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售楼处和样板房的会计处理
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 神奇小飞侠 发表的提问:
购买的房屋,维修时,拆下了的钢板,现在销售如何处理?
你好,钢板原来是含在房屋里的,应该分不清价格。 现在这个钢板是以销售废品的形式出售,还是按材料出售。
166楼
2023-02-21 15:54:27
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 寂寞的小白菜 发表的提问:
购买原材料收到增值税普通发票的会计处理,和收到专票的会计处理是怎么样的?
您好 普通发票 借:原材料 贷:银行存款等 专用发票 借:原材料 借:应交税费-应交增值税-进项税额 贷:银行存款等
167楼
2023-02-21 16:23:29
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寂寞的小白菜:回复bamboo老师 销售方开具增值税普通发票怎么做会计处理?
2023-02-21 16:46:00
bamboo老师:回复寂寞的小白菜借:银行存款等 贷:主营业务收入 贷:应交税费-应交增值税-销项税额
2023-02-21 17:01:03
寂寞的小白菜:回复bamboo老师 那开具普票,销售方需要缴纳销项税,购买方不能抵扣进项税?
2023-02-21 17:12:17
bamboo老师:回复寂寞的小白菜是的 这样理解正确的
2023-02-21 17:33:48
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
对预计负债的处理会计和税法不一样吗?
是的,不一样的
168楼
2023-02-21 16:50:02
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 朴素的衬衫 发表的提问:
公司使用老板个人购买的写字楼办公怎么处理?
你好,按照租房账务处理,你们用缴纳租金吗
169楼
2023-02-21 16:56:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ lily 发表的提问:
老板自己租房的房租费用该如何账务处理才比较好?钱是老板直接付的 借:管理费用-福利费 贷:应付职工薪酬-非货币性福利 这样处理可以吗?
你好,可以的
170楼
2023-02-22 16:09:29
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林老师
职称:会计师
5.00
解题: 0.5w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
二房东付承包租金会计处理
房东收的房租会计怎么记账 借:银行存款 贷:其他业务收入 水电费属于代电力公司收的不属于自己的钱,借:银行存款 贷:其他应付款-代收水电费, 去电力公司交水电费时 借:其他应付款-代收水电费 贷:银行存款
171楼
2023-02-22 16:25:05
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 无私的路灯 发表的提问:
厂房墙体粉刷的费用(9000元),怎么做会计处理
你好,借:制造费用9000,贷:银行存款9000
172楼
2023-02-22 16:36:09
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无私的路灯:回复易 老师 二级科目的话设置什么好呢,老师
2023-02-22 16:51:06
易 老师:回复无私的路灯不常用的科目放其他
2023-02-22 17:04:23
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 心雨欣 发表的提问:
公司自产的叠合板用在自己办公楼建设?算视同销售吧?这个账务处理要怎么做?
你好! 属于视同销售了
173楼
2023-02-22 16:49:04
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蒋飞老师:回复心雨欣借:在建工程 贷:库存商品 应交税费-应交增值税(销项税额)
2023-02-22 17:16:32
心雨欣:回复蒋飞老师 那这块报税的时候怎么处理?
2023-02-22 17:44:26
蒋飞老师:回复心雨欣确认未开票收入,确认销项税额
2023-02-22 18:12:44
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 梅林贵人 发表的提问:
老师您好,18年厂房和车间扒了,但是没有做会计处理,2020年可以补做吗?
你好,2020年可以补做的
174楼
2023-02-22 17:02:59
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梅林贵人:回复小云老师 是不是得做无票收入呀,清理时没有取得发票,清理费用也没有发票,主要是人工费用,这个费用税前可以扣除吗
2023-02-22 17:23:55
小云老师:回复梅林贵人没有发票的费用是不能税前扣除的
2023-02-22 17:34:13
梅林贵人:回复小云老师 工资不是不用开发票吗
2023-02-22 17:48:44
小云老师:回复梅林贵人你公司员工的工资才可以
2023-02-22 18:14:36
梅林贵人:回复小云老师 如果是用公司员工拆除呢
2023-02-22 18:35:54
小云老师:回复梅林贵人那你公司员工工资可以税前扣除
2023-02-22 18:54:13
梅林贵人:回复小云老师 如果清理的东西没有出售而是用于公司的在建工程,如何做会计处理呢?老师
2023-02-22 19:16:12
小云老师:回复梅林贵人那就只是把借方银行存款换成在建工程就行了
2023-02-22 19:36:08
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 峥嵘岁月 发表的提问:
,老师,我们租的房子转租出去时开什么发票,具体税种怎么选择,会计处理具体怎么操作
你好 转租需要交增值税的 需要开租赁发票 你可以去税局代开发票 做其他业务收入
175楼
2023-02-23 16:04:10
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 秋水伊人 发表的提问:
我公司老板帮朋友开了一份发票,内容是卖防盗门的,对方因资金紧张,将自己公司的房产抵账,请问我该如何进行会计处理
借:固定资产 贷:应收账款
176楼
2023-02-23 16:24:27
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秋水伊人:回复方亮老师 老师,您好,请问我公司老板帮朋友开了一份发票,内容是卖防盗门的,对方因资金紧张,将自己公司的房产抵账,请问我该如何进行会计处理
2023-02-23 16:57:09
秋水伊人:回复方亮老师 那应收账款也不能一直挂账啊
2023-02-23 17:24:32
方亮老师:回复秋水伊人开具发票时: 借:应收账款 贷:主营业务收入 贷:应交税费-应交增值税-销项税额
2023-02-23 17:37:33
季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 沉默的白云 发表的提问:
小规模纳税人,主要做活动板房和集装箱,收入一般是销售集装箱和租赁,当收入是出租集装箱时,出租到期后一次性收款,成本的账务处理。另外买集装箱再卖出时,成本的账务处理。制作活动板房再出租的成本账务处理。谢谢!
出租基本上没有成本,主要是资产的折旧摊销支出。采购销售的成本是采购价格。制作活动板房再出租的成本和出租一样,主要是产品的折旧摊销。
177楼
2023-02-23 16:53:59
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沉默的白云:回复季老师 请问具体的会计分录怎么做?
2023-02-23 17:25:56
季老师:回复沉默的白云看你入的是什么,是固定资产,借主营业务成本 贷累计折旧 采购的成本 借主营业务成本 贷库存商品
2023-02-23 17:52:42
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 罗贞祥 发表的提问:
房开企业实测面积比预售面积小,超过了3%的部分双倍赔付,请问:超过3%双倍赔款会计处理?
同学。这部分的赔偿是计入营业外支出的。
178楼
2023-02-24 16:31:41
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 三顺 发表的提问:
房产公司卖房原价100万赠送10万车,如何会计处理?
你好 赠送的车视同销售
179楼
2023-02-24 16:40:02
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三顺:回复答疑苏老师 也就是房销售款100万做主营业收入,车10万做其他业务收入?
2023-02-24 17:02:49
答疑苏老师:回复三顺你好 是的 你的理解正确
2023-02-24 17:20:09
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问:
老师好,房开企业收诚意金的时候送的礼品是要视同销售吗?我去年一直借方记在销售费用,贷银行存款,没做应交税费-销项税额处理,请问现在应该会计和税务上怎样处理?
您好,送礼品可以按销售费用处理,不需要视同销售。您的处理是正确的
180楼
2023-02-24 16:48:57
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小林老师:回复优雅的柚子您好,您可以按生产经营相关处理,但若是购入商品,需要视同销售,做应交税费应交增值税
2023-02-24 17:09:13
优雅的柚子:回复小林老师 我们公司烟酒用量比较大,都是外购的用来招待和送礼(送礼的是不可能给人家申报个税的,人家是单位的)所以我都挂在招待费里面,也没做应交税费-销项税额处理,请问现在应该会计和税务上怎样处理?
2023-02-24 17:36:48
小林老师:回复优雅的柚子您好,那您借销售费用~业务招待费,贷库存商品等,应交税费应交增值税(销项税)
2023-02-24 17:50:48
小林老师:回复优雅的柚子您好,因为您购入,可以公允价值等于账面价值
2023-02-24 18:13:58
优雅的柚子:回复小林老师 销项税额怎么确定??比如我购进时价税合计10万,,送出的时候销项税额为多少?一般纳税人
2023-02-24 18:41:19
小林老师:回复优雅的柚子您好,购入进项税等于最后转出的销项税
2023-02-24 19:04:05
优雅的柚子:回复小林老师 取得的是普票,销项税按进价10万应为多少??是10/(1%2b13%)*13%吗
2023-02-24 19:18:04
小林老师:回复优雅的柚子您好,既然进项税没抵扣,销项税可以不缴纳。
2023-02-24 19:45:29

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