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房地产企业会计核算的特点
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.76w
引用 @ 发表的提问:
企业会计制度是进行会计核算和会计监督方面的制度,由于各行业、地区具体情况有所不同,在会计制度上也应体现各地区、行业的特点。这句话对吗
企业会计制度是进行会计核算和会计监督方面的制度,由于各行业、地区具体情况有所不同,在会计制度上也应体现各地区、行业的特点。 这句话是对的
16楼
2022-12-14 02:29:47
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Janie老师
职称:注册会计师
4.86
解题: 0w
引用 @ 赫赫 发表的提问:
房地产开发企业会计核算的相关文献能给列举一下吗
《试析房地产企业会计核算的难点与重点》纳税   2019年08期 《新收入准则对房地产企业会计核算的影响及应对研究》纳税   2019年32期 《关于房地产企业会计核算的探讨》今日财富(中国知识产权)   2018年09期
17楼
2022-12-14 03:31:12
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....老师
职称:注册会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 淡定的羊 发表的提问:
地产企业一般都会运用什么样的会计信息系统?特点是什么呢?
地产企业一般都会运用金蝶或用友会会计信息系统,因为房地产一般是大企业的
18楼
2022-12-14 04:39:55
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
营改增对房地产企业税负的影响与其他行业有哪些特点
你好!看看这 http://www.chinaacc.com/tougao/2013_9/6_527472658612474.shtml 里对你有帮助
19楼
2022-12-14 05:36:31
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刘振业老师
职称:初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ ElaineDing 发表的提问:
所得税汇算清缴时,A105010中房地产开发企业特定业务纳税调整的第23行:1.销售未完工产品的收入,税收金额填列房地产企业销售未完工开发产品,会计核算未进行收入确认的金额?如果是一般纳税人,是按照以下哪种计算
一般纳税人应该按第二种方法计算填列
20楼
2022-12-14 06:59:38
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 财务猿 发表的提问:
房地产企业和建筑企业签订的甲供材合同,建筑企业可以采用简易计税办法核算,那么房地产企业是否也可以采用简易计税核算呢?建筑企业采用简易计税核算,到时候可以开专业发票给房地产企业吗?
可以的,可以开
21楼
2022-12-18 19:04:27
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问:
房地产企业,税务财务会计制度备案用企业会计准则,成本核算方法怎么填?
你好同学 写按分批法就可以了,这是多数房地产公司用的方法。
22楼
2022-12-18 19:15:56
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 财务猿 发表的提问:
房地产企业和建筑企业签订的甲供材合同,建筑企业可以采用简易计税办法核算,房地产企业是否也可以采用简易计税核算呢?
不能采用简易计税的。
23楼
2022-12-18 19:38:02
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财务猿:回复方亮老师 那么建筑企业可以给房地产企业开专票吗?还是只能开普票呢?
2022-12-18 20:02:50
方亮老师:回复财务猿可以开具专用发票的。
2022-12-18 20:15:51
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 超级的摩托 发表的提问:
房地产企业所得税的特定业务计算的应纳税所得额是怎么计算出来的啊
你好,按预收账款余额*当地执行的毛利率 计算
24楼
2022-12-18 19:53:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Mystery. 发表的提问:
房地产企业 填企业所得税申报表时的 特定业务计算的应纳税所得额是什么?怎么计算
这里是指你的这个预收账款部分对应预计的毛利率是预交税。
25楼
2022-12-19 16:21:47
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Mystery.:回复陈诗晗老师 比如我们 回款是27100000 按0.15的毛利率
2022-12-19 16:48:13
陈诗晗老师:回复Mystery.那你就是2710万乘,以15%来填写这个金额。
2022-12-19 17:08:39
税剑法盾
职称:法律职业资格(律师),注册税务师资格(税务师),会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员
4.99
解题: 0.55w
引用 @ 包容的铅笔 发表的提问:
房地产企业 填企业所得税申报表时的 特定业务计算的应纳税所得额是什么?怎么计算
您好,例如房地产开发企业预售房屋取得预收款1000万,会计未确认收入未进损益,假设按税法规定10%的毛利率,这里应填1000×10%=100万,即在实际利润额上在加上100万计算预缴税款。 “特定业务计算的应纳税所得额”:填报按照税收规定的特定业务计算的应纳税所得额。从事房地产开发业务的纳税人,本期取得销售未完工开发产品收入按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填入此行。
26楼
2022-12-19 16:49:00
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答疑-李老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
房地产企业和建筑企业签订的甲供材合同,建筑企业可以采用简易计税办法核算,那么房地产企业是否也可以采用简易计税核算呢?
可以的! 祝您生活愉快!
27楼
2022-12-19 17:17:08
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天天向上:回复答疑-李老师 我想再请教一下老师刚才的问题有什么法律依据没有?哪款哪条?谢谢老师
2022-12-19 17:48:50
答疑-李老师:回复天天向上具体哪个条款不是很清楚的哦! 到网上都是能查到可以使用简易征收的!
2022-12-19 18:11:18
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 杨晓冬 发表的提问:
有关于企业买地建房会计核算的课程吗?
你好!暂时没有这个课程。
28楼
2022-12-19 17:34:59
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潘潘老师
职称:管理会计师 财税师
4.96
解题: 0.39w
引用 @ 漂亮的冰淇淋 发表的提问:
非房地产开发企业购入一套房产,次房产计划计划对外出售,取得时在什么科目核算,是否按投资性房地产核算?
你好,首先不属于投资性房地产,2是你们购买的房子不是放开企业应该借固定资产核算!
29楼
2022-12-19 18:02:59
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漂亮的冰淇淋:回复潘潘老师 如果我想在投资性房地产核算应该怎么操作?
2022-12-19 18:23:44
潘潘老师:回复漂亮的冰淇淋投资性房地产指的是为赚取租金或资本增值!而不是直接持有出售
2022-12-19 18:38:26
漂亮的冰淇淋:回复潘潘老师 所以我问你我想记入投资性房地产的话该如何操作。
2022-12-19 18:48:43
潘潘老师:回复漂亮的冰淇淋直接用于出租就好了!记入投资性房地产!
2022-12-19 19:17:22
漂亮的冰淇淋:回复潘潘老师 嗯,就是不管真实目的是什么,先按出租来,记入投房,然后租不出去卖了,没办法。是这么操作吧。
2022-12-19 19:43:55
潘潘老师:回复漂亮的冰淇淋嗯嗯是的同学!按照持有以出租为目的
2022-12-19 20:01:34
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 賬房~姑娘 发表的提问:
下列关于土地使用权的会计处理中,正确的有()。A.企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权,应当作为投资性房地产核算B.房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权,应当作为存货核算C.房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权,应当作为无形资产核算D.非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权,应当作为无形资产核算
您好, 这四项都正确。
30楼
2022-12-20 17:17:01
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賬房~姑娘:回复方亮老师 那为什么我全选了却是错的,在题库章节练习
2022-12-20 17:44:29
方亮老师:回复賬房~姑娘这四项应该都是正确的,把答案解析截图过来。
2022-12-20 18:13:31
賬房~姑娘:回复方亮老师 好的
2022-12-20 18:37:40
賬房~姑娘:回复方亮老师 您看,我全选了就是错的,都看不懂
2022-12-20 18:54:39
方亮老师:回复賬房~姑娘参考答案写的ABCD啊,这四项都是正确的。
2022-12-20 19:06:39
賬房~姑娘:回复方亮老师 那为什么提示我那道题是错的
2022-12-20 19:32:39
方亮老师:回复賬房~姑娘有可能是软件设计的瑕疵,这四道题都是对的,不用管的。
2022-12-20 20:00:39
賬房~姑娘:回复方亮老师 好的,谢谢老师
2022-12-20 20:19:27
方亮老师:回复賬房~姑娘不客气,后续遇到问题可以随时咨询。
2022-12-20 20:49:00

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