 没看到问题完毕
2023-02-21 16:06:45
王雁鸣老师:回复您好,没事,那就这样吧。不用管了。
2023-02-21 16:36:02
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 兰田生玉 发表的提问:
老师,酒店经营使用的房产,后勤管理部门和客房部等一线部门都在该处房产办公,计提折旧的话应该计入管理费用还是营业费用?
这个可以计入管理费用
182楼
2023-02-21 15:47:59
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.73w
引用 @ 现代的板凳 发表的提问:
支付给房地产开发企业的代建管理费记入管理费用还是开发成本-开发间接费用
你好,记入开发成本间接费用
183楼
2023-02-22 14:36:46
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 舒心的网络 发表的提问:
老师 房地产开发企业的管理人员的工资记成本还是费用
您好!计入管理费用。
184楼
2023-02-22 15:04:58
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.64w
引用 @ . 发表的提问:
请问房地产企业在建工程转让发票开具时,单价金额写成一项行不行?不写具体的单价金额。因为只盖了两层就要转让,双方都是房产公司。主要是转让价格偏低,而且还有20层没盖喃,单价不写,发票会不会有问题?
同学你好 可以,要写单价的,数量写1就行了
185楼
2023-02-22 15:28:26
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.:回复朴老师 单价怎样确定?土地和在建工程一起转的,就盖了两层。用总收入除以总的建筑面积吗?不对吧
2023-02-22 15:45:38
朴老师:回复.你按照面积来开那就只能算面积的单价,输入面积的数量了
2023-02-22 16:06:28
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.64w
引用 @ 123阳光 发表的提问:
请问老师,有“房地产公司物业管理的会计明细科目吗?”谢谢
不好意思哦,我们只有物业管理公司的
186楼
2023-02-22 15:53:59
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123阳光:回复朴老师 老师,物业管理公司的也行可以转发给我吗?谢谢
2023-02-22 16:37:45
朴老师:回复123阳光你好,这个在下载中心,有物业公司的
2023-02-22 17:06:24
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.64w
引用 @ 我要学会计 发表的提问:
老师,小企业用的小企业会计准则,投资商铺等房地产应该核算到哪个科目呢
你好,购买的直接计入固定资产就可以了
187楼
2023-02-23 15:04:11
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我要学会计:回复朴老师 当中有车位,住宅,商铺,投资项目等等,我想把他们分类,并在资产负债表中展示出来
2023-02-23 15:36:54
朴老师:回复我要学会计在固定资产里分二级科目就可以了
2023-02-23 15:51:40
我要学会计:回复朴老师 那如何分类然后报表可以直接展示呢
2023-02-23 16:03:13
朴老师:回复我要学会计就是明细分类的哦,财务报表里不显示
2023-02-23 16:32:18
我要学会计:回复朴老师 老师,每月的价值变动怎么处理呢
2023-02-23 16:50:31
朴老师:回复我要学会计计入固定资产的话是每月折旧的
2023-02-23 17:10:31
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 花纹云彩 发表的提问:
房地产企业买房子赠家电,怎么会计处理?需要缴纳个税吗?
您好,把家电开到销售发票里面,同时按家电的金额,做销售折让处理。不需要交个税的。
188楼
2023-02-23 15:26:37
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花纹云彩:回复王雁鸣老师 那收入我是按原价入,还是折让后的金额,能给我个会计分录吗?谢谢老师
2023-02-23 15:41:49
王雁鸣老师:回复花纹云彩您好,比如说,房价100万元,增值税11万元,赠送电视销售价1万元,增值税0.17万元。进价0.8万元,税金0.136万元,销售折让负数1万元,税金负数0.17万元。则开发票后,借;现金或者银行存款等科目,111万元,贷;主营业务收入-房产,100万元,其他业务收入-电视,1万元,销售折让,负数1万元,应交税费,应交增值税11万元。结转电视成本时,借;其他业务支出,0.8万元,贷;库存商品,0.8万元。
2023-02-23 16:01:28
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 仰望天空 发表的提问:
老师,我单位是房地产开发企业,项目部管理人员的餐补计入成本还是费用?
您好 请问工资您是计入的成本还是费用?
189楼
2023-02-23 15:44:59
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仰望天空:回复bamboo老师 工资计入了成本
2023-02-23 16:10:53
bamboo老师:回复仰望天空那餐补对应的也计入成本哈
2023-02-23 16:26:07
仰望天空:回复bamboo老师 可是老师,项目部管理人员工资不是应该计入成本吗?
2023-02-23 16:52:40
bamboo老师:回复仰望天空项目部管理人员工资是应该计入成本 所以餐补对应的也计入成本
2023-02-23 17:12:06
仰望天空:回复bamboo老师 谢谢老师
2023-02-23 17:38:24
bamboo老师:回复仰望天空不客气哈 欢迎有疑问继续提问
2023-02-23 18:06:39
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.62w
引用 @ C.c 发表的提问:
房地产企业(选择简易征收)在缴纳增值税时,会计分录应该怎么做?
借;应交税费——应交增值税 贷;银行存款
190楼
2023-02-24 14:43:30
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C.c:回复邹老师 缴纳增值税附加时,会计分录应该怎么做?
2023-02-24 14:56:42
C.c:回复邹老师 老师我把缴纳的增值税款,放在了,借:营业税金及附加 贷:银行存款;现在要怎么调整?反记账调整?
2023-02-24 15:17:21
邹老师:回复C.c附加税 借;应交税费——附加税 贷;银行存款 借;应交税费 ——应交增值税 贷;税金及附加 做这个调整分录
2023-02-24 15:40:31
C.c:回复邹老师 不用反记账去到当月调整?直接做调整分录就可以?
2023-02-24 16:00:51
邹老师:回复C.c你好,是的
2023-02-24 16:17:58
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 香水百合 发表的提问:
老师,房地产开发企业自建售楼部,卖完房后期会变成物业管理用房,这发生的成本费用是归入固定资产还是开发成本-公共配套设施?
你好 ; 这个是计入固定资产去核算   
191楼
2023-02-24 15:12:07
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小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 荒野蛮夷 发表的提问:
房地产企业,存货作为投资性房地产,现要将投资性房地产抵债给内部关联公司,会计和税法该如何处理
您好,会计和税法正常确认收入,结转成本
192楼
2023-02-24 15:38:22
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 着急的银耳汤 发表的提问:
请问小企业会计准则里,固定资产清理包含土地增值税吗?还是土地增值税另外在管理费用里税前扣除?
你好,如果您出售的是固定资产,土地增值税是计入固定资产清理的,
193楼
2023-02-24 15:47:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 娟子 发表的提问:
房地产行业支付到外面请的清算组给房地产行业做土清算的费用可以做在管理费用里面吗,谢谢老师
你好,金额小的,可以做在管理费用里面
194楼
2023-02-27 15:05:14
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娟子:回复紫藤老师 算在开发成本-开发间接费用里面可以不,对方会开具发票给我们
2023-02-27 15:33:52
紫藤老师:回复娟子在开发成本-开发间接费用里面可以
2023-02-27 15:52:10
娟子:回复紫藤老师 好的,谢谢老师
2023-02-27 16:14:41
紫藤老师:回复娟子不客气,如果对解答满意可以五星好评哦      
2023-02-27 16:27:01
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 白开水@叶叶 发表的提问:
你好,在房地产企业里,新立的费用入长期待摊费用一开办费比在管理费用一开办费更合适吧,因为房企运用的资金比较大,我的理解对?谢谢
立的费用入长期待摊费用一开办费比在管理费用一开办费更合适。你的理解是正确的
195楼
2023-02-27 15:23:15
全部回复
白开水@叶叶:回复venus老师 谢谢
2023-02-27 15:50:10
venus老师:回复白开水@叶叶不用客气,祝你生活愉快
2023-02-27 16:19:10

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