20X1年12月31日，甲公司购人一栋楼房用于出租，确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量，原始价值为15 00000元，折旧年限为20年，预计净残值为0.按年限平均法计提折旧。20X3年6月30日，该公司决定自当8起改为以公允价值模式进行后续计量。已知20X2年12月31日该楼房的公允价值为16 00000元，20X3年6月 30日的公允价值为16 300 000元。 要求:根据以上资料。编制甲公司20X3年6月30日的会计分录。 2、20X1年12月31日，甲公司购人一栋楼房用于出租，确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量，原始价值为15 00000元，折旧年限为20年，预计净残值为0.按年限平均法计提折旧。20X3年6月30日，该公司决定自当8起改为以公允价值模式进行后续计量。已知20X2年12月31日该楼房的公允价值为16 00000元，20X3年6月 30日的公允价值为16 300 000元。 要求:根据以上资料。编制甲公司20X3年6月30日的会计分录。

业务76: 2019年 12月26日，以850 000元的价格购买办公用房6间，增值税76 500元，契税12750元，印花税等其他税费725元，用以出租。该投资性房地产的公允价值能可靠计量。会计分录怎么写？

某公司采用公允价值模式计量投资性房地产。 有关资料如下: (1)2017年11月10日该公司与甲公司签订协 议,将自用的办公楼出租给甲公司,租期为3 年,每年租金为500万元,于年初收取,2018 年1月1日为租赁期开始日,2020年12月31日 到期。转换日的公允价值为1600万元,该固定 资产账面原值为3500万元,已计提的累计折旧 为2000万元,未计提减值准备。各年1月1日均 收到租金。 (2)2018年12月31日该投资性房地产的公允 价值为1800万元。 (3)2019年12月31日该投资性房地产的公允 价值为1700万元 (4)2020年12月31日租赁协议到期,甲公司 与该公司达成协议,该办公楼出售,价款为 2000万元(不考虑增值税)。 要求:(1)编制2018年1月1日转换日转换房 地产的有关会计分录; (2)编制收到租金的相关会计分录; (3)编制2018年12月31日调整投资性房地产 的会计分录; (4)编制2019年12月31日调整投资性房地产 的会计分录; (5)编制2020年12月31日处置投资性房地 产的相关会计分录。

投资性房地产投传非中，投资性房地产累计折旧为啥转入固定资产减值准备

这个题中第二个分录，为什么要借累计摊销，贷投资性房地产累计摊销，为什么不直接写成，借：投资性房地产4500000 累计折旧 82500 贷：无形资产4582500

2×18年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为6400万元，已计提折旧为4200万元，未计提减值准备，公允价值为4800万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×18年12月31日的公允价值为5200万元，2×19年12月31日的公允价值为5280万元。2×20年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款5600万元。不考虑其他因素。 编制2018-2-15出租时会计分录 编制2018末，2019末公允价值变动会计分录 编制2020-3-1出售时会计分录

甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年1月1日将自用的建筑物转换为 投资性房地产。在转换日，该建筑物的账面余额为100万元，已经计提折旧30万元，转换 日该建筑物的公允价值为100万元。该建筑物用于出租，一年的租金为10万元。2017年12 月31日，该建筑物的公允价值为108万元。2018年1月1日，企业由于资金紧张，将该建筑 物出售，售价110万元。假设不考虑相关税费，编制会计分录。

A公司采用公允价值模式计最投资性房地产有关资料如下:(1)2016年11月10日A公司与B公司签订协议,将自用的办公楼出租给B公司.租期为3年每年租金为500万元，于每年年末收取,2017年1月1日为租赁期开始日.2019年12月31日到期。2017年1月1日该办公楼的公允价值为9 000万元，账面原值为30 000万元，已计提的累计折旧为20 000万元，末计提减值准条。各年年末均收到租金。(2)2017年12月31日该办公楼的公允价值为12 000万元。(3)2018年12月31日该办公楼的公允价值为18 000万元。要求:(1)编制A公司转换日转换房地产的有关会计分录，