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各种情形土地入账会计处理
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 发表的提问:
公司出让土地及建筑物的收入 如何做会计处理 谢谢
这个的话,公司不是房企吧?
91楼
2023-01-27 20:20:16
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馨:回复许老师 老师 我们不是房企 是个酒店 卖的是土地及地上建筑物(酒店)
2023-01-27 20:40:00
许老师:回复哦哦 这样的话 借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 借:银行存款 贷:固定资产清理 应交税费 资产处置损益(差额,可在借方)
2023-01-27 21:05:35
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ lily 发表的提问:
购买土地使用权是在支付价款时入账无形资产吗?还是需要等相关手续办理完毕后入无形资产,相关会计分录是什么?
你好,需要看土地用途的,如果是建造房屋计入在建工程,如果是房地产开发计入开发成本,如果是出租,计入投资性房地产 借;在建工程 开发成本 等科目 贷;银行存款等科目
92楼
2023-01-27 20:47:40
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lily:回复邹老师 我的意思是说需不需要在土地相关证件办理下来之后才入账,还是支付款项时入账?
2023-01-27 21:09:26
邹老师:回复lily你好,支付了款项就需要入账,土地证只是手续的办理问题
2023-01-27 21:31:37
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ sdjjxygj 发表的提问:
能列一下各种情况下的长期股权投资账务处理吗
把您的邮箱告诉老师,老师给您发送资料。
93楼
2023-01-27 20:54:19
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sdjjxygj:回复方亮老师 gjsdjjxy@163.com谢谢老师
2023-01-27 21:44:07
方亮老师:回复sdjjxygj老师给您发送的资料看一遍是不行的 ,没有5、6遍掌握不了长投的。已发送。
2023-01-27 22:02:34
小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 思微 发表的提问:
房子、土地这两个,什么情况下计入固定资产,什么情况下计入无形资产,这两个应该分开核算吗?
你好房子和土地合计的时候一起计入固定资产就是土地附在房子下面,如果没有附着分开的话就要分开计分开核算
94楼
2023-01-27 21:17:58
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思微:回复小洪老师 那购入办公楼、商品房,有土地价值吗?要分开核算吗?
2023-01-27 21:38:20
小洪老师:回复思微你好这个不分开算这是和在一起的
2023-01-27 21:59:50
思微:回复小洪老师 购入办公楼和商品房,房子土地一起计入固定资产,如果购入厂房,房子土地价值能分开的,就厂房计入固定资产,土地计入无形资产,不能分开核算的,房子土地也一起计入固定资产,是这样吗?是不是买房子就要核算土地的价值?麻烦老师讲的详细一些
2023-01-27 22:28:15
小洪老师:回复思微你好,是的主要看是不是负载房子下面,第二种就是能不能核算土地价值,如果可以明确核算土地价值就分开计算,如果不能的话就一并和在房子计算,主要看这个资产能不能可靠估计这是判断依据
2023-01-27 22:39:28
三变老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ R 发表的提问:
这种情况下汇算清缴和会计账务怎么处理
您好,请核实下折旧的计提是否准确,按这个提示,折旧提多了。
95楼
2023-01-27 21:35:59
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R:回复三变老师 现在已经汇算清缴了,该如何处理呢
2023-01-27 22:07:47
三变老师:回复R已经汇算清缴了,暂时不用处理,下一次汇算的时候再调整过来
2023-01-27 22:24:17
R:回复三变老师 老师,我们正在报汇算清缴,还没报,这个该怎么调整吗,我们去年将固定资产一次性折旧了,相关会计分录该如何做呢
2023-01-27 22:39:13
三变老师:回复R您好,账务处理的时候按正常折旧年限计提折旧,只是汇算的时候把他一次性折旧。
2023-01-27 22:53:53
R:回复三变老师 那现在需要如何调呢,已经在会计上一次性这久了
2023-01-27 23:16:24
三变老师:回复R反结账回去,调整去年的账务处理
2023-01-27 23:41:10
R:回复三变老师 但去年的报表已经报上了呀,不能在今年调整吗
2023-01-27 23:58:50
三变老师:回复R您好,也可以今年调整,那就会涉及以前年度损益调整了
2023-01-28 00:12:11
R:回复三变老师 相关会计分录该如何做呀
2023-01-28 00:32:11
三变老师:回复R借累计折旧-多计提的折旧 贷 以前年度损益调整
2023-01-28 00:50:24
R:回复三变老师 那汇算清缴一次性调增折旧后,剩下的账上的折旧该如何处理,相关会计分录该如何做
2023-01-28 01:08:48
三变老师:回复R会计上是按正常使用年限计提折旧,只是税务上允许一次性折旧,是两码事的
2023-01-28 01:29:47
R:回复三变老师 老师那这个该如何在今年调整呢,我看关于固定资产一次性折旧年末的时候需要做这么一个分录,那我现在该如何做账呢
2023-01-28 01:41:33
三变老师:回复R对的,这是因为是会计和税法上对折旧的处理不同,才会产生暂时性差异。但是你去年账务处理时有问题的,所以不需要做这个分录
2023-01-28 02:00:06
R:回复三变老师 那我今天用以前年度损益调整来把他调整成正确的,那剩余折旧和税费怎么弄呀
2023-01-28 02:27:51
三变老师:回复R剩余折旧,以后按月计提就可以
2023-01-28 02:37:54
R:回复三变老师 我是以后按照正常的折旧方式进行折旧,那年底的时候怎么办呀,正常不应该用冲减第一年递延所得税负债,第二年再纳税调增,那我这样该怎么办,
2023-01-28 03:04:54
三变老师:回复R你去年账务处理有问题,所以税会上没差异,所得税也就没影响。所以不存在递延所得税负债。第二年会计上的折旧跟税法上折旧又不一样了,又会产生递延所得税,年底再处理
2023-01-28 03:22:05
董老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.61w
引用 @ 发表的提问:
书上:“为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金,应确认为无形资产(土地使用权)",跟"单独估价入帐的土地",同入帐无形资产的?会计上的土地使用权跟土地是同样东西吗?
您好,土地使用权和土地两者是一样的
96楼
2023-01-28 19:12:42
全部回复
珍:回复董老师 好的,谢谢
2023-01-28 19:44:16
董老师:回复不用客气,满意的花给个五星好评,谢谢
2023-01-28 20:04:15
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 无私的路灯 发表的提问:
公司购买土地使用权的会计处理
借无形资产 应交税费应交增值税进项税额 贷银行存款
97楼
2023-01-28 19:39:15
全部回复
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 怕黑的茉莉 发表的提问:
支付的土地款含地上附着物会计怎么处理
土地款计入无形资产——土地使用权,对于地上附着物,计入固定资产——房屋及建筑物
98楼
2023-01-28 19:59:58
全部回复
姜老师
职称:高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ 呆萌的芝麻 发表的提问:
土地交易费,土地评估费,投标标书工本费可以计入无形资产土地吗?
土地交易费,土地评估费计入无形资产,投标工本费计入管理费用。
99楼
2023-01-29 19:03:20
全部回复
克江老师
职称:,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 虚心的自行车 发表的提问:
你好,请教一下合作社入股的土地使用权无形资产摊销如何做账?土地是用来种经果林的。 谢谢!
你好,你们其他种经果林如何核算,核算到那个科目。无形资产摊销就如那个科目,一般核算方法就是这样的。
100楼
2023-01-29 19:16:12
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 到此为止 发表的提问:
请教老师,疫情期间房产税城镇土地使用税免税的账务处理如何处理?
直接不用做,不交所得税
101楼
2023-01-29 19:34:11
全部回复
到此为止:回复朴老师 不计入政府补助收入里面吗
2023-01-29 19:57:46
朴老师:回复到此为止疫情期间的减免不做
2023-01-29 20:24:00
到此为止:回复朴老师 好的,谢谢老师
2023-01-29 20:51:11
朴老师:回复到此为止满意请给五星好评,谢谢
2023-01-29 21:02:24
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 会计学堂 金牌辅导老师 发表的提问:
公司向农民征收土地的款项怎样做会计处理
你好,拿这个土地的用途是?
102楼
2023-01-29 19:56:59
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 老迟到的钻石 发表的提问:
1.公司购买土地,后面政府退土地款,2.公司开发土地建厂房,再出租厂房,3.公司转让土地,怎么做账务处理,会计分录怎么写?
买的土地 借无形资产-土地使用权贷银行存款 然后借银行贷营业外收入 2.借在建工程贷银行 借固定资产贷在建工程 出租的分录借银行贷主营业务收入贷销项 3.借银行贷其他业务收入贷销项
103楼
2023-01-30 18:56:02
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老迟到的钻石:回复朴老师 我是直接出租的
2023-01-30 19:20:37
朴老师:回复老迟到的钻石你不是说先建的厂房吗
2023-01-30 19:41:23
老迟到的钻石:回复朴老师 建好直接出租的,自己不用
2023-01-30 20:08:13
朴老师:回复老迟到的钻石那我说的分录就是对的
2023-01-30 20:33:46
英老师
职称:中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 奇秋雨 发表的提问:
公司购买一宗土地,上面有厂房和绿植等附着物,要怎么会计处理
同学好,计入无形资产的土地成本中
104楼
2023-01-30 19:01:42
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奇秋雨:回复英老师 土地上的厂房和房屋不能计入固定资产吗?
2023-01-30 19:25:17
英老师:回复奇秋雨土地和厂房无法分开的,一并计入固定资产
2023-01-30 19:44:02
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 有魅力的煎蛋 发表的提问:
你好老师企业土地被政府收储了怎么做会计处理 怎么交税
同学你好,不需要交增值税,收回的款项,记入资产处置损益即可。
105楼
2023-01-30 19:24:13
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