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房地产的会计账务处理流程
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 遂宁乾宏 凌 发表的提问:
房地产销售房屋送家电账务处理
如果买房送的记销售费用。
121楼
2023-02-08 18:17:05
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遂宁乾宏 凌:回复方老师 假如销售款50万元,家电3万元,是混合销售,53万元按11%计算缴增值税一般纳税人账务处理:借销售费用3银行存款50万元贷主营业务收入477477.48 应交税费-应交增值税(销项)52522.52 结转成本 借主营业务成本 贷开发产品-住宅 库存商品-家电,请问老师对吗?谢谢
2023-02-08 18:35:04
方老师:回复遂宁乾宏 凌对的。
2023-02-08 19:00:34
遂宁乾宏 凌:回复方老师
2023-02-08 19:27:00
方老师:回复遂宁乾宏 凌
2023-02-08 19:52:47
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 俏皮的便当 发表的提问:
中药材种植企业的账务处理流程以及涉及的会计科目
你好 你这个是一次种植可以循环生长的吗
122楼
2023-02-08 18:30:21
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.39w
引用 @ ~Q咕爺~ 发表的提问:
请问老师,房地产公司的亮化工程帐务怎样处理
这个计入开发成本——XX项目——配套设施费
123楼
2023-02-08 18:37:46
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 天道酬勤 发表的提问:
老师,公司给房地产公司做的建筑安装工程,房地产公司以房产抵顶的工程款,但房还不允许我们公司自己卖,得通过他们销售,这个账务如何处理?
同学你好!这个的话 借:投资性房地产      贷:应收账款
124楼
2023-02-08 19:02:59
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季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 风帆 发表的提问:
房地产的所得税会计处理方法是?
预收款*预计利润率*25%
125楼
2023-02-09 18:25:44
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风帆:回复季老师 老师 是要出一份负债表附注:怎么表达这个说法
2023-02-09 19:04:52
季老师:回复风帆标准表述可参考你们单位往来的审计报告 ,如果没有可参考同业的审计报告,对此有标准表述。
2023-02-09 19:33:55
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 孙见春 发表的提问:
老师您好,我是房地产开发企业,不懂做账流程,2017年回迁的房屋没做收入,属于漏税吗?会怎么处罚啊?
你好 ,那么你现在可以补做收入的,纳税
126楼
2023-02-09 18:37:09
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孙见春:回复紫藤老师 补完了,交完税不会罚款吧
2023-02-09 18:54:07
紫藤老师:回复孙见春补完了,交完税不会罚款,
2023-02-09 19:11:08
职称:
解题: 
引用 @ 虚拟的机器猫 发表的提问:
投资性房地产账务处理的区分
外购的投资性房地产 借:投资性房地产 贷:银行存款 自行建造的投资性房地产的确认和初始计量 借:投资性房地产 贷:银行存款 内部转换形成的投资性房地产 借:投资性房地产(成本模式) 投资性房地产——成本(公允价值模式) 公允价值变动损益 (借方余额情况下,亏) 存货跌价准备 贷:开发产品(账面余额) 资本公积——其他资本公积(贷方差额情况下,赚) 成本模式 借:投资性房地产 累计折旧 固定资地产减值准备 贷:固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 公允价值模式 借:投资性房地产—成本(转换日的公允价值) 累计折旧 公允价值变动损益(借方余额情况下) 固定资产减值准备 贷:固定资产 资本公积——其他资本公积(贷方余额情况下)
127楼
2023-02-09 18:55:03
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陈静老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ miss乔布斯也拿我没辙君 发表的提问:
 公司是一家房地产经纪公司,我应该学习什么课程比较容易快速掌握公司的全盘账务处理?
你好,可以比照一般的租赁行业做账,但他属于咨询和服务业的.
128楼
2023-02-09 19:02:59
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 简单 发表的提问:
公允模式投资性房地产处置的账务处理怎么处理
你好,学员,稍等,马上写给你
129楼
2023-02-12 19:32:13
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冉老师:回复简单借银行存款 贷其他业务收入 应交税费应交增值税
2023-02-12 19:46:28
冉老师:回复简单借其他业务成本 贷投资性房地产-成本 投资性房地产-公允价值 借公允价值变动损益 贷其他业务成本
2023-02-12 20:04:43
简单:回复冉老师 处置时必须要把其他业务成本转至公允价值变动损益吗?这个怎么理解?
2023-02-12 20:29:16
冉老师:回复简单这个就是之前公允价值变动,不是真正的损益,现在出售了,要结转到成本的
2023-02-12 20:57:15
冉老师:回复简单这个是准则的规定,这么结转 理解的话,按照上面老师说的
2023-02-12 21:09:39
简单:回复冉老师 相当于冲减其他业务成本了,这样理解对吗?
2023-02-12 21:25:53
冉老师:回复简单你好,学员,是的,是这样的
2023-02-12 21:43:21
岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 风帆 发表的提问:
房地产开发活动板房的账务处理是怎样的?
计入固定资产,计提折旧视用途计入相关科目。
130楼
2023-02-12 19:38:35
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风帆:回复岳老师 老师,租金2年是按租期摊销吗
2023-02-12 20:08:29
岳老师:回复风帆既然租金,自然按照租期摊销。
2023-02-12 20:24:19
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ quick???? 发表的提问:
房地产财务工作流程具体是怎么的?
你好,房地产财务工作的流程就是建账,做账,纳税,结账,建议你跟着会计学堂老师学习房地产的实操,相信对你大有帮助
131楼
2023-02-12 19:55:44
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紫藤老师:回复quick????你好,房地产财务工作的流程就是建账,做账,纳税,结账,建议你跟着会计学堂老师学习房地产的实操,相信对你大有帮助
2023-02-12 20:19:00
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 王玉蓉 发表的提问:
我们公司是一家房地产公司,挖土方工程款742600元,还没有给工程队,挖土过程中工程队取得售土收入68000元归工程队所有,后来我们公司给工程款的时候按674600元结算,该如何做账务处理
意思是售土款是对方公司的收入,然后这个款给你们抵工程款吗?
132楼
2023-02-12 20:18:04
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王玉蓉:回复方老师 售土收入工程队拿走了,我们给钱的时候把这部分扣了
2023-02-12 20:58:21
方老师:回复王玉蓉借开发成本 742600 贷应付账款742600 借应付账款68000贷其他业务收入 68000
2023-02-12 21:27:17
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 春风化雨 发表的提问:
房地产企业签订了总承包合同,其中设计费1000万,工程款1000万,账务怎么处理好呢
设计费进前期费用。工程款进成本。应该分别签合同
133楼
2023-02-12 20:41:59
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黄丽蓉老师
职称:初级会计师,中级会计师,税务师
4.97
解题: 0.07w
引用 @ 1184368902 发表的提问:
老师请问房地产企业预售房产,增值税部分:5%简易计税,3%预缴,那资产负债表的其他流动资产和其他流动负债两科目要怎么做账务处理
你好,预缴义务发生的时候借:应交税费-预缴税款 贷:银行存款,这个时候其他流动负债里上面的有一栏应交税费就会减少预缴税款的金额。
134楼
2023-02-13 17:42:24
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 倩倩 发表的提问:
非房地产企业购进土地账务处理
你好,购进土地是用来建造厂房吗?
135楼
2023-02-13 18:08:48
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