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售楼处和样板房的会计处理
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刘艳红老师
职称:中级会计师
4.96
解题: 9.91w
引用 @ 文婷 发表的提问:
公司包吃包住,厨房买菜、厨房用品、宿舍买的床上用品等,会计上怎样处理?
你好 计入管理费用-福利费就行 这个都是给员工发生的
286楼
2023-04-09 17:30:00
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文婷:回复刘艳红老师 需不需要从 应付职工薪酬-职工福利费 中过一下 例如: 借:管理费用-福利费 贷:应付职工薪酬-职工福利费 借:应付职工薪酬-职工福利费 贷:现金
2023-04-09 17:43:09
刘艳红老师:回复文婷是的,你的分录非常正确。
2023-04-09 18:08:01
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 王倩 发表的提问:
房地产公司与总代理销售方签订合同,支付销售佣金,怎么会计处理
借;销售费用 贷;银行存款
287楼
2023-04-10 14:46:02
全部回复
王倩:回复邹老师 每个月和售房公司接的佣金都有100多万,也是记销售费用吗?
2023-04-10 15:14:55
邹老师:回复王倩你好,是的
2023-04-10 15:29:24
王倩:回复邹老师 哦,谢谢!
2023-04-10 15:58:26
邹老师:回复王倩祝你学习愉快,工作顺利!
2023-04-10 16:17:40
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 焕然 发表的提问:
你好,公司老板说在别的地方租了一间房给老板与客人喝荼,没有发票,怎样处理?
你好借管理费用-租赁费贷银行存款 汇算调整 如果没发票的话
288楼
2023-04-10 15:01:55
全部回复
焕然:回复meizi老师 还有第一个月就很多没有发票的食堂 伙食费,公司11月份才开始营业,现就有4万元的伙食费,才有5个员工, 应怎样处理,
2023-04-10 15:26:47
meizi老师:回复焕然你好 筹建期计入管理费用-开办费
2023-04-10 15:54:43
焕然:回复meizi老师 没发票也可以是吗
2023-04-10 16:18:08
meizi老师:回复焕然你好 汇算调整处理
2023-04-10 16:33:28
焕然:回复meizi老师 暂时没发票也可以是吗, 等到汇算清缴时也要发票吗
2023-04-10 16:49:35
meizi老师:回复焕然你好 是的 汇算之前没发票就调整
2023-04-10 17:05:52
焕然:回复meizi老师 到时汇算清缴时直接跟专管员说是没发票,还是自行怎样操作?
2023-04-10 17:29:23
meizi老师:回复焕然你好 自己到时填表汇算调整 有时间去看看汇算的课程
2023-04-10 17:56:04
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.79w
引用 @ 友好的短靴 发表的提问:
房地产公司售楼处装修费 如何入账,依据是什么?
你好,自己的房屋计入房屋价值,租赁的计入长期待摊费用
289楼
2023-04-10 15:26:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 甜美的绿草 发表的提问:
请问老师金融公司收购不良资产和处置不良资产的账务处理具体怎么处理?会计科目和商贸企业的一样吗?
你好,同学。 科目有些许区别,金融准则和一般企业科目有所区别。处理流程一致的。
290楼
2023-04-11 14:44:55
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 凡凡 发表的提问:
你好 咨询一下 房子作为固定资产 之前会计没有按期折旧,而且去年房子其实已经售出了 钱进了老板口袋,会计也没做账,这个有什么好方法处理? 账上还有几百万固定资产 这要怎么处理
同学。如果没有折旧,你在出售时是按没折旧的金额出售的,总的利润没有变化 。账务处理不合规范,但并没有少交税。
291楼
2023-04-11 15:06:26
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凡凡:回复陈诗晗老师 老师 我不需要补提折旧吗 他并不是按原值出售的 卖价和账面价值的误差怎么处理
2023-04-11 15:24:28
陈诗晗老师:回复凡凡1.你可以补扣折旧,再做处置清理 2.可以直接按现有价值清理 总的利润都没有影响,也没有少交税。你选择一种处理
2023-04-11 15:53:44
凡凡:回复陈诗晗老师 好的 谢谢老师
2023-04-11 16:15:19
陈诗晗老师:回复凡凡不客气,祝工作愉快
2023-04-11 16:37:14
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ ???? 寻梦???? ???? 发表的提问:
你好,老师。请问下房地产开发企业红线外的售楼部、样板间缴纳房产税,如何确认房产原值?
不需要啊,因为税务局会帮你核定的原值。
292楼
2023-04-11 15:27:00
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
房产企业售楼处用电应该放什么科目科目合适?
你好; 开始销售房子了 就计入销售费用-电费
293楼
2023-04-12 14:46:54
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小鱼儿:回复meizi老师 预售房子,期房还没动工,电费也是售楼处用的
2023-04-12 15:12:57
meizi老师:回复小鱼儿你好 ;    没有的话 计入开发成本-前期工程费 - 电费  
2023-04-12 15:30:25
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.87w
引用 @ 傲娇的奇迹 发表的提问:
老师,以房屋使用权入股出资,双方怎样进行会计处理?
你好,也就是租赁的是吗
294楼
2023-04-12 15:06:07
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.79w
引用 @ 发表的提问:
房地产售楼处搞活动,给客户赠送的大米,手机怎么下账
你好,计入销售费用-宣传费用
295楼
2023-04-12 15:23:58
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晴:回复暖暖老师 可是我们的预售许可证没有下来
2023-04-12 15:35:01
晴:回复暖暖老师 还不能计入销售费用
2023-04-12 15:52:03
暖暖老师:回复先放在待摊费用里
2023-04-12 16:19:28
晴:回复暖暖老师 怎么做会计分录呢
2023-04-12 16:41:33
暖暖老师:回复借待摊费用贷银行存款
2023-04-12 17:01:34
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 斯文的红酒 发表的提问:
1.工地购买的活动板房用于办公使用和给职工提供住宿怎么做账务处理? 2.购买的活动板房属不属于固定资产 如果属于固定资产按几年计提折旧? 3.如果是自行搭建活动板房该怎么做账务处理
您好 活动板房可以归类到办公家具,与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年 办公用的计提折旧计入管理费用-办公费 职工住宿的计入管理费用-福利费 自行搭界的话发生是支出先在在建工程科目归集 达到预定可使用状态后转为固定资产 然后分期计提折旧
296楼
2023-04-13 14:15:11
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刘老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
销售折让发生在报账日之后的怎样进行会计处理?
是已经在报账日之后了的,不是资产负债表日后事项。
297楼
2023-04-13 14:22:59
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刘老师:回复爱笑的流沙报账之后,要冲减当期的销售收入
2023-04-13 14:39:49
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 我是小小姜 发表的提问:
销售和安装分别核算的会计处理?关于收入和成本的
1、销售和安装的收入: 借;银行存款 贷;主营业务收入 贷;应交税费 2、结转销售的成本: 借;主营业务成本 贷;库存商品 3、结转安装的成本: 借;主营业务成本 贷;劳务成本
298楼
2023-04-13 14:44:32
全部回复
我是小小姜:回复方亮老师 在主营业务收入中要分二级科目吗?销售收入和安装收入?
2023-04-13 14:59:43
方亮老师:回复我是小小姜需要区分的。祝您工作愉快!
2023-04-13 15:14:38
我是小小姜:回复方亮老师 如何区分呢?
2023-04-13 15:42:05
方亮老师:回复我是小小姜按照货物收入和安装收入设置明细科目即可。
2023-04-13 15:53:21
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 凝聚力量 发表的提问:
老师:来料加工问:1、原料(客户提供的)进仓时仓库怎样处理?2、进仓时会计账务需要怎样处理?3、车间领料时仓库怎样处理?4、领料时会计需要怎样账务处理?5、会计按照什么作成本处理?
你好; 意思你们就是受托加工 。你们提供辅料和人员加工; 对方客户提供主材是吗。 这样好判断科目
299楼
2023-04-13 14:58:54
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凝聚力量:回复meizi老师 " 意思你们就是受托加工 。你们提供辅料和人员加工; 对方客户提供主材是吗。"对
2023-04-13 15:20:44
meizi老师:回复凝聚力量 你好     1.当企业收到受托加工物资时: 可以不作会计处理,但对收到的受托加工物资,应当在备查簿中进行登记. 2.实际加工时: 借:生产成本 贷:制造费用 等 3.完工入库时: 借:库存商品--受托加工完工商品 贷:生产成本 4.交付完工物资时: 借:应收帐款 等 贷:主营业务收入 等 贷:应交税金--应交增值税(销项税额) 同时,结转库存商品: 借:主营业务成本 等 贷:库存商品--受托加工完工商品 另外:在备查簿上登记交还的受托加工物资.
2023-04-13 15:48:24
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 1990韩 发表的提问:
房地产公司,售楼处报销的喷绘布费用,记销售费用宣传费可以吗
你好!可以的.可以入业务宣传费
300楼
2023-04-13 15:23:59
全部回复
1990韩:回复宋生老师 你好,还有个问题购买了一台冰箱6000,不想记固定资产,我记管理费用低值易耗品摊销科目可以吗,
2023-04-13 15:51:38
宋生老师:回复1990韩你好!你直接计入管理费用-办公费就好了
2023-04-13 16:08:43

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