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售楼处和样板房的会计处理
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 黄艳 发表的提问:
试用品视同销售的会计处理
借:销售费用-宣传费 贷:主营业务收入 贷:应交税费-应交增值税-销项 借:主营业务成本 贷:库存商品
121楼
2023-02-01 17:29:47
全部回复
黄艳:回复文文老师 按照卖价码吗?
2023-02-01 17:53:26
黄艳:回复文文老师 按照市场卖价确认销售费用吗?
2023-02-01 18:18:49
文文老师:回复黄艳是的,按照市场卖价确认销售费用
2023-02-01 18:41:41
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 甜甜 发表的提问:
公司一处房产拆迁,收到政府的补偿款,应该具体的怎样会计处理
您好,您原来的固定资产做固定资产清理了吗
122楼
2023-02-01 17:35:59
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甜甜:回复文老师 没有
2023-02-01 17:54:50
文老师:回复甜甜1.收到搬迁补偿款时: 借:银行存款 贷:专项应付款 2.因搬迁出售、报废或毁损的固定资产: 借:累计折旧 固定资产清理 贷:固定资产 3.拆卸、运输、重新安装机器设备发生的费用: 借:固定资产清理 贷:银行存款 4.转销固定资产清理: 借:营业外支出 贷:固定资产清理 借:专项应付款 贷:递延收益 借:递延收益 贷:营业外收入 5.原已作为资产单独入账的土地使用权,现因搬迁而灭失: 借:营业外支出 累计摊销 贷:无形资产 借:专项应付款 贷:递延收益 借:递延收益 贷:营业外收入 6.支付职工的安置费: 借:管理费用 贷:银行存款 借:专项应付款 贷:递延收益 借:递延收益 贷:营业外收入 7.重新购置土地、固定资产: 借:无形资产 贷:银行存款 借:固定资产 贷:银行存款 借:专项应付款 贷:递延收益 8.核算专项应付款余额: 借:专项应付款 贷:资本公积 9.在资产有效使用期间内,直线法递延,具体金额根据各项资产的具体折旧或摊销年限而定: 借:递延收益 贷:营业外收入 企业搬迁结束后,“专项应付款”如有余额,作调增“资本公积金”处理,由此增加的“资本公积金”由全体股东共享;“专项应付款”如有不足,应计入当期损益。 您参考一下这个吧
2023-02-01 18:23:54
甜甜:回复文老师 专项应付款余额不应该放在营业外收入吗?
2023-02-01 18:39:30
文老师:回复甜甜可以分期转营业外收入,通过递延收益过渡
2023-02-01 19:03:43
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 拉长的鸭子 发表的提问:
老师:粮食部门的账务处理和工业会计的处理方法一样吗
你好,一般是不一样的 粮食的一般是贸易企业 与工业的有一定的区别
123楼
2023-02-05 19:05:13
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ cherry 发表的提问:
出售赠券(买一送一)1元1张,限购1份,会计处理是怎样做的?
你好,如果开在同一张发票按折扣处理。
124楼
2023-02-05 19:10:20
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 清秀的巨人 发表的提问:
有奖销售的会计处理要怎么做啊
你好; 描述下这个有奖销售是什么情况。 是给 员工奖励吗   
125楼
2023-02-05 19:24:00
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英老师
职称:中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 没有风格的风格 发表的提问:
老师,房地产企业样板间和售楼部的大堂灯,是计入开发成本里面前期工程款呀,还是销售费用-低值易耗品呢?
同学好,可以计入开发成本中
126楼
2023-02-06 16:49:19
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没有风格的风格:回复英老师 老师,那为了销售房子举办的团购会,支付的文化传播企业的活动费计入管理费用-广告宣传费对吗?
2023-02-06 17:15:46
英老师:回复没有风格的风格团购会的支出可以计入入销售费用-广告宣传费
2023-02-06 17:42:23
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 一掬月光 发表的提问:
房地产公司盖售楼处安照工时计算的支付给个人的人工费怎样入账?自制原始凭证入账吗?
您好,可以自制临时工工资表入账。
127楼
2023-02-06 17:11:21
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一掬月光:回复王雁鸣老师 每个月的工资合计需要缴纳个人所得税还是按照劳动报酬缴税?
2023-02-06 17:35:23
王雁鸣老师:回复一掬月光您好,每个月的工资合计,按工资工薪酬计算缴纳个人所得税。
2023-02-06 17:53:38
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 野狼 发表的提问:
房地产行业,租门面房及办公楼,做售楼部和办公室,会计分录怎么做?
你好!这个借销售费用-租金 贷应付账款
128楼
2023-02-06 17:32:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.73w
引用 @ 满意的时光 发表的提问:
老师,房地产公司前期建的售楼记入什么科目,怎么进行账务处理
同学你好 计入管理费用开办费
129楼
2023-02-07 15:46:25
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.73w
引用 @ 仰望天空 发表的提问:
老师,我单位是房地产开发公司,售楼部赠送的电视机等大件商品收到的是定额发票,已做收入处理,但不是增值税专、普票,该怎样做增值税处理?
你好,需要视同销售,缴纳增值税
130楼
2023-02-07 16:03:43
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仰望天空:回复朴老师 按多少税率?
2023-02-07 16:21:50
朴老师:回复仰望天空13%,这个一般纳税人就是13%
2023-02-07 16:43:44
仰望天空:回复朴老师 如果购买金额是100,那么收入与成本都是100/1.13=88.5 税额100-88.5=11.5
2023-02-07 17:09:10
仰望天空:回复朴老师 还是进项没有,只有百分之十三的销项?
2023-02-07 17:19:20
朴老师:回复仰望天空对,你的劳务没有进项票
2023-02-07 17:36:49
仰望天空:回复朴老师 填报表附表二做不开票收入吗?
2023-02-07 17:59:48
朴老师:回复仰望天空你这个要开票出去的,不是不开票收入,你只是没有进项,只有成本,成本就是你给这部分员工报个税的金额
2023-02-07 18:23:40
仰望天空:回复朴老师 也就是说,我要开一张普票,含税金额是供货方给我的定额发票金额?
2023-02-07 18:42:29
仰望天空:回复朴老师 什么情况下售楼部赠送的礼品不做销售处理?
2023-02-07 18:58:24
朴老师:回复仰望天空对的,销售宣传的那种小礼品,印有广告的那种不用做视同销售
2023-02-07 19:10:31
仰望天空:回复朴老师 我单位赠送的是价值2元的礼品,用交增值税吗?有啥依据吗?
2023-02-07 19:24:55
朴老师:回复仰望天空不用,这个计入广宣费就行了
2023-02-07 19:37:26
仰望天空:回复朴老师 谢谢老师
2023-02-07 19:56:49
朴老师:回复仰望天空满意请给五星好评,谢谢
2023-02-07 20:10:16
仰望天空:回复朴老师 老师,这个小礼品不做税务处理,有啥依据吗?
2023-02-07 20:28:24
朴老师:回复仰望天空这个就两元你直接购进的时候就做广告宣传的就行了,税局不来查
2023-02-07 20:42:00
仰望天空:回复朴老师 嗯嗯,好的
2023-02-07 20:58:47
朴老师:回复仰望天空查的时候你就把你们的广告的那种小礼品拿出来,比如说小扇子之类的
2023-02-07 21:17:21
朴老师:回复仰望天空满意请给五星好评,谢谢
2023-02-07 21:42:57
田老师
职称:会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ 端庄的曲奇 发表的提问:
售楼处安装的窗帘需要下什么科目合适
销售费用
131楼
2023-02-07 16:31:02
全部回复
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 金果果???? 发表的提问:
建筑施工工程公司和建筑劳务公司的账务处理是一样的吗?会计处理及会计科目一样吗
你好同学,劳务公司的账相对简单,它指是一些简单收与付,施工的复杂,有专业的建筑科目,。
132楼
2023-02-07 16:54:44
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金果果????:回复何江何老师 比如说我现在招一些短期临时工去农村倒路,为了少交税给他们发放工资是建工资表还是开劳务发票?会计分录怎么做
2023-02-07 17:32:08
何江何老师:回复金果果????你是什么单位?如果没签合同只是劳务而已
2023-02-07 17:49:57
金果果????:回复何江何老师 没签合同
2023-02-07 18:16:46
金果果????:回复何江何老师 签合同怎么处理,没签合同怎么处理
2023-02-07 18:45:49
何江何老师:回复金果果????签过劳务合同是工资,不签是劳务, 都要代申报,但是实际上,不需要纳税的。要个人汇算清缴。
2023-02-07 19:12:47
金果果????:回复何江何老师 没签合同就是劳务需要开劳务发票是吗?
2023-02-07 19:40:08
金果果????:回复何江何老师 怎么代申报呢?是申报个税吗?个人汇算清缴怎么弄
2023-02-07 20:07:58
何江何老师:回复金果果????个人汇缴是个人下载一个APP,填上信息,年底去税局办纳税。 你必须要他的身份证号替他每月申报。你可以按劳务报也可以按工资报,现在金额是一样的。
2023-02-07 20:33:45
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 冬天的雪 发表的提问:
物业公司用地产公司的售楼处作为办公场所要缴纳房产税吗?两家公司是同一个老板。
你好,由出租方缴纳房产税 一个老板的也是需要缴纳的
133楼
2023-02-07 17:23:59
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 学堂用户-欣er 发表的提问:
请问房地产卖掉售楼处,要交哪些税
你好,需要交增值税、附加税、土地增值税、印花税
134楼
2023-02-08 16:18:25
全部回复
学堂用户-欣er:回复立红老师 购买方交什么税?
2023-02-08 16:34:11
立红老师:回复学堂用户-欣er你好,购买方需要交契税、印花税
2023-02-08 16:44:25
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 장 신 영 发表的提问:
房产代理公司在售楼处买的茶叶,饼干糖果之类的,可以怎么入账呢
你好,房产代理公司在售楼处买的茶叶,饼干糖果之类的可以计入管理费用
135楼
2023-02-08 16:25:39
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장 신 영:回复紫藤老师 入办公费,可以吗
2023-02-08 16:40:26
紫藤老师:回复장 신 영你好,管理费用–办公费也可以
2023-02-08 16:50:52

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