投资性房地产处置会计分录
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ andy * ~~ 发表的提问：
成本模式下，非转投，这个为何投资性房地产为何在贷方不体现折摊和减值分录？
256楼
2023-03-22 15:15:13
2023-03-22 15:39:43
2023-03-22 15:52:25
2023-03-22 16:20:16
2023-03-22 16:45:23
2023-03-22 17:05:59
2023-03-22 17:16:55
2023-03-22 17:42:59
2023-03-22 18:12:52
2023-03-22 18:42:28
雷蕾老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.22w
引用 @ 一日呢? 发表的提问：
老师，您好！投资性房地产—成本为什么是8500，不可以直接写成7300吗？然后不用写贷方的投资性房地产-公允价值变动1200。我的想法是：因为从公允变成了成本，题目中也并没有做错误的分录，所以在更正的时候也就是我们平时做的正确分录，那么投资性房地产-成本也就是2019年的公允价值。
257楼
2023-03-22 15:26:59
2023-03-22 16:09:34
2023-03-22 16:38:33
2023-03-22 16:59:57
2023-03-22 17:17:41
小刘老师
职称：,注册会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ 学不好高数不改名 发表的提问：
老师，这个第一个分录不应该是非货币资产交易吗？为啥子投资性房地产成本是1880而不是1600
258楼
2023-03-23 14:46:34
2023-03-23 15:25:13
2023-03-23 15:53:17
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 学不好高数不改名 发表的提问：
老师，我想问一哈第一题，为啥子投资性房地产成本不是1000-214.8+272-206.8而是1880呢？
还有第二问长股投的投资成本是2950呢？我写分录写的是2850
260楼
2023-03-23 15:27:00
2023-03-23 15:59:40
2023-03-23 16:17:33
2023-03-23 16:30:39
2023-03-23 16:41:35
2023-03-23 17:00:51
2023-03-23 17:29:30
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
胡芳芳老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.97
解题: 0.81w
引用 @ andy * ~~ 发表的提问：
成本模式下，投资性房地产转为存货的分录？
262楼
2023-03-26 20:33:37
2023-03-26 21:06:25
2023-03-26 21:30:53
2023-03-26 21:54:25
2023-03-26 22:13:05
2023-03-26 22:37:06
2023-03-26 22:56:10
2023-03-26 23:20:10
2023-03-26 23:49:22
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 平淡的棉花糖 发表的提问：
您好，老师。A公司将原有自用房屋转作经营性出租，并以公允价值对投资性房地产计价，该房屋原价2200万元，已提折旧300万元，转换日公允价值为2100万元，20×9年12月31日公允价值为2150万元的分录需要怎么做？
263楼
2023-03-26 20:44:58
2023-03-26 21:07:10
2023-03-26 21:30:51
2023-03-26 21:46:58
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ andy * ~~ 发表的提问：
成本模式下，非转投，这个为何投资性房地产为何在贷方不体现没有折摊和减值分录？
264楼
2023-03-27 15:15:41
2023-03-27 15:27:57
2023-03-27 15:52:08
2023-03-27 16:17:34
2023-03-27 16:35:27
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 蓝冰 发表的提问：
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产, 实际收到的金额为200万元,投资性房地产的账面余额 为160万元。其中成本为140万元,公允价值变动为20 万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转 换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不 考虑相关税费,处置该项投资性房地产对当期损益的 影响金额为 ( )万元。答案是70，我算的是90，
265楼
2023-03-27 15:25:35
2023-03-27 15:56:06
2023-03-27 16:18:44
曹老师在线
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.04w
引用 @ 精品4班珍 发表的提问：
部分投资跟部分自用的，不能算投资性房地产。那这老师所讲的第三条公允价值分配，这是句话又是说明什么呢？
266楼
2023-03-27 15:50:59
2023-03-27 16:18:25
2023-03-27 16:46:22
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.78w
引用 @ 维小尼 发表的提问：
老师，公允价值下 投资性房地产入账不是要看公允价吗，那第一笔分录为啥不是我那个做法
267楼
2023-03-28 13:43:03
2023-03-28 14:05:22
2023-03-28 14:31:36
2023-03-28 14:47:46
汪晨老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ anncyc 发表的提问：
投资性房地产可以提折旧吗，具体分录怎么做？
268楼
2023-03-28 14:06:52
2023-03-28 14:37:37
2023-03-28 14:54:54
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.65w
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