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不动产分期抵扣的会计分录
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答疑小王老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 发表的提问:
不动产分60%,40%抵扣,另40%的第十三个月是怎么理解 的
你好,同学,比如你在2019年1月1日购买不动产,购买的当月可以抵扣60%的进项税额,还有40%计入待抵扣进项税额中,到2020年1月(第十三个月)将待抵扣进项税额40%转入进项税额中进行抵扣。
106楼
2023-01-30 16:08:58
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ innocent 发表的提问:
老师,不动产不是四六分进行抵扣嘛?第一年抵扣60%
您好 最新政策不分期抵扣了 五、自2019年4月1日起,《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号印发)第一条第(四)项第1点、第二条第(一)项第1点停止执行,纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。此前按照上述规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额,可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。
107楼
2023-01-30 16:38:58
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蒙蒙
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.95
解题: 0.37w
引用 @ 小葵花_007 发表的提问:
因提前搬迁产生违约金,对方开票类型是经营租赁*不动产租赁,专票,请问分录怎么做?进项税可以做抵扣吗
你好,分录如下 借:营业外支出 应交税费-应交增值税-进项税额 贷:银行存款 进项税可以抵扣。
108楼
2023-01-31 15:26:42
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 锦濡 发表的提问:
不动产今年1月份买入,待抵扣的40%部分是不是下年的1月份抵扣?
您好!是的。第13个月的时候。
109楼
2023-01-31 15:53:47
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 俪人 发表的提问:
纳税申报里增值税表五,不动产分期抵扣计算表怎么填呢?
《增值税纳税申报表附列资料(五)》(不动产分期抵扣计算表)填表说明 (一)本表由分期抵扣不动产进项税额的纳税人填写。 (二)“税款所属时间”“纳税人名称”的填写同主表。 (三)第1列“期初待抵扣不动产进项税额”:填写纳税人上期期末待抵扣不动产进项税额。 (四)第2列“本期不动产进项税额增加额”:填写本期取得的符合税法规定的不动产进项税额。 (五)第3列“本期可抵扣不动产进项税额”:填写符合税法规定可以在本期抵扣的不动产进项税额。 (六)第4列“本期转入的待抵扣不动产进项税额”:填写按照税法规定本期应转入的待抵扣不动产进项税额。 本列数≤《附列资料(二)》第23栏“税额”。 (七)第5列“本期转出的待抵扣不动产进项税额”:填写按照税法规定本期应转出的待抵扣不动产进项税额。 (八)第6列“期末待抵扣不动产进项税额”:填写本期期末尚未抵扣的不动产进项税额,按表中公式填写。
110楼
2023-01-31 16:08:32
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 源源不断 发表的提问:
你好!!我想请问一下,不动产抵扣,是从什么时候开始可以抵扣的呀??
您好 营改增不动产可以抵扣从2016年5月1日起实施
111楼
2023-01-31 16:17:16
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 仰望星空 发表的提问:
不动产登记费缴入国库怎么做会计分录
你好,计入固定资产成本 借;固定资产 贷;银行存款
112楼
2023-01-31 16:38:59
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益馨
职称:高级会计师
5.00
解题: 0.25w
引用 @ 奔跑的小肥羊 发表的提问:
老师,自产产品和原材料自用或发放福利会计分录中,有时按成本计税入账,有时按售价计税入账,这怎么区分?自产产品用作动产或不动产会计分录有什么区别?
自产产品和原材料自用或发放福利,都应该按成本加成计税,自产产品用作动产或不动产会计分录没什么区别,就是涉及不同会计科目,
113楼
2023-02-01 15:49:30
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.76w
引用 @ 廖敏 发表的提问:
不动产改扩建过程中领用一批自产产品,成本为36.8,市场价格为40.,会计分录怎么做? 原理是什么?
你好,借在建工程36.8贷库存商品
114楼
2023-02-01 16:12:33
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 发表的提问:
上期没有抵扣完的进项税务 这期继续抵扣 会计分录怎么写呢
您好!这个不需要单独做分录
115楼
2023-02-01 16:35:59
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℃:回复宋生老师 这期有税款的话 也不用做会计分录吗
2023-02-01 17:06:56
宋生老师:回复你好!是的。这个只需要在申报表上体现
2023-02-01 17:18:02
℃:回复宋生老师 库存商品结转成本  那成本金额是含税还是不含税呢
2023-02-01 17:32:35
宋生老师:回复您好!如果你抵扣进项的,就是不含税。
2023-02-01 17:49:56
田老师
职称:会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ 发表的提问:
收到不动产登记业务税费的报销单,会计分录怎么写
收到不动产登记业务税费的报销单,会计分录 借:应交税费用--XX税 贷:银行 借税金及附加 贷:应交税费用--XX税
116楼
2023-02-02 15:16:38
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王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 。。 发表的提问:
公司的办公楼和厂房都是城投出资建的,五年之内根据审计局确认的总投资额每年支付租金,五年后按总投资额回购,租金怎么做会计分录,五年期满回购后的不动产又怎么记账
你好,租金包括在投资额内吗?是期满公司回购吗
117楼
2023-02-02 15:45:33
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。。:回复王瑞老师 租金不在投资额内 期满回购
2023-02-02 16:39:26
。。:回复王瑞老师 投资额假设是4千万,我们按4千万的10%缴纳租金
2023-02-02 16:51:33
王瑞老师:回复。。你好,建成固定资产 借:固定资产 贷:长期应付款 付租金 借:财务费用 贷:银行存款 回购借:长期应付款 贷:银行存款
2023-02-02 17:03:03
时老师
职称:,初级会计师
5.00
解题: 0.07w
引用 @ 余伟彬 发表的提问:
不能抵扣的发票,已抵扣,会计分录怎么做
进项税额转出  借成本费用 贷进项税额转出
118楼
2023-02-02 16:04:30
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.76w
引用 @ 繁荣的大炮 发表的提问:
已经认证的进项税发票,由于税收辅导期本期不的抵扣,留到下期抵扣,会计分录该怎么做
借应交税费进项税额 贷应交税费待认证进项税额
119楼
2023-02-02 16:16:26
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 加油 发表的提问:
我们是不动产租赁,11月份收到租户的当月租金58.5万元,但是对方要求下月再开票,那我12月初报11月税时用不用交税,如果交税申报表怎么填?收到租金的会计分录怎么做?
您好,不用交税,收到租赁费时,借;现金或者银行存款,贷;预收账款。
120楼
2023-02-02 16:32:59
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加油:回复王雁鸣老师 老师那我这笔租金什么时候给租户开票什么时候再交税吗?
2023-02-02 17:03:09
王雁鸣老师:回复加油您好,是的。
2023-02-02 17:17:55

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