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不动产分期抵扣的会计分录
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 大气的蛋挞 发表的提问：
购进不动产允许一次性抵扣中的不动产是指哪些
您好 购进不动产允许一次性抵扣中的不动产是指房屋 建筑物 以及为建造房屋建筑物购入的材料等
256楼
2023-03-26 19:52:22
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岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 微笑的飞鸟 发表的提问：
还有不动产，之前分2年抵扣，今年改成1年抵扣，我们今年考初级会按2年还是1年
建议看一下当年考试大纲，或者题目会有要求。
257楼
2023-03-26 20:20:59
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老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 奔奔 发表的提问：
我想请问一下，我公司购入了190万的不动产，是要第一年抵扣60%，第二年抵扣40%呢？还是可以一次性抵扣呢？
你好 不动产的进项税额，要分两次抵扣，第一年60%，第二年40%
258楼
2023-03-27 14:21:35
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赵英老师
职称：中级会计师，财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 也許、啲也許 发表的提问：
不动产购入分两年抵扣是分摊到12个月吗还是购入时抵扣60％
购入时抵60%，到从购买日算起第十三个月再抵扣剩下的40%，是分次抵扣，不是分摊到12个月。
259楼
2023-03-27 14:33:57
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 静谧之音 发表的提问：
4月起购入的不动产不再分两年抵扣了吗
你好 是的 不再分两年抵扣
260楼
2023-03-27 14:53:15
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 筱小静 发表的提问：
企业外购不动产第一年抵扣60% 第二年40%，现在还适用吗？
你好 现在不适用了 可以一次扣除
261楼
2023-03-27 15:09:32
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筱小静：回复答疑苏老师 是从几月几号开始是一次性扣除的？
2023-03-27 15:36:29
答疑苏老师：回复筱小静你好 从2019年4月1号之后就可以一次性扣除
2023-03-27 16:01:34
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ To do 发表的提问：
老师 请问 现在购入的不动产还是分两年抵扣吗
自2019年4月1日起，《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号印发）第一条第（四）项第1点、第二条第（一）项第1点停止执行，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。此前按照上述规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。
262楼
2023-03-27 15:26:59
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To do：回复maize老师 好的 谢谢
2023-03-27 15:45:36
maize老师：回复To do满意请给五星好评，谢谢
2023-03-27 16:07:19
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 毛毛 发表的提问：
老师，我想请问一下这个不动产第二次抵扣不写金额不行，一定要写，我该怎么填，我填写的时候上面显示税额小于等于金额一栏，所以金额也要填
你好 现在不动产的进项是一次可以抵扣的 不分二年抵扣了
263楼
2023-03-28 13:34:57
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毛毛：回复玲老师 是的，这是16年购入的固定资产我抵扣第二次，就是在填表格的时候我填写的税额，他会出现下面的黄色字，让我填写金额，但是金额我没有填他审核也是过的，不知道这样有没有问题
2023-03-28 14:13:07
玲老师：回复毛毛你填写在不动产那栏试一下
2023-03-28 14:24:50
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 柳林风声 发表的提问：
待抵扣进项税的会计分录怎么做？本期认证，以后纳税期可以抵扣吗？报表怎么填？
您好，认证后，借：库存商品等科目，应交税费-待抵扣增值税，贷：现金或者银行存款。本期认证，以后纳税期可以抵扣，申报抵扣时，填写附表二第3栏即可。
264楼
2023-03-28 14:04:44
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 愤怒的大炮 发表的提问：
一般纳税人转让不动产的会计分录
您好 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 借：银行存款等 贷：固定资产清理 应交税费——应交增值税——销项税额 借：固定资产清理 贷：资产处置损益
265楼
2023-03-28 14:30:46
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 且行且珍惜 发表的提问：
不动产的进项抵扣分60%和40%的，具体什么时间的，开始使用抵扣60，第二年在40%吗？
你好！你拿到发票的时候抵扣60%，第13个月的时候抵扣40%
266楼
2023-03-28 14:45:32
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韩—老师
职称：,注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师,审计师,资产评估师
4.95
解题: 0.02w
引用 @ 懒洋洋 发表的提问：
税法 卷4，9-1 老师，第二问为什么不用乘以60%，不动产不是应该当年抵扣60%吗？
不动产现在的抵扣政策是，500万以下的可以一次性扣除，不是以前的政策：第一年60%，第二年40%
267楼
2023-03-28 14:53:59
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懒洋洋：回复韩—老师 老师，这道题是2018年12月发生的，但新政策，是19年4月后才开始实行的呀。
2023-03-28 15:21:54
韩—老师：回复懒洋洋企业在2018年1月1日至2020年12月31日期间新购进的设备、器具，单位价值不超过500万元的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧（以下简称一次性税前扣除政策）
2023-03-28 15:47:55
懒洋洋：回复韩—老师 老师，那我说的2019年4月1之前是分期计算。四月之后即使单价超过5,00万也可以一次性扣除吗？
2023-03-28 16:10:57
韩—老师：回复懒洋洋超过500万，不能一次性扣除的
2023-03-28 16:29:39
懒洋洋：回复韩—老师 老师，那2019年4月1日这个分界线是怎么回事？我记得书上有这个分界线呢。
2023-03-28 16:50:31
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 飞虎 发表的提问：
计算抵扣的员工动车进项要做分录吗
你好，需要做进项税额处理的
268楼
2023-03-29 13:39:19
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飞虎：回复佟老师 要在会计凭证上体现吗
2023-03-29 13:54:23
佟老师：回复飞虎借管理费用 进项税额 贷银行
2023-03-29 14:08:04
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 沈媛 发表的提问：
老师，原来是不动产进项按两年抵扣吗
你好，之前是两年，现在可以一次性抵扣了
269楼
2023-03-29 14:06:44
全部回复
沈媛：回复小云老师 好的
2023-03-29 14:26:35
沈媛：回复小云老师 就只有不动产是这样 其他都是一次性抵扣吧
2023-03-29 14:36:57
小云老师：回复沈媛是的，就只有不动产是这样
2023-03-29 14:49:42
沈媛：回复小云老师 好的老师 像类似建筑物的 电梯钢结构井道 雨棚 加装电梯 这些也可以看作不动产吧
2023-03-29 15:06:14
小云老师：回复沈媛不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
2023-03-29 15:34:12
沈媛：回复小云老师 好的 老师
2023-03-29 15:57:32
小云老师：回复沈媛嗯嗯，祝你工作顺利
2023-03-29 16:18:15
沈媛：回复小云老师 现在是所有行业不动产都可以一次性抵扣了？
2023-03-29 16:38:30
小云老师：回复沈媛现在是所有行业不动产都可以一次性抵扣
2023-03-29 17:04:50
沈媛：回复小云老师 好的老师 是不是也可以选择分两年抵扣？
2023-03-29 17:25:05
小云老师：回复沈媛随便你做多久抵扣
2023-03-29 17:39:55
沈媛：回复小云老师 好的老师 放在待抵扣进项税里就行 是不是现在系统里抵扣 然后申报的时候填下表
2023-03-29 17:53:51
小云老师：回复沈媛是的，系统里抵扣 然后申报的时候填下表
2023-03-29 18:09:54
沈媛：回复小云老师 好的
2023-03-29 18:34:19
小云老师：回复沈媛嗯嗯，祝你工作顺利
2023-03-29 19:03:16
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 茉莉清茶 发表的提问：
请问：原来不动产40%待抵扣部分现在一次性转，现在这部分应该用正数表示还是负数表示？谢谢！
你好，原来不动产40%待抵扣部分现在一次性转，从待抵扣进项数额转入进项税额即可
270楼
2023-03-29 14:26:12
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