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国际会计准则投资性房地产
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 健忘的未来 发表的提问:
在公允价值下,出售投资性房地产,贷记投资性房地产,这个投资性房地产应该是账面价值还是账面余额
投资性房地产应该是账面价值
271楼
2023-04-18 16:54:19
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王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 同舟之情 发表的提问:
国际会计准则和中国会计准则 关于销售收入确认的区别差异差异如何调整
您好,按会计政策不同遵循企业会计准则对收入进行调整
272楼
2023-04-18 17:11:59
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 常伟 发表的提问:
房地产企业新登记备案时需要执行什么会计准则,是企业会计准则还是小企业会计准则,有什么依据吗
企业会计准则,通用的了。
273楼
2023-04-19 15:44:03
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 暖暖 发表的提问:
投资性房地产成本模式下,存货转换为投资性房地产的分录为啥和投资性房地产转换为存货的不一样?
你是觉得哪里有疑虑,同学
274楼
2023-04-19 16:06:16
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朱立老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 2.05w
引用 @ 发表的提问:
这个分录为什么不是这么: 借:投资性房地产-成本15000 投资性房地产累计折旧2000 贷:投资性房地产10000 盈余公积700 利润分配-未分配利润6300
你好   图片中什么资料 应该是你写才对呀
275楼
2023-04-19 16:28:10
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 芝麻开门 发表的提问:
老师,我国企业会计准则规定,公司的交易性金融资产资产负债表日计量时应采用公允价值计量属性吗?
你好,是的
276楼
2023-04-19 16:46:23
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张老师--追梦
职称:注册会计师
4.97
解题: 0.13w
引用 @ 哈悅er 发表的提问:
房地产持有的并准备增值后转让的土地使用权属于存货还是投资性房地产?
这个属于投资性房地产的。
277楼
2023-04-19 17:06:00
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 静静 发表的提问:
房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权,是存货,还是投资性房地产?
你好,是存货,就像生产企业的原材料一个道理
278楼
2023-04-20 16:38:07
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静静:回复暖暖老师 如果是非房地产开发企业,就是投资性房地产吗?
2023-04-20 17:18:59
暖暖老师:回复静静是的,你说的非常对的
2023-04-20 17:36:35
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问:
2007新会计准则适合房地产开发企业吗
你好,2007新会计准则适合房地产开发企业
279楼
2023-04-20 16:51:39
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ yhq 发表的提问:
我公司是房地产公司小楼盘,做账是用企业会计准则,还是小企业会计准则
这个由企业选择适用,没有强制规定
280楼
2023-04-20 17:02:58
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yhq:回复邹老师 房地产土地使用税,是什么交税,什么时候土地使用税慢慢减少,直到不要交,是不是房交到业主手中,
2023-04-20 17:33:39
邹老师:回复yhq是的,没有销售之前需要缴纳,销售之后就不用交了
2023-04-20 17:45:46
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 李珊 珊 发表的提问:
房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权是存货还是投资性房地产?
房地产企业是放入存货里面核算的
281楼
2023-04-23 20:26:21
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 甜美的酸奶 发表的提问:
在成本计量下,计提的投资性房地产的减值准备属于哪种暂时性差异,为什么?
你好,这个属于可抵扣暂时性差异
282楼
2023-04-23 20:35:13
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 剧情在美,终究是戏 发表的提问:
如果房地产公司出租房屋,中间不租了,房屋有没有另外租出去,是不是就不用计提投资性房地产累计折旧了啊
你好 作为固定资产也是需要折旧的
283楼
2023-04-23 20:56:43
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剧情在美,终究是戏:回复答疑苏老师 老师我们是作为投资性房地产,如果出租的房屋后期不租,计提折旧,相应的要结转成本,这个还需要提折旧吗
2023-04-23 21:31:14
答疑苏老师:回复剧情在美,终究是戏你好 不出租了要转成固定资产 也是需要折旧的 不过折旧进费用里
2023-04-23 21:55:10
淑女老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 绝不放弃! 发表的提问:
乙企业有产权,作为投资性房地产可以理解,但是这个2016年12月31日时间是怎么确定?
你好,你理解复杂了,乙企业2014年1月1日开始作为投资性房地产核算。2016年12月31日报表中还作为投资性房地产进行披露,没有进行性质的改变
284楼
2023-04-23 21:21:34
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孺子牛老师
职称:注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 刘建 发表的提问:
甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体为:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量;子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量,按剩余15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量,并按房屋仍可使用年限10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中,正确的是( ) A将投资性房地产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产的折旧或摊销年限 B对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量 C区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量 D子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊 单选题
选择D。 必须按母公司会计政策,统一会计政策,(BC不对),不需要统一会计估计(折旧摊销),A不对。
285楼
2023-04-23 21:38:59
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