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售楼处和样板房的会计处理
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武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 李红亮 发表的提问:
委托代建开发房地产,委托芳的会计处理和正常开发的会计处理有区别吗?
你们公司是房地产企业吗
91楼
2023-01-10 17:56:59
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李红亮:回复武老师 是房企
2023-01-10 18:23:27
武老师:回复李红亮那基本没多大区别的,同学
2023-01-10 18:44:28
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.73w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
房地产企业在开发小区内、主体外修建临时性建筑物作为售楼部、样板房的,其发生的设计、建造、装修等费用,应计入房地产销售费用扣除。售楼部、样板房内的资产,如空调、电视机等资产性购置支出不得在销售费用中列支,这句话怎么理解,那空调、电视机放哪核算?
空调和电视可以计入固定资产
92楼
2023-01-10 18:17:59
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
老师,房地产公司,售楼处外的喷绘和挂的彩灯费用入什么科目?
您好 可以计入管理费用-其他
93楼
2023-01-11 17:24:46
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春暖花开:回复bamboo老师 老师,不计入销售费用吗?
2023-01-11 17:46:07
bamboo老师:回复春暖花开请问是过节的时候挂的 还是平时就有?
2023-01-11 18:03:25
春暖花开:回复bamboo老师 喷绘应该是平时也要有,彩灯是过节挂的
2023-01-11 18:24:06
bamboo老师:回复春暖花开那平时的计入销售费用 过节的计入管理费用
2023-01-11 18:50:08
春暖花开:回复bamboo老师 喷绘的话计入销售费用-业务宣传费可以吗?
2023-01-11 19:19:57
bamboo老师:回复春暖花开喷绘计入销售费用-业务宣传费 可以的
2023-01-11 19:40:04
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 紫水晶 发表的提问:
房产公司售楼处的工作服如何入账?
借;销售费用 贷;银行存款等科目
94楼
2023-01-11 17:35:09
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紫水晶:回复邹老师 二级科目是什么?
2023-01-11 17:58:41
邹老师:回复紫水晶你好,可以是销售费用——工作服
2023-01-11 18:26:18
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ w我的小象腿 发表的提问:
支付餐饮业的房屋租金怎样作会计处理
计入成本吧
95楼
2023-01-11 17:53:11
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 就是不知道 发表的提问:
房地产企业工程建设期间,售楼处发生的水电费,计入生产成本嘛。会计分录怎么做?
你好,借;销售费用 贷;银行存款等科目
96楼
2023-01-11 18:02:05
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 紫水晶 发表的提问:
请问房地产公司的售楼处(租的)装修费用计入什么科目?
你好,通过长期待摊费用科目核算,然后摊销计入销售费用科目核算
97楼
2023-01-11 18:14:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 李丽莉 发表的提问:
老师,产品样板的成本怎么处理?会计分录是什么?
你好,一般是直接计入制造费用 借;制造费用 贷;库存现金等科目
98楼
2023-01-27 18:56:57
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 微笑 发表的提问:
老师你好,房地开发企业现在没有盖完楼,已经有回迁的了,他们先去拆迁办办选房卡,在到售楼处登记,选的房卡号,现在是按拆迁面积选楼面积,那我会计这怎么做账啊,按认筹还是按预售呢,我家是土地使用税证还没办下来呢,就是土地出让金没交,现在还是小规模,会计怎么处理呢
你好,同学。 你这边直接如果是回迁,直接是按认筹处理,不作预售。
99楼
2023-01-27 19:11:36
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 热心的指甲油 发表的提问:
售楼处的出纳,工资计入销售费用还是计入管理费用?
售楼处的出纳,工资计入 管理费用
100楼
2023-01-27 19:17:59
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.79w
引用 @ 痴情的美女 发表的提问:
我们公司是房地产代理销售公司,销售售楼部装修设计费15000元怎么做账务处理(小规模纳税人),谢谢
你好。做销售费-其他核算
101楼
2023-01-28 17:15:06
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.87w
引用 @ 纯情的黑猫 发表的提问:
老板自己买的房子,用来做公司办公室,怎样处理可以计提折旧
做不了折旧 你们支付租赁费
102楼
2023-01-28 17:30:51
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纯情的黑猫:回复郭老师 签租赁合同,每个月让老板去代开发票吗,可以开专票吗?这个开票交的税和其他的个人所得税有没有累加关系。
2023-01-28 17:42:18
郭老师:回复纯情的黑猫你好,可以可以可以,和工资没有关系,和综合所得没有关系。
2023-01-28 18:03:28
纯情的黑猫:回复郭老师 应该是和个人所得税应纳税额有没有累加关系
2023-01-28 18:32:39
郭老师:回复纯情的黑猫He he,综合所得是没有关系的。
2023-01-28 18:54:25
郭老师:回复纯情的黑猫我没有看懂你的应纳税额是什么意思,这个是哪个税种的?
2023-01-28 19:21:53
纯情的黑猫:回复郭老师 个人所得税,就是你有这个收入又有那个收入,到个人所得税汇算清缴时,会不会所 有收入加在一起算。
2023-01-28 19:33:03
郭老师:回复纯情的黑猫你好 不需要 不需要
2023-01-28 19:43:33
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ ~Q咕爺~ 发表的提问:
请问老师,我们公司是房地产公司,售楼部带客户看房的时候摔伤了,赔偿住院费怎样帐务处理,挂什么科目?
你好,借;营业外支出,贷;银行存款等科目
103楼
2023-01-28 17:41:58
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.73w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问:
老师,您好,我们是房地产企业,售楼处暂时自用以后对外销售,去年3月份缴纳开始房产税,6月份转为固定资产并计提折旧,售楼处和样板间成本入在一起,转固的时候,由于疏忽将样板间的成本也转入固定资产,转固金额比缴纳房产税金额多。现在我们发现问题并根据最新结算金额重新核对成本,重新确定成本并缴纳房产税金额多几千,我想问一下,我们能把固定资产再转回开发成本吗?以前折旧根据当时缴纳房产税金额调整,后期折旧根据最新成本计算,售楼处成本不转至固定资产
同学你好 这个是折旧计入开发成本
104楼
2023-01-29 16:36:47
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陪你考证的初级班主任:回复朴老师 折旧计入成本?计提折旧计入费用,之前原值入多了,折旧提多了
2023-01-29 17:07:04
朴老师:回复陪你考证的初级班主任对的 开发用的计入开发成本
2023-01-29 17:22:29
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 发表的提问:
房地产开发公司售楼处的装修费,办公费,员工工资,工作人员业务费等凡属售楼处的费用都计入销售费用二级科目核算对吗?
你好,是的
105楼
2023-01-29 16:59:44
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