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销售不动产营业税会计分录
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金子老师
职称:中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 温暖的咖啡豆 发表的提问:
老师,营业执照没有明确写着不动产销售,但是有管道。管材销售可以开具不动产吗
您好,学员,不可以,管材属于动产,不可以开具成不动产。
151楼
2023-02-13 16:39:23
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.8w
引用 @ 耍酷的人生 发表的提问:
企业销售不动产涉及缴纳哪些税费
你好,增值税,附加税,印花税,企业所得税,销售土地还有土地增值税
152楼
2023-02-13 17:00:27
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 超帅的汽车 发表的提问:
销售不动产涉及到缴纳哪些税费
你好。需要缴纳增值税,附加税,印花税,土增税
153楼
2023-02-13 17:23:58
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蝴蝶老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.32w
引用 @ smile 发表的提问:
请问不动产在建工程领用自产产品怎么做会计分录?
你好,借在建工程贷库存商品 成本价
154楼
2023-02-13 17:44:58
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smile:回复蝴蝶老师 那不动产在建工程领用外购原材料呢?
2023-02-13 18:06:12
蝴蝶老师:回复smile你好,也是这样做的,没有区别
2023-02-13 18:32:50
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.8w
引用 @ 无限的发带 发表的提问:
产品销售业务(1)到(8)怎么做会计分录?
1.借银行存款93600 贷主营业务收入80000 应交税费销项税13600
155楼
2023-02-14 17:08:18
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暖暖老师:回复无限的发带2.借银行存款30000 贷预收账款30000
2023-02-14 17:48:02
暖暖老师:回复无限的发带3.借销售费用20000 贷银行存款20000
2023-02-14 18:15:10
暖暖老师:回复无限的发带4.借预收账款30000 银行存款5100 贷主营业务收入30000 应交税费销项税5100
2023-02-14 18:27:48
无限的发带:回复暖暖老师 这是第(1)个小括号的会计分录吗
2023-02-14 18:43:49
暖暖老师:回复无限的发带5.借应收账款70200 贷主营业务收入60000 应交税费销项税10200
2023-02-14 18:54:12
暖暖老师:回复无限的发带6.借银行存款5100 贷应收账款5100
2023-02-14 19:13:57
暖暖老师:回复无限的发带7.借主营业务成本90000 贷库存商品90000
2023-02-14 19:36:46
暖暖老师:回复无限的发带8.借税金及附加3000 贷应交税费—应交城建税2100 —应交附加税900
2023-02-14 20:00:59
暖暖老师:回复无限的发带4.借预收账款30000 应收账款5100 贷主营业务收入30000 应交税费销项税5100
2023-02-14 20:22:06
无限的发带:回复暖暖老师 好的,谢谢老师
2023-02-14 20:41:36
暖暖老师:回复无限的发带不客气麻烦给予五星好评
2023-02-14 20:52:55
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
开据不动产销售发票需要缴什么税
可能会涉及营业税,城建税,教育费附加,地方教育费附加,企业所得税等等
156楼
2023-02-14 17:13:56
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.76w
引用 @ 加油过中级 发表的提问:
请问销售不动产老项目简易计税时,什么情况下可以扣土地款,什么情况不能扣?
你好,一般计税可以,简易计税不可以
157楼
2023-02-14 17:39:24
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 发发发发发 发表的提问:
刚开的公司,第一 个月报税,这个当期销售不动产,我是选择 是 还 否
同学。如果你当期有出售的不动产选择是,如果没有选择否。
158楼
2023-02-14 18:05:14
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王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 。。 发表的提问:
公司的办公楼和厂房都是城投出资建的,五年之内根据审计局确认的总投资额每年支付租金,五年后按总投资额回购,租金怎么做会计分录,五年期满回购后的不动产又怎么记账
你好,租金包括在投资额内吗?是期满公司回购吗
159楼
2023-02-14 18:23:59
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。。:回复王瑞老师 租金不在投资额内 期满回购
2023-02-14 19:06:38
。。:回复王瑞老师 投资额假设是4千万,我们按4千万的10%缴纳租金
2023-02-14 19:26:13
王瑞老师:回复。。你好,建成固定资产 借:固定资产 贷:长期应付款 付租金 借:财务费用 贷:银行存款 回购借:长期应付款 贷:银行存款
2023-02-14 19:55:35
轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 拂晓 发表的提问:
小规模销售不动产,没超过30万。可以免税吗
可以的 没超过的免税
160楼
2023-02-15 16:44:59
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拂晓:回复轶尘老师 含有销售不动产超过30万,不含销售不动产未超过30万,免税吗
2023-02-15 17:09:31
轶尘老师:回复拂晓不含销售不动产的部分免税
2023-02-15 17:35:38
英老师
职称:中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 会计学堂辅导老师 发表的提问:
我司租地皮对外请人包工包料建设一个摩托车培训用的考场,总共花了45万,现在对方开了20万的发票过来报帐,专管员去公司看过,说办不了不动产,所以不能做固定资产,让我直接入费用成本,会计分录要怎么写呢?
同学好,可能 计入长期待摊费用,分期摊销
161楼
2023-02-15 17:00:48
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会计学堂辅导老师:回复英老师 专管员说不用入待摊费用,直接计入当期
2023-02-15 17:25:48
英老师:回复会计学堂辅导老师金额有点大可以分期摊销,也可以一次当期损益
2023-02-15 17:44:19
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 竹林听海 发表的提问:
我公司收到租赁企业的物业费是不是不动产的销售额?
这个不是不动产的销售
162楼
2023-02-15 17:09:03
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来来老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.92w
引用 @ 学堂用户vs6r3i 发表的提问:
国家最新留抵退税政策,中特定行业销售额,和全部销售额各指的是什么。如制造业销售不动产的情况,算不算特定行业销售额 就是这里老师,特定行业销售额和同期全部销售额?制造业有个不动产销售如何填
你好,实在不好意思,中午回答后估计是我网的问题没发出去 这个特定一般是指针对行业的收入,这个要占全部收入50%才可以算
163楼
2023-02-15 17:33:15
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来来老师:回复学堂用户vs6r3i一般电子税局会预填写数据 如果数据不对可以修改,但一般预填写来自开票和申报,大体对的 你这个收入建议最好和咱们当地税局确认下 现在统一的解答不多,还是以当地情况为准 可以问下咱们12366
2023-02-15 18:16:30
来来老师:回复学堂用户vs6r3i按之前上海税局答复,不动产是全部收入,不是特定收入,您可以参考下或问下您当地:12366
2023-02-15 18:37:25
王晶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 友好的机器猫 发表的提问:
老师好,房开企业开票货物名称处写:普通住宅,车库,商企可以吗?还是必须写销售不动产?谢谢老师
你好,嗯嗯, 可以的呢,第一种写法就行
164楼
2023-02-15 17:56:59
全部回复
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 加油向未来 发表的提问:
老师好,赠送公司销售的主营产品怎么做会计分录?
借销售费用贷库存商品。应交税费。
165楼
2023-02-19 18:53:02
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加油向未来:回复郭老师 跟 借:销售费用,贷:主营业务收入,应交税费 有什么区别,哪个正确,为什么?
2023-02-19 19:29:40
郭老师:回复加油向未来赠送捐赠都不需要做收入的
2023-02-19 19:58:31
加油向未来:回复郭老师 那要除了要交增值税还要交所得税吗?
2023-02-19 20:17:51
郭老师:回复加油向未来没有利润的不需要的
2023-02-19 20:39:43
加油向未来:回复郭老师 1、意思是视同销售的情况只交增值税不交所得税? 2、借方这个销售费用的二级明细科目是什么,有抵扣限额吗
2023-02-19 20:52:22
郭老师:回复加油向未来1.是的 2.安广告费扣除
2023-02-19 21:08:43
加油向未来:回复郭老师 老师,看这个资料感觉是不是也要交所得税?
2023-02-19 21:27:00
郭老师:回复加油向未来汇算清缴填写视同销售收入就可以
2023-02-19 21:56:48
加油向未来:回复郭老师 1、汇算清缴填写视同销售收入是指在报表填写吗?账务怎么处理? 2、汇算清缴如果不填写会怎么样
2023-02-19 22:11:32
郭老师:回复加油向未来1.是 不需要做 2.不查账没事 查账补水就是了
2023-02-19 22:24:32

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