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房地产利息资本化会计分录
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 优美的小鸽子 发表的提问:
公司借里一笔贷款用于建造厂房,付利息做分录的时候能不能在在建工程在设置二级科目资本化利息呢?该如何操作
你好,二级科目是厂房,而不是资本化利息
196楼
2023-03-07 16:47:02
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优美的小鸽子:回复邹老师 厂房已经设好二级科目了,我想问能不能再设置一个资本化利息,如果放在厂房科目下以后不好统计利息支付的多少。能这样设置清楚点吗?
2023-03-07 17:18:42
邹老师:回复优美的小鸽子你好,不可以这样设置明细 你想知道多少利息,你可以看计提利息的分录就可以了
2023-03-07 17:47:41
优美的小鸽子:回复邹老师 我们一般都不计提的直接支付
2023-03-07 18:02:48
邹老师:回复优美的小鸽子你好,利息费用是需要先计提,然后支付 借;在建工程 贷;应付利息 借;应付利息 贷;银行存款
2023-03-07 18:16:16
优美的小鸽子:回复邹老师 @邹老师:直接支付了为什么还要计提呢
2023-03-07 18:42:57
邹老师:回复优美的小鸽子你好,针对利息费用,就是需要先计提,然后再支付的
2023-03-07 19:11:08
龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 吴美丽 发表的提问:
忙着吗啊啊老师,房地产开发企业收到的财政补贴如何做会计分录,与利润表有关系吗?报表如何填写
你好,可以做营业外收入的啊
197楼
2023-03-07 17:14:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问:
那购买地膜和化肥呢,租金 无形资产和摊销的会计分录 如何做
地膜,化肥计入原材料 核算 借;无形资产 贷;银行存款等科目 摊销 借;管理费用等科目 贷;累计摊销
198楼
2023-03-08 16:08:00
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爱哭泣的向日葵:回复邹老师 购买化肥地膜的会计分录,使用后的会计分录
2023-03-08 16:36:45
邹老师:回复爱哭泣的向日葵借;原材料 贷;银行存款等科目 借;生产成本等科目 贷;原材料
2023-03-08 16:56:26
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 缘来是福 发表的提问:
房地产公司销售佣金的会计分录怎么做?谢谢老师
你好,借:销售费用-佣金 贷银行存款
199楼
2023-03-08 16:33:01
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问:
老师好 我们是房地产开发公司 给别单位代建房屋 资金 土地都是别公司的 建成之后 我们分房屋 怎么写会计分录 谢谢
你这是属于单位代建 那么你是建成后,你拥有什么
200楼
2023-03-08 16:53:14
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快乐每一天:回复陈诗晗老师 别人公司名义开发, 土地使用权还是别人的 资金也是别人的 。 房地产不投入资金 只负责现场管理协调 建成之后 给8000万的房屋 怎么写会计分录
2023-03-08 17:19:29
陈诗晗老师:回复快乐每一天你是作为建造 收入处理 建过程中的相关支出属于工程成本,然后收到8000的房屋属于你的收入,
2023-03-08 17:32:15
快乐每一天:回复陈诗晗老师 老师 房地产收到房屋8000万 以后还要显示的 借 开发产品 贷 其他业务收入 -服务代理业 6% 贷 应交税费 -应交增值税(销项税额)对吗
2023-03-08 17:56:51
快乐每一天:回复陈诗晗老师 别人公司名义开发的房地产比照房地产开发账务处理 对吗
2023-03-08 18:21:20
陈诗晗老师:回复快乐每一天你上面的分录处理是对的。 你收回房产的处理和自己的一样处理。 你如果是直接出售属于存货。
2023-03-08 18:43:04
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问:
房地产开发企业购买桩款,会计分录怎么做?
你好 : 借开发成本-前期费用-管桩费贷银行存款
201楼
2023-03-08 17:14:59
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 吴通香 发表的提问:
老师,刚开始运作的房地产公司购买了一个水表给公司自用,应如何做会计分录?
借管理费用贷银行存款
202楼
2023-03-12 18:17:35
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 安静到极致 发表的提问:
您好,A是一家酒店,B是房地产公司,A用B的房产做抵押向银行贷款,现还不上,法院拍卖B公司的房产,会计分录怎么做
你好 ;     那你就 欠B的财产  你要挂 其他应付款才行的。   
203楼
2023-03-12 18:36:11
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 我是另一个你 发表的提问:
利润表中的财务费用中的利息,是指费用化的利息吗?资本化的利息计入资本成本中了, 对么?
你的,对的,你的理解是对的
204楼
2023-03-12 19:04:23
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龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 278135210 发表的提问:
老师,你好,公司是还未开发的房地产公司,房屋都未拆迁,现在外墙做了一些广告,这个怎么会计分录?
你好,可以做管理费用的啊
205楼
2023-03-12 19:11:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产开发公司付电梯公司电梯款的会计分录
借;应付账款 贷;银行存款
206楼
2023-03-13 16:40:46
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问:
老师好 我们是房地产开发企业甲 与别的企业乙合作建房 我们出钱建房 乙公司出地 建好之后分房 请老师帮忙写出甲乙双方的会计分录 谢谢
您好,您出钱投资给乙方,还是乙方出地投资给您,最好是在一个公司进行核算,您出钱方便一点,土地使用权转移的话,手续麻烦
207楼
2023-03-13 16:55:01
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快乐每一天:回复文老师 我们是房地产开发企业出钱 盖房销售都是我们的 盖好之后分一部分给出地的企业 请老师分别写出两公司的会计分录
2023-03-13 17:27:20
文老师:回复快乐每一天那您这就相当于买他的土地建房,然后给他的钱也就相当于是土地款
2023-03-13 17:43:18
快乐每一天:回复文老师 甲企业 借 开发成本-土地证以及拆迁补偿款 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷 预收账款 乙企业 借 长期应收款 贷 无形资产 借 固定资产 借 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷 长期应收款 对吗 老师
2023-03-13 18:09:18
文老师:回复快乐每一天甲企业我觉得不应该是挂预收账款的,应该是应付账款
2023-03-13 18:28:58
快乐每一天:回复文老师 甲企业是房地产开发企业 应该视同销售吧
2023-03-13 18:42:57
快乐每一天:回复文老师 如果作为应付账款是不是存在漏税的可能呐
2023-03-13 19:12:08
文老师:回复快乐每一天应付账款,是应付的土地款把
2023-03-13 19:27:12
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.8w
引用 @ 浅唱&幸福 发表的提问:
房地产开发公司购买电冰箱赠送给购房客户怎么做会计分录
你好,做销售费用核算的
208楼
2023-03-13 17:05:58
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浅唱&幸福:回复暖暖老师 冰箱的增值税进项税额可以抵扣吗
2023-03-13 17:26:14
暖暖老师:回复浅唱&幸福这个额不可以抵扣的了
2023-03-13 17:36:26
浅唱&幸福:回复暖暖老师 谢谢
2023-03-13 18:03:57
暖暖老师:回复浅唱&幸福不客气,麻烦给予五星好评
2023-03-13 18:28:47
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 花开半夏 发表的提问:
老师,房地产业搭建样板房计入什么会计分录
你好,这个样板房今后会对外销售的吗
209楼
2023-03-14 16:23:56
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花开半夏:回复邹老师 不会
2023-03-14 16:49:37
邹老师:回复花开半夏你好,借;在建工程,贷;银行存款等科目 借;固定资产,贷;在建工程 然后按一定的期限计提折旧计入销售费用核算
2023-03-14 17:04:53
花开半夏:回复邹老师 活动板房计入什么会计科目呢
2023-03-14 17:18:56
邹老师:回复花开半夏你好,也是计入在建工程,然后转为固定资产,然后计提折旧
2023-03-14 17:38:25
小小刘老师
职称:CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 最初 发表的提问:
房地产的周转房出售的会计分录如何做
您好,您所谓的周转房的意思是?请具体举个例子。
210楼
2023-03-14 16:38:52
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