〆壹縷陽光ご：回复辜老师 可不可以计入开发成本 一开发间接费用

辜老师：回复〆壹縷陽光ご你这个建造房屋直接人员的伙食费吗

〆壹縷陽光ご：回复辜老师 嗯嗯

辜老师：回复〆壹縷陽光ご那是可以计入开发成本 一开发间接费用

〆壹縷陽光ご：回复辜老师 开发成本 一开发间接费用一伙食费 这样可以吗

辜老师：回复〆壹縷陽光ご一般都是计入开发成本 一开发间接费用—其他费用

〆壹縷陽光ご：回复辜老师 好的 谢谢

辜老师：回复〆壹縷陽光ご好的，客气，帮到你就好

美在不言中：回复袁老师 怎么是土地成本 呢不能理解

袁老师：回复美在不言中这个是为了取得拆迁户土方进项补偿的

钟灵毓秀：回复王雁鸣老师 老师增值税发票不是先认证记到进项税然后做进项税额转出吗

王雁鸣老师：回复钟灵毓秀您好，用于简易计税项目的增值税专用发票可以不用认证的。

Anne：回复宋生老师 老师，用现金付了2400块的合同费

宋生老师：回复Anne您好！因为您这个本身就不太符合规定。不能做到外帐里面。 内帐的话，可以计入工程施工--XX项目-合同费。

逸：回复胡芳芳老师 同一城市 不同县

胡芳芳老师：回复逸看你自己公司的需求， 一般来说如果母公司有税收优惠政策或者可以补亏之类的，建议不需要分公司，这个要咨询公司的税务或者财务进行税收筹划的

晓海老师：回复爱笑的流沙你好！地产公司的项目会计工作地点一般是跟着项目走的

蔚蓝：回复玲老师 怎么我们公司一直开票是5%呀？老师，是不是错了？

玲老师：回复蔚蓝你好，销售不动产是5% 建筑是3%

溪溪：回复武老师 还没签，对方要求开3%的票

溪溪：回复武老师 新能源汽车充电成套设备、电力设备、电源系统、电池管理系统及相关软件的研发;充电桩、共享充电桩的运营;信息系统集成及技术服务;软件开发、技术咨询、上门维护与销售;国内贸易,货物及技术进出口。(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营)^立体汽车库的销售及维修;电力安装工程;基建项目建设工程;新能源汽车充电成套设备、电力设备、电源系统、电池管理系统及相关软件的生产。 经营范围 想问下我看公司税种核定上是增值税商业13%，其他现代服务，没有看到有建筑安装类的9%

武老师：回复溪溪你这个应该要按13%来，同学

溪溪：回复武老师 是属于工程项目不应该是9％吗

武老师：回复溪溪你企业是建筑安装类吗，同学

溪溪：回复武老师 不是，有做电桩工程，充电桩设备充电站服务

武老师：回复溪溪那你这个肯定是要按13%的基本税率的

溪溪：回复武老师 就是做电桩工程这块也是开具13％的税票？ 还有想问下像机电安装呢

武老师：回复溪溪这些都是正常税率13的

笑口常开：回复富老师 比如瑞阳房地产这种中介公司哦

富老师：回复笑口常开中介公司和房地产公司是不一样的哈，中介公司主要涉及的是门店的委托业务相关的财务，这个依据门店业务量为准，相对会稍微轻松一些。

笑口常开：回复富老师 税率有哪些主要？

富老师：回复笑口常开中介服务费的增值税（一般为6%、小规模3%）附加税（城建税7%或5%，教育费附加、地方教育费附加，根据各地不同略有差异）、企业所得税25%，代扣代缴个人所得税（按具体）。若有自有房产还涉及房产税。

笑口常开：回复富老师 上海的有什么特殊吗？

富老师：回复笑口常开上海城区附加税为7% +3% +2%还有1%的河道管理费。