咨询
房地产项目公司的会计处理
分享
小小刘老师
职称:CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 发表的提问:
房地产开发公司土地出让金抵减销项税的那部分销项税额怎么处理,会计分录怎么做的?谢谢!
你好,做销项税额抵减
106楼
2023-01-30 18:12:52
全部回复
辉:回复小小刘老师 分录怎么做啊?
2023-01-30 18:36:47
辉:回复小小刘老师 借销项税额,贷?
2023-01-30 19:00:17
辉:回复小小刘老师 已经开了发票确认销项税了,抵减的那部分销项税怎么处理?
2023-01-30 19:21:29
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 对方正在输入....... 发表的提问:
请教老师我们是房地产公司,我们代收代付项目过渡费,这样怎么记账?入什么科目,我们只是代收代付
您好,您代收代付款项可以通过往来核算。其他应收款过其他应付款科目。
107楼
2023-01-30 18:29:16
全部回复
对方正在输入.......:回复小林老师 具体怎么做分录?不会做,谢谢老师
2023-01-30 18:53:34
小林老师:回复对方正在输入.......您好,收款时,借银行存款,贷其他应付款,付款时借其他应付款,贷银行存款。
2023-01-30 19:21:48
对方正在输入.......:回复小林老师 收款时为什么贷其他应付款?贷谁的其他应付款?没明白为什么
2023-01-30 19:33:47
小林老师:回复对方正在输入.......您好,因为您代收代付,您可以挂收款方名称,付款时其他应付款挂对方名称,方便后期核对。即收款方和付款方挂账用两个明细科目。
2023-01-30 20:01:16
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.79w
引用 @ 小石头 发表的提问:
你好,做工程设计的公司,比如给房地产公司开工之前设计方案的这样的公司的账务处理,咱们行业账中有可以参考的吗?或者有类似的
你好,有设计公司的,看服务业的就行了
108楼
2023-01-30 18:53:58
全部回复
小石头:回复朴老师 服务业下面的哪个,好多啊
2023-01-30 19:09:00
朴老师:回复小石头有设计公司的看这个,没有的话看管理咨询
2023-01-30 19:25:47
小石头:回复朴老师 ,经营范围包括工程设计;工程咨询、市政工程设计、公路行业工程设计、电力行业工程设计;环保工程设计;风景园林工程设计;钢结构工程设计等,服务业下面有个广告公司,是不是不符合
2023-01-30 19:38:10
朴老师:回复小石头这个就是设计服务,不是工商的,你们是设计不施工吧
2023-01-30 19:48:17
小石头:回复朴老师 不施工
2023-01-30 19:59:17
朴老师:回复小石头那你就是服务的哦,不是工程
2023-01-30 20:15:33
刘老师8892
职称:中级会计师,初级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 满意的时光 发表的提问:
老师,房地产公司建的地下车库还有地下室怎么进行账务处理
同学您好,房地产公司建的地下室和车库,是用于持有出售还是自用呢
109楼
2023-01-31 18:25:20
全部回复
满意的时光:回复刘老师8892 当然是出售啊
2023-01-31 18:47:36
满意的时光:回复刘老师8892 现在不都是地下一层是车库,二层是地下室吗,建的时候怎么进行账务处理
2023-01-31 19:09:46
刘老师8892:回复满意的时光同学您好,计入存货
2023-01-31 19:37:55
满意的时光:回复刘老师8892 我的意思是建筑的时候通过什么科目核算,是开发成本中的哪个科目
2023-01-31 20:01:44
满意的时光:回复刘老师8892 地下车库和地下室需要单设置成本项目吗
2023-01-31 20:27:15
刘老师8892:回复满意的时光计入开发成本哈! 为了便于核算与查看,建议单独设置成本项目。
2023-01-31 20:37:20
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 他语 发表的提问:
老师,房地产公司的外墙保温怎么账务处理
你好 计入开发成本-建筑安装工程费
110楼
2023-01-31 18:39:20
全部回复
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 会撒娇的月亮 发表的提问:
房地产公司卖房给客户送洗衣机,送的洗衣机如何进行账务处理
这个的话 按销售费用 处理的哦
111楼
2023-01-31 18:53:59
全部回复
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问:
房地产公司 收到专票 工程设计服务 设计费 备注不写项目名称项目地点 可以吗
收到专票 工程设计服务 设计费 备注不写项目名称项目地点 可以的
112楼
2023-02-01 18:09:45
全部回复
〆壹縷陽光ご:回复紫藤老师 确定可以
2023-02-01 18:22:01
紫藤老师:回复〆壹縷陽光ご确定可以,因为外贸工作也遇到
2023-02-01 18:42:59
〆壹縷陽光ご:回复紫藤老师 好的 谢谢
2023-02-01 18:55:34
紫藤老师:回复〆壹縷陽光ご不客气,如果你对我的解答满意可以评个五星哦!
2023-02-01 19:07:14
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 简简单单 发表的提问:
房地产公司,对方给开的设计费发票用不用备注项目名称和地址?
你好!设计的可以不用写。没有强制要求
113楼
2023-02-01 18:38:27
全部回复
简简单单:回复宋生老师 老师,建筑的劳务费发票用备注吗,我只知道应该是建筑工程发票备注
2023-02-01 19:06:51
宋生老师:回复简简单单你好!是的。建筑劳务需要备注。 你设计的,备注了也更好。
2023-02-01 19:20:11
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 代钊玲 发表的提问:
房地产公司在领用钢筋,水泥账务处理
你好 借开发成本 贷原材料
114楼
2023-02-01 18:45:34
全部回复
代钊玲:回复玲老师 那领用叫库房怎么做
2023-02-01 19:03:06
玲老师:回复代钊玲你好  填写出库单子
2023-02-01 19:31:13
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 坚强的小懒猪 发表的提问:
您好,我想问一下会计证放到房地产公司办资质,中途可以把会计证拿回来吗?还是直到公司注销才能挂到别的公司?
你好同学,可以的同学,一个人可以负责很多公司 的同学。
115楼
2023-02-01 18:50:59
全部回复
崔老师
职称:初级
5.00
解题: 0.07w
引用 @ 豆豆 发表的提问:
房地产公司取得土地使用权后支付地上资产处置资金计入哪个会计科目?

计入开发成本——土地征用及拆迁补偿费

116楼
2023-02-05 20:13:05
全部回复
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产公司工程项目活动经费走什么会计科目
你好,计入开发成本——间接费用
117楼
2023-02-05 20:25:48
全部回复
精灵天使:回复立红老师 间接费用中的什么明细费用
2023-02-05 20:52:48
立红老师:回复精灵天使你好,计入活动经费就可以。
2023-02-05 21:18:01
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 隔壁王老二 发表的提问:
下午好老师,我们是全资子公司房地产公司企业,母公司以土地以及地面附属物作为投资,怎么做账务处理,是否征收税,有哪些税种。是否请老师回答一下,
你好,同学。 你这里是用非货币资金进行投资。是需要视同销售处理。 借 长期股权投资 贷 固定资产清理 资产处置损益 应交税费 交纳 增值税 附加税 土地增值税 印花税
118楼
2023-02-05 20:39:00
全部回复
隔壁王老二:回复陈诗晗老师 你这是母公司投资,那么子公司账务处理?
2023-02-05 21:04:01
陈诗晗老师:回复隔壁王老二借 固定资产 应交税费 贷 实收资本
2023-02-05 21:14:32
洋洋老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 0.22w
引用 @ 尊敬的啤酒 发表的提问:
北京旺财房地产公司为一般纳税人,2019年开发丰台亦庄新城小区的经济业务如下(暂不考虑增值税): (1)开发丰台亦庄新城小区建设用地8000平方米,作为商品性建设用地对外销售,用银行存款支付征用土地拆迁费、耕地占用税、劳动力安置费等300万元元。 (2)支付开发丰台亦庄新城小区建设的其他相关费用654万元,该费用都符合记入成本的条件,相关款项通过银行存款支付。 (3)年底,亦庄新城小区建设用地开发工程完工,并验收合格,结转土地开发成本。 根据有关会计信息,应作如下会计处理:
借开发成本-土地征用及拆迁补偿费300 贷银行存款300
119楼
2023-02-06 18:04:53
全部回复
洋洋老师:回复尊敬的啤酒借开发成本-开发间接费用654 货银行存款654
2023-02-06 18:35:26
洋洋老师:回复尊敬的啤酒借开发产品 货开发成本
2023-02-06 18:57:02
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 仁爱的春天 发表的提问:
1M房地产开发公司2019年3月份开发完成 了一处房地产项目, 6月全部销售取得收5000万元,为取得土地使用权所支付金额750万元,开发此房地产项目的成本为250万元,缴纳的有关税费120万元。该公司不能按照开发项目计算分摊利息,当地政府规定房地产开发费用的扣除比例为取得土地使用权所支付金额和房地产 开发成本金额之和的10%。假定不考虑增值税。要求: 题详情 (1)计算该公司此房地产项目允许扣除各项目的金额。 (2)计算该公司此房地产项目的土地增值额及增值额占扣除项目金额的比率。 (3)计算该公司此房地产项目应缴纳的土地增值税税额。
你好,需要计算做好了发给你
120楼
2023-02-06 18:11:02
全部回复
暖暖老师:回复仁爱的春天(1)计算该公司此房地产项目允许扣除各项目的金额。 750%2B250%2B120%2B(750%2B250)*10%%2B(750%2B250)*20%=1420
2023-02-06 19:07:09
暖暖老师:回复仁爱的春天(2)计算该公司此房地产项目的土地增值额=5000-1420=3580 增值率=3580/1420=252%
2023-02-06 19:28:32
暖暖老师:回复仁爱的春天(3)计算该公司此房地产项目应缴纳的土地增值税税额。 3580*60%-1420*35%
2023-02-06 19:55:20

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×